Kutumia nyenzo za kupanga bei za Airbnb

Nyenzo za Airbnb hufanya iwe rahisi kwako kurekebisha bei yako na uendelee kuwa na ushindani. Utaipata katika kalenda yako.

Nyenzo za kupanga bei na mipangilio ya upatikanaji mara nyingi hufanya kazi pamoja. Kwa mfano, ikiwa unataka kutoa mapunguzo ya kila mwezi, utahitaji kuruhusu ukaaji wa muda mrefu.

Kutathmini na kurekebisha bei yako mara kwa mara kunaweza kukusaidia kuendelea kuwa na ushindani na kufikia malengo yako ya mapato. Zingatia vidokezi vya bei vya Airbnb unapohariri kila bei.

• Bei ya msingi: Hii ndiyo bei chaguomsingi kwa usiku wote kwenye kalenda yako. Nenda kwenye mipangilio yako ya bei ili uisasishe. Unaweza kulinganisha matangazo sawia ili kuangalia bei za wastani za nyumba zilizowekewa nafasi na ambazo hazijawekewa nafasi kwenye ramani ya eneo lako.
• Bei ya wikendi: Unaweza kuongeza malipo kwenye bei yako ya msingi kwa usiku wa Ijumaa na Jumamosi katika mipangilio yako ya bei. Kubadilisha bei yako kulingana na usiku kunaweza kusaidia kuongeza nafasi zinazowekwa.
• Bei mahususi: Chagua usiku wowote au seti ya usiku katika kalenda yako ili kuhariri bei yako. Gusa kifimbo kilicho juu ya kalenda yako ili kuonyesha au kuficha vidokezi vya bei vya kila usiku ambavyo vinaweza kuonekana chini ya bei yako mahususi kwa kila usiku.

Washa kipengele cha Upangaji Bei Kiotomatiki katika mipangilio yako ya bei ili urekebishe bei yako kiotomatiki. Nyenzo hii inatumia vipengele kama vile eneo, vistawishi, nafasi ulizowekewa hapo awali na bei za hivi karibuni katika eneo lako ili kuweka bei yako ya kila usiku. Unaweka kiwango cha bei yako na unaweza kuiwasha au kuizima kwa tarehe mahususi. Ukitumia kipengele cha Upangaji Bei Kiotomatiki, hutaona vidokezi vya bei za kila usiku au matangazo sawia.

Promosheni na mapunguzo yanaweza kusaidia kuboresha nafasi ya tangazo lako kwenye utafutaji na kuwavutia wageni. Kuna mapunguzo 4 yanayopatikana katika mipangilio yako ya bei.

• Kila wiki: Toa punguzo kwa ajili ya sehemu za kukaa za usiku 7 au zaidi ili kusaidia kujaza kalenda yako haraka na kupunguza idadi ya wageni wanaoingia na kutoka.
• Kila mwezi: Toa punguzo kwa ajili ya sehemu za kukaa za usiku 28 au zaidi ili kusaidia kuongeza muda wa wastani wa sehemu za kukaa kwenye matangazo yako na kupunguza idadi ya wageni wanaoingia na kutoka.
• Punguzo kwa watakaowahi. Punguza bei yako kwa nafasi zinazowekwa mahali popote kati ya mwezi 1 na 24 mapema ili kuwavutia wageni wanaopanga mapema.
• Punguzo la dakika za mwisho: Punguza bei yako kwa nafasi zinazowekwa mahali popote kati ya siku 1 na 28 kabla ya kuingia ili kukusaidia kujaza mapengo kwenye kalenda yako.

Unaweza kutumia mapunguzo kwenye tarehe mahususi. Chagua tarehe zozote kwenye kalenda yako ili ufungue mipangilio mahususi na uweke punguzo kwenye tarehe hizo.

Wageni wanaona wito maalumu katika matokeo ya utafutaji na kwenye ukurasa wa tangazo lako kwa ajili ya mapunguzo ya kila wiki na kila mwezi ya asilimia 10 au zaidi. Bei yako iliyopunguzwa inaonekana kando ya yako ya awali, ambayo imepigwa kistari.

Kuweka promosheni za muda mfupi ni njia nyingine ya kukusaidia kuwekewa nafasi zaidi bila kubadilisha bei yako ya msingi. Kulingana na ustahiki wako, unaweza kuona hadi aina 2 za promosheni.

• Promosheni ya tangazo jipya: Toa punguzo la asilimia 20 kwenye nafasi 3 za kwanza unazowekewa ili kusaidia kuvutia wageni na tathmini.
• Promosheni mahususi: Chagua tarehe zako na punguzo ambalo ungependa kutoa. Baadhi ya matakwa yanatumika.

Wageni wanaona wito maalumu katika matokeo ya utafutaji na kwenye ukurasa wa tangazo lako unapotoa promosheni ya tangazo jipya au promosheni mahususi ya asilimia 15 au zaidi.

Kuna ada 3 ambazo unaweza kuongeza kwenye bei yako. Kumbuka kwamba ada huinua jumla ya bei yako na zinaweza kuwakatisha tamaa wageni wasiweke nafasi, jambo ambalo linaweza kupunguza mapato yako.

• Ada ya usafi: Unaweza kuweka ada ya kawaida na ada ya ukaaji wa muda mfupi kwa usiku 1 hadi 2.
• Ada ya mnyama kipenzi: Unatoza ada hii kwa kila mnyama kipenzi, kwa kila usiku au kwa kila ukaaji. Kulingana na Sera ya Ufikiaji ya Airbnb, huruhusiwi kutoza ada ya Mnyama wa Huduma.
• Ada ya mgeni wa ziada: Kwa kila mgeni zaidi ya idadi uliyoweka, unaweza kuchagua kuweka ada ya kila usiku. Kwa mfano, unaweza kuwaruhusu wageni 6 wakae kwa bei yako ya kila usiku, lakini utoze USD 10 ya ziada kwa kila usiku kwa kila mgeni wa ziada hadi kiwango cha juu cha idadi yako ya wageni.

Hakikisha unazingatia ada zozote za nje ya mtandao kwenye bei yako, kama vile ada za huduma na risoti, kwa kuwa hizi zinaweza kuathiri jumla ya bei.

Unadhibiti bei yako na mipangilio mingine nyakati zote. Matokeo yako yanaweza kutofautiana.

Taarifa zilizomo kwenye makala hii zinaweza kuwa zimebadilika tangu zilipochapishwa.