Hamburg

Unaweza kusoma makala hii kwa Kijerumani au Kiingereza.

Makala hii hutoa taarifa maalum kuhusu sheria za eneo husika ambazo zinatumika kwa watu wanaokaribisha wageni kwenye nyumba zao huko Hamburg. Kama vile makala ya nchi yetu ya Ujerumani, ni jukumu lako kuthibitisha na kuzingatia majukumu yoyote ambayo yanakuhusu kama mwenyeji. Makala hii inaweza kutumika kama mahali pa kuanzia au mahali ambapo unaweza kurudi ikiwa una maswali lakini si kamili na haijumuishi ushauri wa kisheria au kodi. Ni wazo zuri kuangalia ili kuhakikisha kuwa sheria na taratibu ni za sasa.

Baadhi ya sheria ambazo zinaweza kuathiri wewe ni ngumu. Wasiliana na Jiji la Hamburg moja kwa moja au wasiliana na mshauri wa eneo husika, kama vile wakili au mtaalamu wa kodi, ikiwa una maswali.

Kanuni za upangishaji wa muda mfupi

Jiji la Hamburg linahitaji ujisajili kwenye jiji na uonyeshe mojawapo ya yafuatayo kwenye tangazo lako: nambari ya ulinzi wa nyumba ("Wohnraumschutznummer"), kibali, au maelezo ya biashara ikiwa tangazo lako lina msamaha. Hii inategemea Sheria ya Ulinzi wa Makazi ya Hamburg, kuanzia Januari 1, 2019, na kipindi cha msamaha kwa wenyeji huko Hamburg kuzingatia Machi 31, 2019. Soma yafuatayo ili kuelewa kile kinachohitajika kwa tangazo lako.

Nambari ya ulinzi wa makazi

Kulingana na Sheria ya Ulinzi wa Makazi ya Hamburg, wenyeji kwa ujumla wanahitajika kuwa na nambari ya ulinzi wa makazi ili kutoa upangishaji wa muda mfupi kwa wageni. Nambari ya ulinzi wa nyumba ni bila malipo, na unaweza kukamilisha mchakato mzima chini ya dakika 10 mtandaoni.

Kulingana na Sheria ya Ulinzi wa Makazi ya Hamburg unastahiki nambari ya ulinzi wa nyumba ikiwa:

• Tangazo lako ni makazi yako ya msingi na unakaribisha wageni kwenye chumba cha kujitegemea au cha pamoja.
• Tangazo lako ni makazi yako ya msingi na unakaribisha wageni kwenye nyumba yako yote hadi wiki 8 kwa mwaka. Ikiwa unafikiri utakaribisha wageni kwa zaidi ya wiki 8, tunapendekeza uanzishe mchakato kwa kutumia nambari ya ulinzi wa nyumba-hii itashughulikia tangazo lako kwa wiki 8 za kwanza. Baada ya kulindwa chini ya nambari ya ulinzi wa nyumba, unaweza kuanza mchakato mrefu wa kuomba kibali.
• Tangazo lako ni sehemu ya makazi na unapanga tu kukaribisha wageni kwenye sehemu za kukaa za muda mrefu.
• Tangazo lako ni sehemu isiyo ya makazi, lakini huendeshi biashara na huna maelezo yoyote ya biashara yaliyotangazwa katika mipangilio yako.

Unahitaji tu nambari moja ya ulinzi wa nyumba kwa ajili ya makazi yako ya msingi, bila kujali idadi ya vyumba unavyopangisha, lakini bado unahitaji kujumuisha nambari kwenye kila tangazo la mtu binafsi.

Unaweza kuomba nambari kupitia Tovuti ya Huduma ya Hamburg na utembelee tovuti ya Hamburg kwa taarifa zaidi kuhusu mchakato wa maombi.

Ikiwa ombi lako limekataliwa, inaweza kuwa kwa sababu:

• Ulijaribu kusajili sehemu ambayo si anwani yako ya msingi ya makazi (kama vile tangazo la pili). Makazi ya msingi tu ndiyo yanastahiki nambari ya ulinzi wa nyumba.
• Ulisema unakaribisha wageni kwenye chumba cha kujitegemea au sehemu ya pamoja katika makazi yako ya msingi, lakini ukubwa wa sehemu hiyo ni zaidi ya 50% ya nyumba nzima.
• Unakaribisha wageni kwenye nyumba nzima ambayo ni makazi yako ya msingi na umesema unapanga kukaribisha wageni kwa zaidi ya siku 56 mwaka huu.

Kumbuka: Unaweza kukaribisha wageni kwenye makazi yako yote ya msingi kwa siku 0-56 ukiwa na nambari ya ulinzi wa nyumba. Ukichagua kukaribisha wageni zaidi, unaweza kuomba kibali.

Ikiwa hukusajili tangazo lako kabla ya tarehe 1 Aprili, 2019, tangazo lako limelemazwa, kwa hivyo halitaonekana katika matokeo ya utafutaji na kwa hivyo haliwezi kuwekewa nafasi. Hata hivyo, nafasi zozote zilizowekwa kabla ya tarehe 1 Aprili, 2019, hazitaghairiwa.

Angalia ukurasa wa Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara kwa Mara ya Hamburg kwa taarifa zaidi.

Kibali cha upangishaji wa muda mfupi

Ikiwa tangazo lako ni makazi ya pili au sehemu nyingine ya makazi, au unapanga kuwa mwenyeji wa makazi yako ya msingi kwa zaidi ya wiki 8 kwa mwaka, utahitaji kuomba kibali. Mchakato wa kibali unaweza kuchukua hadi wiki 6 na hauwezi kukamilika mtandaoni-unaweza kutumika kwenye ofisi yako ya wilaya.

Msamaha

Tangazo lako lina msamaha ikiwa unakaribisha wageni kwenye sehemu isiyo ya makazi, ikiwemo B&B zilizo na leseni, fleti zilizowekewa huduma na hoteli-na umeweka maelezo ya biashara katika mipangilio yako.

Mahitaji ya kuripoti ya ukaaji

Sheria inasema kwamba mwenyeji yeyote ambaye hutoa upangishaji wa muda mfupi kwa wageni anahitaji kuliarifu jiji kuhusu muda wa ukaaji wa mgeni yeyote ndani ya siku 10, isipokuwa awe na msamaha. Jiji la Hamburg linapanga mchakato wa mtandaoni kwa arifa hizo, ambazo zitaishi Aprili 1, 2019.

Kusasisha ukurasa wa tangazo lako

Mara baada ya kupokea nambari ya ulinzi wa nyumba, kibali, au sababu ya msamaha, hakikisha unaiweka kwenye tangazo lako ili kukamilisha mchakato wa kisheria.

Kodi YA malazi YA usiku

Jiji la Hamburg linatoza kodi ya Utamaduni na Utalii kwenye malazi ya usiku yanayolipiwa ndani ya mipaka ya jiji.