Sera ya Kughairi ya Mwenyeji kwa ajili ya nyumba

Tarehe ya kuanzia: 9 Oktoba, 2023

Ingawa kughairi kwa wenyeji ni nadra, na baadhi ya ughairi ni zaidi ya udhibiti wa mwenyeji, kughairi kwa wenyeji kunaweza kuvuruga mipango ya wageni na kudhoofisha ujasiri katika jumuiya yetu. Kwa sababu hizo, ikiwa mwenyeji ataghairi nafasi iliyowekwa iliyothibitishwa, au ikiwa mwenyeji atapatikana kuwajibika kwa kughairi chini ya Sera hii, Airbnb inaweza kuweka ada na adhabu nyinginezo. Ada na adhabu nyinginezo zilizowekwa katika Sera hii zimekusudiwa kuonyesha gharama na athari nyingine za ughairi huu kwa wageni, jumuiya pana ya wenyeji na Airbnb. Tutasamehe ada na, wakati mwingine, matokeo mengine, ikiwa mwenyeji ataghairi kwa sababu ya Tukio lenye Usumbufu Mkubwa au sababu fulani halali zilizo nje ya udhibiti wa mwenyeji.

Ada za kughairi

Ikiwa mwenyeji ataghairi nafasi iliyowekwa iliyothibitishwa, au ikiwa mwenyeji atapatikana kuwajibika kwa kughairi chini ya Sera hii, tutaweka ada kulingana na ada ya chini ya kughairi ya $ 50 USD. Ada inategemea kiasi cha nafasi iliyowekwa na wakati nafasi iliyowekwa imeghairiwa:

• Ikiwa nafasi iliyowekwa imeghairiwa saa 48 au chini kabla ya kuingia, au baada ya kuingia, ada ni 50% ya kiasi cha nafasi iliyowekwa kwa usiku ambao haujakaa
• Ikiwa nafasi iliyowekwa itaghairiwa wakati wowote kati ya saa 48 na siku 30 kabla ya kuingia, ada ni asilimia 25 ya kiasi cha nafasi iliyowekwa
• Ikiwa nafasi iliyowekwa itaghairiwa zaidi ya siku 30 kabla ya kuingia, ada ni asilimia 10 ya kiasi cha nafasi iliyowekwa
• Kwa nafasi zilizowekwa za siku 28 au zaidi, ada za kughairi hapo juu zitahesabiwa kama asilimia ya sehemu isiyoweza kurejeshewa fedha ya nafasi iliyowekwa kuanzia wakati wa kughairi hadi kipindi cha siku 30 kufuatia tarehe ya kughairi, badala ya kiasi chote cha nafasi iliyowekwa

Unapohesabu ada za kughairi, kiasi cha nafasi iliyowekwa kinajumuisha kiwango cha msingi, ada ya usafi na ada zozote za mnyama kipenzi, lakini haijumuishi kodi na ada za wageni. Ikiwa ada ya kughairi iliyohesabiwa ni chini ya USD50, itarekebishwa hadi USD50.

Ada za kughairi kwa kawaida huzuiwa kutoka kwenye malipo yanayofuata kwa mwenyeji kama inavyotolewa katika Masharti ya Huduma ya Malipo. Mbali na ada na adhabu zilizowekwa katika Sera hii, wenyeji ambao wanaghairi au wanaopatikana wakiwajibika kwa kughairi, hawatapokea malipo kwa ajili ya nafasi iliyowekwa iliyoghairiwa au ikiwa malipo tayari yametumwa, basi kiasi cha malipo kitazuiwa kwenye malipo yajayo.

Hali ambazo ada zinaweza kusamehewa

Tutasamehe ada zilizowekwa katika Sera hii katika hali zinazofaa, kwa mfano ikiwa mwenyeji ataghairi kwa sababu ya Tukio Kubwa la Usumbufu au sababu fulani halali zilizo nje ya udhibiti wa mwenyeji. Wenyeji ambao wanaamini mojawapo ya hali hizi zinatumika watahitajika kutoa nyaraka au usaidizi mwingine. Tutaamua ikiwa tutaondoa ada yoyote na athari nyingine baada ya kutathmini ushahidi unaopatikana.

Iwapo ada itasamehewa, athari nyingine bado zinaweza kutumika, kama vile kuzuia kalenda ya Tangazo.

Haijalishi iwapo tunasamehe ada zozote au matokeo mengine, mwenyeji hatapokea malipo kwa ajili ya nafasi iliyowekwa ambayo imeghairiwa.

Matokeo mengine

Mbali na ada ya kughairi, athari nyingine zinaweza kutumika, kama vile kumzuia mwenyeji kukubali nafasi nyingine iliyowekwa kwa ajili ya Tangazo kwenye tarehe zilizoathirika kwa kuzuia kalenda ya Tangazo.

Wenyeji wanaoghairi nafasi zilizowekwa ambazo zimethibitishwa bila sababu halali wanaweza kupata athari nyinginezo, kama ilivyoelezwa katika Masharti yetu ya Huduma na sheria za msingi kwa wenyeji. Kwa mfano, wenyeji wanaweza kusimamishwa kwa Tangazo au akaunti zao na wanaweza kupoteza hadhi yao ya Mwenyeji Bingwa.

Mwenyeji anapopatikana akiwajibika kwa kughairi

Mwenyeji anaweza kuwajibika kwa kughairi inapotokea kwa sababu ya hali katika Tangazo ambalo ni tofauti kabisa na jinsi Tangazo lilivyoelezewa wakati wa kuweka nafasi. Katika hali hizi, mwenyeji atadhibitiwa na ada na adhabu nyinginezo zilizowekwa katika Sera hii, bila kujali ni nani anayeanzisha kughairi. Mifano inaweza kujumuisha: kuweka nafasi mara mbili kwenye Tangazo, kubadilisha nyumba nyingine kwa ajili ya Tangazo lililowekewa nafasi na mgeni, au maelezo ya jumla ya Tangazo ambayo yanavuruga ukaaji wa mgeni, kama vile kutangaza bwawa wakati hakuna bwawa linalopatikana kwa ajili ya matumizi ya wageni.

Mambo mengine ya kuzingatia

Ikiwa mwenyeji hawezi kuheshimu nafasi iliyowekwa, bila kujali sababu-ni jukumu lake kughairi kwa wakati unaofaa ili kumruhusu mgeni wake muda wa kurekebisha mipango yake. Mwenyeji huenda asimhimize mgeni aghairi nafasi iliyowekwa.

Kutoa taarifa za uwongo au vifaa kuhusiana na Sera hii kunakiuka Masharti yetu ya Huduma na kunaweza kusababisha kusitishwa kwa akaunti na matokeo mengine.

Sera hii inatumika kwenye kughairi kunakofanyika mnamo au baada ya tarehe ya kuanza kutumika. Haki yoyote ambayo wageni au wenyeji wanaweza kulazimika kuanzisha hatua za kisheria bado haijaathiriwa. Mabadiliko yoyote kwenye Sera hii yatafanywa kwa mujibu wa Masharti yetu ya Huduma. Sera hii inatumika kwenye sehemu za kukaa, lakini haitumiki kwenye nafasi zilizowekwa za tukio.