Kuwa mgeni wetu kwenye nyumba yetu ya kifahari ambayo ina kila kitu unachohitaji ili kupumzika na kufurahia likizo yako. Nyumba hii ya futi za mraba 2,000 ina vyumba 3 vya kulala, mabafu 3, Bwawa la faragha la maji safi (Linalopashwa Joto kwa Umeme wa Jua), chumba cha mchezo wa biliadi, Mashine ya michezo ya video yenye skrini kubwa ya inchi 32 na michezo 5,000 na zaidi, jiko lililo na vifaa kamili, Wi-Fi na Jiko la kuchomea nyama la Nje. (WANYAMA VIPENZI au SHEREHE haziruhusiwi)
Nyumba hii HAIRUHUSIWI kupangishwa kwa ajili ya kufanya mkusanyiko au hafla za aina YOYOTE.
Sehemu
Vyumba 3 vya kulala
Master (Juu) ina kitanda cha Mfalme (Bafu ya Kibinafsi na Shower)
Chumba cha kulala cha 2 - Kitanda cha Malkia (Bafu na bafu nje ya chumba)
Chumba cha 3 cha kulala - Chumba cha watoto wawili Kamili juu ya vitanda vya ghorofa (Bafu ya kibinafsi na Shower na beseni)
Ukaaji ni watu 9 kwa kila Jiji la Anaheim likizo ya sheria. Ikiwa ni pamoja na watoto na watoto wachanga na wageni wa wakati wa mchana
Ufikiaji wa mgeni
Utapewa msimbo wa kipekee kabla ya kuwasili ili uweze kuingia kwenye nyumba hiyo tu wakati wa tarehe zako zilizohifadhiwa. Kuingia ni saa 10:00 Jioni na kutoka ni saa 5:00 asubuhi.
Mambo mengine ya kukumbuka
Wageni wanatakiwa kukamilisha makubaliano ya kukodi baada ya kuweka nafasi.
Kamera za Usalama zimewekwa zikielekea kwenye njia ya kuingilia, mlango wa mbele na milango ya pembeni ya kuingilia kwenye nyumba. Hakuna kamera ndani.
Huruhusiwi sherehe au hafla.
Ada ya Hiari ya Kupasha Joto Bwawa - USD90 kwa siku (joto la bwawa la F 87*)
Kibali cha Nyumba cha Jiji la Anaheim/Leseni ya Biashara REG:2015 /12
SHERIA ZA UPANGISHAJI
1. Kuvuta sigara hakuruhusiwi ndani au nje ya nyumba.
2. Watu wengine isipokuwa wale walio katika sherehe ya Mgeni iliyoainishwa hapo juu hawapaswi kukaa kwenye nyumba hiyo usiku kucha. Mtu mwingine yeyote katika nyumba hiyo ni jukumu la Mgeni pekee.
3. Nyumba hii inamilikiwa na watu binafsi; wamiliki hawawajibikii ajali, majeraha au ugonjwa wowote unaotokea ukiwa kwenye jengo au kwenye vifaa vyake. Wamiliki wa Nyumba hawawajibiki kwa upotevu wa mali binafsi au vitu vya thamani vya mgeni. Kwa kukubali nafasi hii iliyowekwa, imekubaliwa kwamba wageni wote wanachukua wazi hatari ya madhara yoyote yanayotokana na matumizi yao ya jengo au wengine ambao wanawaalika kutumia jengo hilo.
4. Hakikisha nyumba na fanicha zote ziko katika utaratibu mzuri
5. Tumia tu vifaa kwa matumizi yaliyokusudiwa
6. Wanyama vipenzi hawaruhusiwi.
7. Maegesho – Maegesho ni ya magari mawili tu kwenye njia ya kuingia. Maegesho ya barabarani yanapatikana kwa maegesho ya ziada. Kufagia mitaa hufanyika Alhamisi kuanzia saa 5:00 asubuhi hadi saa 8:00 alasiri (Nyakati hizi ni makadirio), kwa hivyo hakuna maegesho yanayoruhusiwa wakati huu.
8. Utunzaji wa nyumba: Hakuna huduma ya kila siku ya utunzaji wa nyumba. Ingawa mashuka na taulo za kuogea zimejumuishwa kwenye nyumba, huduma ya kila siku ya kijakazi haijajumuishwa kwenye bei ya kupangisha. Haturuhusu taulo au mashuka kuchukuliwa kutoka kwenye vifaa.
9. Bwawa la Kuogelea: Ni jukumu la mgeni kujifunza kuhusu tahadhari za usalama, ishara za onyo za hali ya maji na taratibu za usalama kuhusu kuogelea ndani au kuwa karibu na bwawa. Mgeni anakubali kuwa na mtu mzima anayewajibika anayesimamia watoto wakati wanaogelea kwenye bwawa. Mgeni anaarifiwa kwamba bwawa linaweza kuwa hatari na mpangaji anakubali kabisa hatari zinazohusika. Mgeni anaarifiwa zaidi kuwa mwangalifu wakati wa kutoka nyuma ya nyumba kwani bwawa liko wazi na liko karibu na njia za kuingia na linaweza kuwa hatari. Hakuna reli za kuzuia kuanguka kwenye bwawa. Hati ya kuondoa dhima ya bwawa la kuogelea lazima isainiwe na wageni wote wa nyumba. Angalia hati ya msamaha ya bwawa iliyoambatishwa.
10. Kelele – Sheria ya Kelele za Jiji la Anaheim inazuia kelele nyingi kati ya saa 4 usiku na saa 3 asubuhi.
11. Nafasi Zilizowekwa za Uongo – Nafasi yoyote iliyowekwa kwa udanganyifu itakabiliwa na upotezaji wa malipo ya mapema, amana na/au pesa za kukodi na mhusika hataruhusiwa kuingia.
Maegesho:
Kwa mujibu wa Sehemu (NAMBARI YA SIMU IMEFICHWA) ya Sheria ya Upangishaji wa Muda Mfupi ya Jiji la Anaheim, magari yasiyozidi 3 yanaruhusiwa kwenye nyumba hiyo. Magari mawili ya wakazi wa nyumba ya kukodisha ya muda mfupi yanaweza kuegeshwa kwenye Njia ya Kuendesha Gari, na gari la tatu linaruhusiwa kuegeshwa kando ya barabara kwa kibali cha maegesho, kinachopatikana kwenye nyumba ya kukodisha.
Kwa mujibu wa Sehemu ya (NAMBARI YA SIMU IMEFICHWA) ya Sheria ya Upangishaji wa Muda Mfupi ya Jiji la Anaheim, hakuna magari ya burudani au gari lingine linalotumika au lililoundwa kwa ajili ya malazi au malazi ya kulala, basi, boti, trela, kambi linaloweza kuegeshwa kwenye nyumba au barabarani.
Jiji la Anaheim linahitaji kwamba wapangaji wote watie saini Mkataba wa Upangishaji wa Muda Mfupi. Sehemu kuu za makubaliano zimejumuishwa hapa chini, na taarifa nyingine za ziada zimejumuishwa katika makubaliano halisi ya upangishaji ambayo yatatolewa baada ya kuweka nafasi.
Mali hii ina samani na inajumuisha: HDTV, Kazi za sanaa, Meza ya biliadi, Vifaa vya jikoni, Mashine ya kufulia na kukaushia, Joto/Kupoeza Kati, Kituo cha kompyuta chenye skana/printa/kinakili, Grill ya nje ya BBQ na kichoma pembeni, Samani za nje, Vitambaa vya kitani, taulo, mswaki, dawa ya meno, kofia za kuogea, kikaushio cha nywele, Mbao za kupangua na Pasi ya Nguo, Michezo ya bodi, vitabu, Wii U, Michezo ya bwawa la kuogelea na mavazi ya usalama kwa watoto.
1. Wahusika wa Upangishaji: Wahusika wa upangishaji hawatazidi watu 9.
2. Idadi ya juu ya magari: 2 kwenye Njia ya Kuendesha Gari, gari 1 kando ya barabara kwenye barabara na Kibali cha Maegesho cha STR kwenye Dashibodi (kibali kinapatikana kwenye Upangishaji).
3. Idadi ya Juu ya Watu: Idadi ya juu ya wageni ni watu 9.
4. Kiwango cha chini cha Kukaa: Nyumba hii inahitaji kiwango cha chini cha kukaa cha usiku 3. Kima cha chini cha ukaaji kinaweza kuhitajika wakati wa vipindi vya likizo. Ikiwa upangishaji utachukuliwa kwa chini ya siku 3, mgeni atatozwa kiwango cha usiku 3.
5. Sheria za Upangishaji: Mgeni anakubali kufuata Sheria za Upangishaji zilizoambatishwa wakati wote akiwa kwenye nyumba na atahakikisha kuwa washiriki wote wa wapangaji na mtu mwingine yeyote ambaye Mgeni anaruhusu kwenye nyumba anafuata sheria zifuatazo wakati wote akiwa kwenye nyumba.
6. Ufikiaji: Mgeni atamruhusu Mmiliki wa Nyumba afikie nyumba hiyo kwa madhumuni ya ukarabati na ukaguzi. Mmiliki wa nyumba atatumia haki hii ya ufikiaji kwa njia inayofaa.
7. Uharibifu
a. Amana: Mgeni yeyote anayethibitisha nafasi iliyowekwa atawajibika kwa uharibifu wa hadi $ 500. Hakuna tozo au idhini zitakazofanywa isipokuwa yoyote kati ya yaliyo hapa chini yagunduliwe.
i. uharibifu wa mali au fanicha;
ii. uchafu au uchafu mwingine unaohitaji usafishaji kupita kiasi; au
iii. gharama nyingine yoyote inayotokana na Mmiliki wa Nyumba kwa sababu ya ukaaji wa Mgeni.
iv. matumizi ya umeme kupita kiasi. Tafadhali ZIMA viyoyozi unapoondoka kwenye nyumba kila wakati.
v. mgeni anafukuzwa na mmiliki (au mwakilishi wa mmiliki), mamlaka ya kutekeleza sheria ya eneo husika au kampuni ya usalama.
Ikiwa jengo linaonekana kuwa chafu au limeharibika wakati wa Kuingia, Mgeni atamjulisha Mmiliki wa Nyumba mara moja.
8. Bima: Tunawahimiza wageni wote wanunue bima ya msafiri.
Kwa mujibu wa Sehemu ya Nne. sifuri tano . moja sifuri sifuri. sifuri moja mbili sifuri (Tazama hapa chini) ya Amri ya Upangishaji wa Muda Mfupi ya Jiji la Anaheim, mpangaji lazima akubali uelewa wake wa sheria zote za upangishaji wa muda mfupi za Jiji la Anaheim na akubali kwamba anawajibika kwa faini zozote zinazotokana na wakazi na anawajibika kisheria kwa uzingatiaji wa wakazi wote wa nyumba ya upangishaji wa muda mfupi kwa vifungu vyote vya sura hii na kanuni hii.
Sehemu ya Nne. sifuri tano . moja sifuri sifuri. sifuri moja mbili sifuri
.0120 Kabla ya umiliki kulingana na kila tukio tofauti la kukodisha kitengo cha kukodisha cha muda mfupi, mmiliki au wakala wa mmiliki ataingia makubaliano ya upangaji yaliyoandikwa na mtu anayehusika ambayo huanzisha na kuweka masharti na masharti ya makubaliano ya kukodisha na kumtaka mtu anayehusika (1) kutoa jina lake, umri, anwani, na nambari ya leseni ya udereva au nambari ya pasipoti na kukubali kupatikana kwa mmiliki, wakala wa mmiliki na mtu wa mawasiliano wa eneo hilo (ikiwa apo) kwa simu wakati wote, na (2) kukiri uelewa wake wa sheria zote za kukodisha za muda mfupi za Jiji la Anaheim na kukubali kwamba anawajibika kwa faini yoyote inayotokana na wakazi na anawajibika kisheria kwa kufuata kwa wakazi wote wa kitengo cha kukodisha cha muda mfupi na vifungu vyote vya sura hii na kanuni hii, ikiwa ni pamoja na sharti kwamba mtu mzima awe na ruhusa ya kufika kwa afisa wa utekelezaji ili kuchunguza malalamiko au ukiukaji unaoshukiwa wa sura hii au kanuni au sheria, kanuni, au kanuni yoyote inayotumika inayohusiana na matumizi au umiliki wa mali ya kukodisha ya muda mfupi.Mkataba huo wa kukodisha ulioandikwa pia utajumuisha masharti yafuatayo, arifa na ufichuzi, nakala ya mkataba huo wa kukodisha itatolewa kwa kila mkazi na pia itachapishwa katika eneo linaloonekana ndani ya nyumba ya kukodisha ya muda mfupi na itapatikana kwa urahisi kwa ajili ya ukaguzi baada ya ombi la afisa yeyote wa utekelezaji au Idara ya Polisi ya jiji:
(a) Idadi ya juu ya wakazi inayoruhusiwa na arifa kwamba kushindwa kuzingatia idadi ya juu ya wakazi ni ukiukaji wa sura hii.
(b) Idadi ya maegesho ya nje ya barabarani yanayotolewa kwenye nyumba ya kukodisha ya muda mfupi na idadi ya juu ya magari yanayoruhusiwa, pamoja na muhtasari wa sheria zote za maegesho zinazotumika.
(c) Siku ya kuchukua taka na sheria na kanuni zinazotumika zinazohusu kuacha au kuhifadhi taka nje ya nyumba ya upangishaji wa muda mfupi.
(d) Arifa kwamba wakazi wanaweza kutajwa au kutozwa faini na jiji na/au kwamba mmiliki au wakala wa mmiliki ana haki ya kusitisha mara moja makubaliano ya upangishaji na kumfukuza mara moja mtu anayehusika na wakazi wote baada ya ukiukaji wowote wa sura hii au kanuni na mkazi yeyote.
(e) Jina la wakala wa mmiliki na jina la mtu wa kuwasiliana naye mahali ulipo (ikiwa yupo) na nambari ya simu ambayo watu hao wanaweza kupatikana wakati wote na taarifa ya Dharura ya 9-1-1.
(f) Arifa ya Sheria ya Mji ya Kelele Kubwa na Isiyo na Sababu (Sura ya 6.73 ya kanuni), ambayo inazuia kelele kupita kiasi kati ya saa 4 usiku na saa 1 asubuhi.
(g) Taarifa ya wazi na dhahiri kwamba wakazi lazima watii matakwa yaliyowekwa katika sura hii hata kama matakwa haya ni makali zaidi kuliko maagano, masharti na vizuizi vinavyotumika au sheria au kanuni nyingine za chombo kinachoongoza cha chama chochote cha wamiliki wa nyumba au shirika la matengenezo lenye mamlaka juu ya nyumba ya upangishaji wa muda mfupi.
(h) Muhtasari wa maagano yoyote yanayotumika, masharti na vizuizi na sheria na kanuni, ikiwemo eneo la bwawa na saa, za chombo kinachoongoza cha wamiliki wa nyumba au chama cha matengenezo chenye mamlaka juu ya nyumba ya upangishaji wa muda mfupi. Ni jukumu la mmiliki na si jukumu la jiji kuchunguza, kuthibitisha kwa ushirika wa wamiliki wa nyumba husika au shirika la matengenezo na kuamua kwamba matumizi ya makazi kama upangishaji wa muda mfupi hayakiuki maagano yoyote yanayotumika, masharti na vizuizi au kanuni au sheria zozote za ushirika wa wamiliki wa nyumba au shirika la matengenezo lenye mamlaka kuhusiana na nyumba ya upangishaji wa muda mfupi. Licha ya jiji kutoa kibali cha upangishaji wa muda mfupi, jiji halitakuwa na wajibu wowote au kuwajibika kwa kufanya uamuzi kuhusu iwapo utoaji wa kibali cha upangishaji wa muda mfupi au matumizi ya makazi kama upangishaji wa muda mfupi unaruhusiwa chini ya maagano yoyote, masharti na vizuizi au kanuni au sheria zozote za chama cha wamiliki wa nyumba au shirika la matengenezo lenye mamlaka kuhusiana na nyumba ya upangishaji wa muda mfupi na jiji halitakuwa na majukumu ya utekelezaji kuhusiana na maagano hayo, masharti na vizuizi au kanuni au sheria hizo.
(i) Nakala ya sura hii ya kanuni, kama inavyoweza kurekebishwa mara kwa mara.
(j) Arifa kwamba hakuna ala ya muziki, spika, sauti iliyoongezwa au kutolewa, au mashine au kifaa chochote cha kutoa au kuzalisha sauti yoyote kitakachotumika nje au kusikika kutoka nje ya nyumba ya kukodisha ya muda mfupi kati ya saa 4:00 usiku na saa 3:00 asubuhi.
(k) Taarifa kwamba wakazi watafuata "wakati wa utulivu," ikimaanisha kwamba hawawezi kushiriki katika shughuli nje ya kitengo cha kukodisha cha muda mfupi kati ya saa 4:00 jioni na 3:00 asubuhi zinazohusisha matumizi ya mabwawa ya kuogelea, beseni za maji moto, spa, viwanja 24 vya tenisi na ubao wa kuteleza, vifaa vya kuchezea au maboresho mengine yanayofanana na yanayohusiana au vifaa na shughuli zingine ambazo zinaweza kutarajiwa kusababisha usumbufu au kero kwa mtu yeyote mwenye busara mwenye unyeti wa kawaida anayeishi katika eneo hilo.
Maelezo ya Usajili
REG2015-00012
