Maelezo ya jumla kuhusu sehemu za ukaaji

Tunawahimiza Wenyeji wafikirie kwa makini kuhusu majukumu yao. Kukaribisha wageni hutoa matukio mengi, lakini inakuja na kiwango fulani cha kujizatiti. Kurasa zetu za kukaribisha wageni kwa kuwajibika katika eneo letu zinaweza kuwa mahali pazuri pa kuanza kujifunza jinsi ya kutoa huduma bora kwa wageni huku ukizingatia sheria za eneo lako. Mbali na Viwango vya Ukarimu, hizi ni baadhi ya njia ambazo unaweza kuwa Mwenyeji anayewajibika.

Afya na usafi

Kama mwenyeji, ni jukumu lako kufahamu na kuzingatia sheria zote zinazotumika, ikiwemo miongozo ya afya ya eneo husika. Kurasa zetu za kukaribisha wageni zinazowajibika kwa eneo husika zinaweza kuwa mahali pazuri pa kuanza kujifunza kuhusu miongozo hii ya afya na usalama. Wenyeji wanapaswa pia kufuata mchakato wa hatua 5 wa Airbnb wa kufanya usafi baada ya kila ukaaji. Pata maelezo zaidi katika Kituo cha Nyenzo cha Airbnb.

Usalama

Ninaweza kufanya nini ili kufanya sehemu yangu iwe salama kwa wageni?

Taratibu za dharura

• Taarifa za dharura. Toa nambari za dharura za eneo husika na maelekezo ya kwenda hospitali iliyo karibu
• Taarifa ya mawasiliano. Shiriki taarifa ya mawasiliano ya dharura kwa ajili yako mwenyewe, pamoja na nakala rudufu.
• Vifaa. Toa vifaa vya huduma ya kwanza.
• Kuzuia moto. Dumisha king 'ora cha moshi kinachofanya kazi, kigundua kaboni monoksidi na kizima moto. Hakikisha kwamba nyumba yako inakidhi miongozo ya usalama ya serikali kwa ajili ya eneo lako (mfano, Msimbo wa Kimataifa wa Jengo).
• Kutoka. Onyesha njia ya kuepuka moto iliyowekewa alama ya wazi katika nyumba yako.

Punguza hatari

• Faragha. Daima zingatia faragha ya wageni wako. Fichua kikamilifu ikiwa kuna kamera za usalama, vifaa vya kurekodi, au vichunguzi vya decibel ya kelele kwenye tangazo lako. Kumbuka kwamba haturuhusu kamera za usalama au vifaa vingine vya kurekodi ndani ya nyumba, isipokuwa kwa matangazo fulani nchini Japani yaliyo na Leseni ya Biashara ya Hoteli. Hakikisha unafahamu na unazingatia sheria zinazotumika. Pata maelezo zaidi kuhusu mtazamo wetu wa kamera za usalama na vifaa vya kurekodi.
• Ukaaji. Weka vikomo vya ukaaji salama, serikali yako ya eneo husika inaweza kuwa na miongozo.
• Fikia. Tambua maeneo yoyote yanayoweza kuwa hatari katika eneo lako na uondoe hatari au uweke alama wazi. Ondoa au ufunge vitu vyovyote ambavyo vinaweza kuwa hatari kwa wageni wako.
• Uthibitisho wa watoto. Hakikisha nyumba yako ni salama kwa watoto, vinginevyo wajulishe wageni kuhusu hatari zinazoweza kutokea.
• Hali ya hewa. Toa maelekezo wazi kuhusu jinsi ya kutumia kwa usalama mifumo ya kupasha joto au kupoza.

Wape wageni eneo safi na lenye afya

Sehemu isiyo na doa husaidia kuwafurahisha wageni na hupata tathmini nzuri na husaidia kuzuia kuenea kwa virusi.

• Usafishaji wa kina. Wenyeji lazima pia wafuate mchakato wa hatua 5 wa Airbnb wa kufanya usafi baada ya kila ukaaji. Pata maelezo zaidi katika Kituo cha Nyenzo cha Airbnb.
• Mazoea ya usalama. Ili kusaidia kuwapa wageni utulivu wa akili na kusaidia kupunguza kuenea kwa COVID-19, Airbnb ilizindua mazoea yake ya lazima ya usalama kuhusu COVID-19, ambayo yalijumuisha kuvaa barakoa na kuepuka mikusanyiko inapohitajika na sheria au miongozo ya eneo husika.

Kuwasaidia wageni wako kuwa majirani wazuri kwa majirani zako

Fikiria kuhusu kuwa jirani mwema.

• Sheria za jengo. Wajulishe wageni wako kuhusu sheria zozote kuhusu maeneo ya pamoja ya jengo lako au kuingiliana na majirani zako, mfano: usiwavutie majirani zako ili wakuruhusu uingie.
• Kuvuta sigara. Chapisha ishara za kuwakumbusha wageni ikiwa huruhusu uvutaji sigara au kutoa visanduku vya majivu katika maeneo yaliyotengwa ikiwa unafanya hivyo.
• Maegesho. Hamisha sheria za maegesho kwa ajili ya jengo lako na kitongoji chako kwa mgeni wako.
• Kelele. Wakumbushe wageni kuhusu kupunguza kelele na uwe wazi kuhusu sera yako kuhusu wageni wanaowaalika watu wengine.
• Wanyama vipenzi. Ikiwa unaruhusu wanyama vipenzi, wape wageni taarifa muhimu kuhusu vitu kama vile bustani za eneo husika na desturi za eneo husika (kwa mfano: kufanya usafi baada ya mbwa wako). Kuwa na mpango mbadala ikiwa mnyama kipenzi wa mgeni atawaudhi majirani (kama vile idadi ya hoteli ya karibu ya mnyama kipenzi).
• Sheria za nyumba. Ni wazo zuri kujumuisha taarifa iliyojumuishwa hapa katika sheria za nyumba za tangazo lako.

Kupata ruhusa sahihi za kukaribisha wageni

Hakikisha umeingia na watu na mashirika yote unayohitaji kabla ya kukaribisha wageni.

• Mikataba. Angalia kanuni zako ZA Bodi ya hoa au Co-Op ili kuhakikisha kuwa hakuna marufuku dhidi ya kukodisha-au kizuizi kingine chochote dhidi ya kukaribisha wageni. Soma makubaliano yako ya kukodisha na uwasiliane na mwenye nyumba wako, ikiwa inafaa. Unaweza kufikiria kuongeza msafiri kwenye mkataba wako ambao unashughulikia wasiwasi wowote na kuelezea majukumu na dhima za wahusika wote.
• Watu wa vyumba. Fikiria makubaliano ya mwenzako kwa maandishi ambayo yanaelezea mambo kama vile mara ngapi unapanga kukaribisha wageni, jinsi utakavyohakikisha wageni wanafuata Sheria za Nyumba, na hata ikiwa utashiriki mapato.
• Majirani. Fikiria kujadili mpango wako wa kukaribisha wageni na majirani zako, pamoja na jinsi utakavyofanya kazi na wageni wako ili kuepuka usumbufu.
• Makazi ya ruzuku. Ikiwa unaishi katika makazi ya umma au ya ruzuku kunaweza kuwa na sheria maalumu zinazokuhusu. Wasiliana na meneja wa nyumba kwa taarifa zaidi.

Pata kushughulikia kanuni zozote za jumla

Kunaweza kuwa na matatizo ya kisheria na ya kisheria ambayo unapaswa kuzingatia kabla ya kukaribisha wageni kwenye Airbnb.

• Kodi. Hakikisha unatafuta kodi zozote za eneo husika au mahitaji ya leseni ya biashara ambayo yanaweza kutumika. Hii inaweza kujumuisha vitu kama vile kodi ya umiliki wa hoteli/muda mfupi, mauzo na kodi nyingine kama vile Kodi ya Ongezeko la Thamani (VAT) au Kodi ya Bidhaa na Huduma (GST) au kodi ya mapato.
• Vibali au usajili. Angalia ruhusa yoyote, ugawaji wa maeneo, usalama na kanuni za afya ambazo zinaweza kutumika. Mamlaka zinazosimamia matumizi na maendeleo ya nyumba katika eneo lako zinaweza kuwa na taarifa muhimu.
• Pangisha udhibiti/utulivu. Ikiwa unaishi katika nyumba inayodhibitiwa au iliyotulia, kunaweza kuwa na sheria maalumu ambazo zinatumika kwako. Wasiliana na bodi ya Upangishaji ya eneo lako kwa taarifa zaidi.

Kuwa na kiwango sahihi cha bima

Ongea na mtoa huduma wako wa bima kuhusu kuongeza safu ya ziada ya ulinzi na wapangaji wako mwenyewe au bima ya mmiliki wa nyumba.

• Garantii ya Mwenyeji. Airbnb hutoa ulinzi dhidi ya uharibifu kwa Mwenyeji, kama sehemu ya AirCover kwa wenyeji, lakini hii haichukui nafasi ya wamiliki wa nyumba au bima ya wapangaji.
• Bima ya msingi. Tathmini sera ya wapangaji wako au wamiliki wa nyumba na mtoa huduma wako wa bima ili kuhakikisha una ulinzi wa kutosha.
• Dhima. Hakikisha una ulinzi wa kutosha wa dhima pamoja na ulinzi wa nyumba.