MUHTASARI WA BIMA

Bima ya Mwenyeji ya Japani

Bima ya Mwenyeji ya Japani ni nini?

Bima ya Mwenyeji ya Japani hufidia visa ambapo Mwenyeji* anapata dhima au gharama nyingine zinazohusiana na kujeruhiwa kwa watu wengine au uharibifu wa mali ya wengine kutokana na kukodisha nyumba na visa ambapo Mwenyeji anapata uharibifu kwa sababu ya mali ya Mwenyeji kuharibiwa kutokana na ukaaji wa Mgeni*. Katika visa ambapo mali ya Mwenyeji inaharibiwa kwa sababu ya ukaaji wa Mgeni, bima itatumika wakati mzozo kati ya Mwenyeji na Mgeni hauwezi kutatuliwa kati yao wenyewe na Mwenyeji anawasiliana na Airbnb.

Bima ya Mwenyeji ya Japani ni mpango wa bima unaotekelezwa na Sompo Japan Insurance Inc.

Wenyeji si lazima walipe malipo ya bima ili kufaidika na mpango wa Bima ya Mwenyeji ya Japani.

Tafadhali angalia taarifa ifuatayo kuhusu ulinzi wa Bima ya Mwenyeji ya Japani.

Kipindi cha bima

Kipindi hiki cha bima cha mpango wa sasa wa bima ni kuanzia tarehe 31 Julai, 2021 hadi tarehe 31 Julai, 2022.

Wigo na masharti

Wigo na masharti ya kutuma ombi la Bima ya Mwenyeji ya Japani

Bima ya Mwenyeji ya Japani italipwa kwa ajili ya uharibifu wa mali na dhima ya Mwenyeji au gharama nyingine za Mwenyeji zinazohusiana na jeraha na uharibifu wa wengine au mali yao wakati wa kukodisha nyumba kwenye Tangazo.

  1. Malazi Yanayolindwa

Bima ya Mwenyeji ya Japani inalinda Tangazo* ambalo Mwenyeji anamiliki, anatumia au kusimamia kwa Biashara ya Kukodisha Nyumba.

(*) Tangazo linamaanisha majengo ambayo yameidhinishwa chini ya Sheria ya Biashara ya Hoteli, yamethibitishwa chini ya Sheria ya Kimkakati ya Kitaifa ya Maeneo Maalumu, kuarifiwa chini ya Sheria ya Biashara ya Makazi Binafsi au majengo mengine ambamo biashara kama hiyo ya malazi inaendeshwa; mradi tu matakwa yote yafuatayo yametimizwa:

  • Majengo yanamilikiwa au kupangishwa na Mwenyeji;
  • Majengo yametangazwa kwenye tovuti ya Airbnb na
  • Majengo yamewekewa nafasi na kutumiwa na mtu ambaye amekubali masharti ya huduma ya Airbnb na kutumia tovuti ya Airbnb. Malazi yanajumuisha nyumba zinazoweza kuhamishwa, mabasi, magari yenye malazi, nyumba za kwenye miti na vifaa vingine ambavyo vimeegeshwa na kutumika kama malazi. Boti na vyombo vya usafiri wa majini pia vinajumuishwa ikiwa vinatumika kama malazi.
  1. Mwenyeji/Wenyeji

Wenyeji inamaanisha watu wanaojihusisha na (*) Biashara ya Kukodisha Nyumba.

  1. Mgeni/Wageni

Wageni inamaanisha watumiaji wa (*) Biashara ya Kukodisha Nyumba, ikijumuisha wale ambao wamealikwa na mtumiaji na wale ambao wanashirikiana kutumia Biashara ya Kukodisha Nyumba.

(*) Biashara ya Kukodisha Nyumba inamaanisha biashara ya hoteli iliyofafanuliwa katika Sheria ya Biashara ya Hoteli (Sheria Nambari 138 ya mwaka 1948), biashara iliyofafanuliwa katika Sheria ya Kimkakati ya Kitaifa ya Eneo Maalumu (Sheria Nambari 107 ya mwaka 2013) au biashara ya makazi iliyofafanuliwa katika Sheria ya Biashara ya Makazi (Sheria Nambari 65 ya mwaka 2017) au biashara nyingine kama hizo za malazi na shughuli zozote zinazofanywa ndani au nje ya Nyumba kama hiyo zinazohusiana na huduma zilizotajwa hapo juu, ambazo zinafanywa kwa mujibu wa miamala inayotumia Mfumo wa Kidijitali wa Airbnb.

Bima (masharti yanayohusu dhima)

Kikomo cha juu kinachotumika katika kipindi cha bima ni ¥100,000,000 JPY kwa kila ajali.

Vighairi vya ulinzi

Vitu vikuu ambavyo havilindwi na Bima ya Mwenyeji ya Japani (vifungu vinavyohusu fidia kwa ajali za uharibifu wa mali)

Vitu ambavyo havijajumuishwa kwenye Tangazo:

  • Sarafu, pesa, chuma cha thamani katika muundo wa kinoo, noti au dhamana.
  • Ardhi, maji au kitu kingine chochote ndani au juu ya ardhi; hata hivyo, hii haitatumika kwa maboresho kwenye ardhi yanayojumuisha bustani yenye mandhari, barabara na lami (lakini itatumika kwa ardhi yoyote ya ziada au ardhi iliyo chini ya nyumba kama hiyo) au maji ambayo yamo ndani ya tangi lolote lililofungwa, mfumo wa mabomba au vifaa vingine vyovyote vya uchakataji.
  • Wanyama, ikiwemo, lakini si tu, mifugo na wanyama vipenzi.
  • Miti iliyopandwa na mazao.
  • Vyombo vya usafiri wa majini, ndege, vyombo vya angani na satelaiti; hata hivyo, hii haitatumika kwa chombo chochote cha usafiri wa majini ambacho hakiendeshwi na kinatumika kama Nyumba.
  • Magari; hata hivyo, hii haitatumika kwa gari lolote ambalo haliendeshwi na linatumika kama Nyumba.
  • Migodi ya chini ya ardhi au mashimo ya mgodi au nyumba yoyote ndani ya migodi hiyo au shimoni.
  • Mabwawa, mitaro na mifereji ya maji.
  • Nyumba inayohamishwa.
  • Nyaya za umeme zilizoko umbali wa zaidi ya mita 305 kutoka kwenye Nyumba.

Visa vikuu visivyofidiwa kwa pesa za bima:

  • Vita, nchi ya kigeni inapotumia nguvu, mapinduzi, unyakuzi wa serikali, vita vya wenyewe kwa wenyewe, uasi wa kutumia silaha au matukio mengine kama hayo au ghasia.
  • Uharibifu unaosababishwa na mnururisho, mlipuko au madhara mengine kutokana na mmenyuko wa nyuklia au kuoza kwa kiini cha atomiki cha nyenzo za nyuklia au nyenzo za chanzo cha nyuklia, kipengele cha mionzi, radioisotopu au nyenzo zilizochafuliwa na nyenzo kama hizo au ajali inayoweza kuhusishwa na hayo, bila kujumuisha mimenyuko ya nyuklia au kuoza kwa kiini cha atomiki cha kinyuklia kwa radioisotopu kwa matumizi ya kimatibabu, kisayansi au viwandani.
  • Ugaidi.
  • Matumizi halisi au yanayotishiwa yenye hila ya nyenzo zenye sumu za kibiolojia au kemikali.
  • Uharibifu wa Nyumba unaotokea katika kipindi kingine isipokuwa kipindi ambacho Nyumba hiyo inatumiwa na Wageni.
  • Uharibifu unaosababishwa na utovu wa nidhamu wa kimakusudi au uzembe mkubwa wa Wenyeji.
  • na kadhalika.

Visa vikuu visivyofidiwa kwa bima (vifungu vinavyohusu fidia ya dhima ya uharibifu)

  • Vita, nchi ya kigeni inapotumia nguvu, mapinduzi, unyakuzi wa serikali, vita vya wenyewe kwa wenyewe, uasi wa kutumia silaha au matukio mengine kama hayo au ghasia.
  • Uharibifu unaosababishwa na mnururisho, mlipuko au madhara mengine kutokana na mmenyuko wa nyuklia au kuoza kwa kiini cha atomiki cha nyenzo za nyuklia au nyenzo za chanzo cha nyuklia, kipengele cha mionzi, radioisotopu au nyenzo zilizochafuliwa na nyenzo kama hizo au ajali inayoweza kuhusishwa na hayo, bila kujumuisha mimenyuko ya nyuklia au kuoza kwa kiini cha atomiki cha kinyuklia kwa radioisotopu kwa matumizi ya kimatibabu, kisayansi au viwandani.
  • Uharibifu unaosababishwa na utovu wa nidhamu wa makusudi wa Wenyeji.
  • Dhima kwa jamaa wanaoishi na Wenyeji.
  • Dhima inayotokana na ulemavu wa mwili unaofanywa na wafanyakazi wa Wenyeji wakiwafanyia Wenyeji kazi.
  • Katika visa ambapo kuna makubaliano maalumu kuhusu fidia ya uharibifu kati ya Mwenyeji na mtu mwingine, dhima huamuliwa na makubaliano hayo.
  • Dhima inayosababishwa na maji machafu au utoaji wa hewa chafu.
  • Dhima inayotokana na kazi ya kitaaluma inayofanywa na mawakili, mawakili wa kigeni waliosajiliwa, wahasibu wa umma walioidhinishwa, wahasibu wa kodi, wasanifu majengo, wabunifu, wachunguzi wa ardhi na nyumba, wakaguzi wa mahakama, wakaguzi wa utawala, madaktari wa mifugo au watu wengine kama hao.
  • Dhima inayotokana na umiliki, matumizi au usimamizi wa ndege, magari au chombo au gari lolote nje ya Nyumba, bila kujumuisha uharibifu wowote kutokana na matumizi au usimamizi wa gari au chombo au gari nje ya jengo wakati wa kutumia gari au chombo au gari nje ya jengo linalotumika kama Nyumba.
  • Dhima inayotokana na kazi ya ujenzi wa jengo lililopangishwa, kama vile ukarabati, upanuzi au ubomoaji, bila kujumuisha pale ambapo Mwenyeji alijishughulisha na kazi yake mwenyewe.
  • na kadhalika.

Madai ya bima

Taarifa ya ajali

Mwenyeji akigundua jeraha au uharibifu wa mali ya Mgeni au mhusika mwingine, Mwenyeji huyo anapaswa kuarifu Airbnb mara moja kwa sababu bima inaweza kutumika. Vivyo hivyo, Mwenyeji akitambua uharibifu wa mali ambayo anamiliki au kusimamia, Mwenyeji huyo anapaswa kuarifu Airbnb wakati yeye na Mgeni wake hawawezi kukubaliana ili kutatua suala hilo ndani ya saa 72 baada ya kuwasiliana na Mgeni kwa mara ya kwanza kwa sababu bima inaweza kutumika.

Ombi la utoaji wa sera ya bima

Muhtasari huu wa Bima ya Mwenyeji ya Japani haujumuishi masharti yote ya sera ya bima. Ili kuomba nakala ya sera ya bima, tafadhali wasiliana na Marsh Japan, Inc. na ujumuishe taarifa ya akaunti yako ya Airbnb.

Kampuni inayotathmini bima

Sompo Japan Insurance Inc.