Nyumba ya shambani yenye mihimili ya mwaloni iliyo chini ya eneo la msituni yenye mandhari ya amani juu ya mashambani ya katikati ya Wales. Nyumba hiyo yenye nafasi kubwa ina muundo wazi wa jiko, eneo la kuishi na la kula lenye milango ya bifold ambayo inafunguka kwenye baraza na bustani ya mbele. Usikose kuzama kwenye chumba cha kulala cha watu 2, beseni la maji moto la kujitegemea kwenye baraza, au kuna kipengele, bafu la shaba lililosimama bila malipo katika chumba cha kulala cha ukubwa wa kifalme ikiwa unapendelea kuoga ndani. Kito kamili, kilichofichika cha kupumzika.
Mambo mengine ya kukumbuka
1. MKATABA MKATABA wa
upangishaji wa likizo wa muda mfupi utakuwa kati ya Sehemu za Kukaa za Kipekee za Kukaribisha (zinazojulikana kama & ldquo; sisi, au & lquo;) na mtu anayeweka nafasi na wanachama wote wa sherehe ya likizo (inayojulikana kama & ldquo; au & lquo;) katika sheria na masharti yafuatayo ya kuweka nafasi. Kwa kuwa nyumba zetu ziko Wales, wewe na tunakubali kuwa sheria za Wales zitasimamia mkataba wetu na wewe (Mkataba wa & ldquo;). Ikiwa muda au kifungu chochote cha mtu binafsi kilichoainishwa katika sheria na masharti haya kinachoshikiliwa kuwa batili, kinachoruhusiwa au kisichoweza kutekelezwa kinachoruhusiwa kisheria, masharti yaliyobaki hayataathiriwa na yatabaki kuwa halali.
Mkataba huo hautaanza kutumika hadi tutakapopokea Amana iliyotajwa katika Clause 2 hapa chini. Mkataba utakuwa chini ya sheria na masharti haya ya kuweka nafasi, na lazima uzingatiwe. Viongozi wa sherehe lazima wawe na umri wa angalau miaka 21 wakati wa kuweka nafasi na kabla ya kuwasili lazima tupewe orodha kamili iliyo na majina na umri na maelezo ya mawasiliano ya wageni wote (ambayo tutashikilia chini ya kifungu cha 13 hapa chini).
2. AMANA NA MALIPO
Uwekaji nafasi wako (& ldquo; Uwekaji nafasi) unaweza kuwekwa kwa simu, kwa barua pepe au moja kwa moja kwenye mfumo wetu wa kuweka nafasi mtandaoni. Ambapo Uwekaji nafasi wako unawasilishwa kwetu kwa simu au kwa barua pepe, tutauingiza kwenye mfumo wetu wa kuweka nafasi mtandaoni, ambao utazalisha muhtasari kiotomatiki kwa barua pepe kwa anwani ya barua pepe unayotoa katika fomu ya mtandaoni ya Kuweka Nafasi. Hata hivyo, hiyo haimaanishi kuwa Uwekaji nafasi wako bado umethibitishwa au kwamba Mkataba bado unatumika kati yetu na wewe.
Uwekaji nafasi wako utathibitishwa tu na Mkataba wetu utaanza kutumika mara tu tutakapopokea malipo kwa fedha zilizosafishwa za amana ya asilimia thelathini (20%) ya gharama kamili ya Uwekaji nafasi wako (Amana & ldquo;).
Amana inapaswa kulipwa ndani ya siku tatu (3) za kuweka nafasi.
Salio la nyumba ya kupangisha litapaswa kulipwa siku mbili (42) kabla ya tarehe yako ya kuanza kwa likizo (tarehe ya kuanza kwa Likizo).
Ikiwa ulilipa Amana kwa kadi ya muamana au kadi ya malipo, unatuidhinisha kutumia maelezo ya kadi hiyo hiyo ya muamana au kadi ya malipo ili kulipa salio la kodi. Tutachukua tu hatua kwa mamlaka hii ikiwa hujawasiliana nasi kabla ya Tarehe ya Kulipa Salio ili kupanga malipo mbadala ya salio.
Ikiwa kwa sababu yoyote hatuwezi kuchukua malipo ya salio kwa tarehe iliyotarajiwa na huwezi kupanga upya malipo mara moja (au hatuwezi kukushikilia ili upange malipo yafanyike) tutakuwa na haki ya kushughulikia hilo kama nia yako ya kughairi Uwekaji Nafasi. Ikiwa Uwekaji nafasi wako umefanywa chini ya siku mbili (42) kabla ya Tarehe ya Kuanza Likizo basi Uwekaji nafasi wako utathibitishwa tu na Mkataba wetu utaanza kutumika mara tu tutakapopokea malipo kamili kwa ajili ya Uwekaji Nafasi katika fedha zilizofutwa.
Hakuna kuingia kwenye nyumba zetu kutaruhusiwa bila malipo, kikamilifu, kufutwa mapema.
Tunakubali malipo kwa kadi nyingi kuu za muamana au malipo na kwa malipo kwa njia ya benki.
. KUGHAIRI KUGHAIRI
lazima kuarifiwa na kupokelewa na sisi kwa maandishi (ikiwezekana kwa barua pepe) na mara tu tutakapopokelewa tutathibitisha na kushughulikia ombi lako la kughairi.
Kughairi
Ikiwa Hirer anataka kughairi uwekaji nafasi kabla ya kipindi cha wiki sita kabla ya kazi kwa sababu zisizoweza kupatikana anapaswa kushauri Ukaaji wa Kipekee wa Kukaribisha mara moja kwa simu, ikifuatiwa na barua ya kuthibitisha. Baada ya kupokea barua kama hiyo Wamiliki watatumia (lakini bila wajibu wowote kwa Hirer) watatumia juhudi zao bora kupata mbadala wa kuruhusu na, ikiwa mbadala huo utapatikana, basi watarejesha fedha kwa Hirer pesa zozote zilizolipwa kidogo (bila amana).
Ikiwa nyumba ya shambani haiwezi kurejeshwa tena Mmiliki atakuwa na haki ya kuhifadhi malipo yote ambayo tayari yamefanywa na arejeshwe, ikiwa haijalipwa tayari, salio la malipo ya kukodisha.
Bima ya Kughairi/Bima ya Safari
Insurers itarudisha gharama zako za kusafiri au malazi ambazo haziwezi kufutwa ikiwa wewe au mshiriki wa kikundi chako hawezi kuchukua likizo yako kama ilivyopangwa kutokana na sababu yoyote iliyo nje ya udhibiti wako, ikitokea baada ya malipo ya malipo.
Tunashauri uwasiliane na Wakala wako wa kawaida wa Bima na uchukue sera inayofaa. Inabaki kuwa jukumu la mweka nafasi wa kupanga bima yao.
Tunapendekeza sana uchukue bima yako ya safari kwa likizo za Uingereza ambayo inashughulikia ughairishaji wa uwekaji nafasi. Hii itakupa utulivu wa akili kwamba utarejeshewa fedha zako ikiwa unahitaji kughairi likizo yako karibu dakika za mwisho. Ukichagua kutofanya hivyo unakubali kuwajibika kwa hasara yoyote ambayo unaweza kupata kwa sababu ya kughairi kwako.
KUGHAIRI NA kwetu KWA SABABU ZILIZO NJE YA UWEZO WETU (NGUVU MAJEURE”)
Hatutachukuliwa kuwa tunakiuka Mkataba huu, au vinginevyo kuwajibika kwako, kwa sababu ya ucheleweshaji wowote wa utendaji au kutotenda kwa majukumu yetu yoyote katika Mkataba huu kwa kiwango ambacho ucheleweshaji huo au kutofanya kazi kunasababishwa na hali zilizo nje ya udhibiti wetu unaofaa (kwa mfano ikiwa upatikanaji na matumizi ya nyumba yetu huzuiwa na moto, mafuriko, hali ya hewa ya kipekee, mlipuko, janga, uharibifu/uharibifu, mtandao au kushindwa kwa mawasiliano mengine, barabara zilizozuiwa, vita/ugaidi, janga la kusafiri/redio linaloathiri sisi au nyumba yetu) (hizi wakati mwingine hujulikana kama “ Matukio ya Majeure &quord;)
Ikiwa kwa sababu yoyote iliyo nje ya uwezo wetu tunalazimika kughairi Nafasi Uliyoweka (au kuirejesha mapema) kwa sababu ya Tukio la Majeure linalotuathiri au nyumba yetu tutakurejeshea kiasi kamili cha gharama zako za malazi zilizobaki kulingana na wakati uliobaki wa Nafasi Uliyoweka. Hiki kitakuwa kiwango kamili cha dhima yetu na hakuna fidia ya ziada, gharama au gharama (kama vile gharama za kusafiri au kubadilisha malazi) zitakazolipwa.
5. KIPINDI NA MASHARTI MENGINE YA KUAJIRI
Kipindi cha kuanzia Tarehe ya Kuanza Likizo hadi siku ya kuondoka kilichowekwa kwenye Nafasi Iliyowekwa (Tarehe ya Kuondoka ya Likizo) ni Kipindi cha Likizo.
Isipokuwa tulipokubaliana waziwazi kwa maandishi, hupaswi kufika kabla ya saa 10 jioni kwenye Tarehe ya Kuanza Likizo, na lazima uondoke na uondoke kwenye nyumba hiyo kabla ya saa 4 asubuhi katika Tarehe ya Kuondoka ya Likizo. Kushindwa kufanya hivyo kunaweza kusababisha utozwe kodi ya siku zaidi.
Hupaswi kutumia nyumba hiyo isipokuwa kwa kusudi la likizo wakati wa Kipindi cha Likizo, na sio kwa madhumuni mengine yoyote au kwa muda mrefu isipokuwa kwa makubaliano yetu yaliyoandikwa.
Mkataba wa kukaa katika nyumba kwa kipindi cha likizo, haufanyi uhusiano wa Mmiliki wa nyumba na Mpangaji kati ya wahusika.
Mkataba huu unahusiana na likizo ya kuruhusu & ldquo; kusudi la kufanya hivyo ni kukuandiliana na wewe kama mtengeneza likizo mwenye haki ya kukaa kwenye nyumba yetu kwa likizo tu. Hutakuwa na haki ya upangaji wowote wa makazi ya kibinafsi au upangaji mwingine, kuwa na uhakika wa kushikilia kwa muda mfupi au upangishaji wa uhakika, kukodisha, leseni au haki nyingine ya kukaa, wala hutapata usalama wowote wa muda chini ya sheria yoyote inayotumika ikiwa ni pamoja na lakini sio tu chini ya Sheria ya Makazi ya Kibinafsi (Upangishaji) (Uskochi) 2016 sasa au mwishoni mwa Kipindi cha Likizo. Huruhusiwi kuingia ndani ya nyumba.
Katika tukio ambalo unahitajika, kulingana na miongozo iliyowekwa na Serikali za Uingereza na Welsh kuhusiana na ugonjwa unaojulikana kama ugonjwa wa virusi vya korona (Covid-19) na virusi vinavyojulikana kama virusi vikali vya virusi vya korona 2 (e), ili kujitenga katika nyumba hiyo utawajibikia gharama ya (i) usiku wowote wa ziada nje na Kipindi cha Likizo na (ii) wageni wowote waliowekewa nafasi ambao wamehamishwa kwa sababu ya usiku wa ziada unaohitajika na wewe katika nyumba sawa.
6 .UMBER YA WATU WANAOTUMIA NYUMBA HIYO
Kwa hali yoyote haiwezi kuwa zaidi ya idadi ya juu ya watu waliotajwa kwenye tovuti yetu wanaokaa kwenye nyumba hiyo, isipokuwa kwa ruhusa yetu ya maandishi ambayo tutastahili kutoza ada ya ziada (kwa mfano kwa Harusi au matukio katika nyumba zetu kubwa). Tuna haki ya kukataa kukubali au kukuhitaji uondoke kwenye nyumba yetu ikiwa hali hii haijazingatiwa. Watu wowote isipokuwa wanachama wa kikundi chako hawapaswi kutumia malazi au vifaa vyetu. 7.
DHIMA YETU Sisi, wafanyakazi WETU,
wakandarasi, wasafishaji na wawakilishi wengine hawatawajibika kwako au kwa sherehe yako kwa upotevu au uharibifu wa mali unaotokea. Lazima uchukue hatua zote muhimu ili kujilinda mwenyewe na nyumba yako. Hakuna chochote katika kifungu hiki kitakachoondoa au kupunguza dhima yoyote ambayo hatuwezi kupunguza au kubatilisha na sheria husika, kama vile dhima ya kifo au jeraha la mtu binafsi linalosababishwa na uzembe wetu.
8. UTUNZAJI WA NYUMBA
Unawajibika kwa nyumba na unatarajiwa kutunza fanicha zake zote, picha, vyombo na athari, ndani au kwenye nyumba. Lazima uache katika hali ile ile ya ukarabati, na katika hali nzuri ya usafi na nadhifu mwishoni mwa kipindi cha kukodisha. Hupaswi kutumia nyumba hizo kwa shughuli zozote hatari, zenye kuudhi, zenye wasiwasi, zenye kelele, haramu au zisizo na maadili au kuendelea na tendo lolote ambalo linaweza kuwa kero au kero kwa mmiliki au mali nyingine jirani.
Kuvuta sigara hakuruhusiwi katika nyumba yetu yoyote.
Lazima uhakikishe kuwa nyumba imefungwa kwa usalama wakati haijakaliwa na wewe.
9. UHARIBIFU &
uvunjaji Unatakiwa kisheria kuturudisha kwa uingizwaji, ukarabati au gharama za ziada za kusafisha kulingana na mahitaji. Uharibifu wowote au uvunjaji utahitaji kulipwa kikamilifu kulingana na mahitaji ndani ya siku saba (7) za arifa kwa maandishi (ingawa hatuwezi kukutoza kwa glasi au sahani isiyo ya kawaida). Tunapendekeza uwe na bima inayofaa ili kushughulikia hili.
Ikiwa utapoteza ufunguo tutaubadilisha ukilipia ukataji wa mpya.
10. WI-FI na INTANETI
Bila malipo Wi-Fi na mtandao wa broadband hutolewa kwa matumizi yako ya busara na inaweza kuwa chini ya sheria na masharti tofauti. Unakubali matumizi yanayoeleweka na halali ya huduma hii. Hatutawajibika kwa miunganisho ya polepole au kwa usumbufu wowote au kushindwa kwa huduma hii.
11. KULIA kwa KUINGIA
Tutaruhusiwa haki ya kuingia kwenye nyumba wakati wote unaofaa kwa madhumuni ya ukaguzi au kufanya matengenezo yoyote muhimu.
12. MALALAMIKO
Kila juhudi zimefanywa ili kuhakikisha kuwa una ukaaji wa kufurahisha. Hata hivyo, ikiwa una shida yoyote au sababu ya malalamiko, ni muhimu uwasiliane nasi mara moja ili kutupa fursa ya kulitatua. Tunathamini desturi yako na tunataka urudi (na kutupendekezea kwa marafiki zako!). Tunaishi karibu, na tutajitahidi kutatua shida yoyote.
13. TAARIFA YA FARAGHA YA DATA
Tazama Sera yetu ya Faragha hapa
14. DRONES, TAA ZA USIKU NA FATAKI
Matumizi ya drones hayaruhusiwi bila ruhusa yetu ya maandishi. Fataki haziruhusiwi bila ruhusa yetu ya maandishi. Taa za usiku zimekatazwa waziwazi kwa kuwa ni hatari ya moto na zinaweza kusababisha kifo au jeraha kwa mifugo ya eneo husika.
15. WANYAMA VIPENZI
Tunaruhusu tu mbwa katika baadhi ya nyumba zetu, na wakati tu wamewekewa nafasi na kulipiwa. (&ound; 25 kwa kila mbwa, kwa wiki au sehemu ya wiki/kwa nyumba ya shambani iliyoingia). Haturuhusu mnyama kipenzi zaidi ya mmoja (1) bila ruhusa yetu ya maandishi
Mbwa lazima wawe na mafunzo ya nyumba, wawe chini ya udhibiti sahihi na hawaruhusiwi kwenye samani, hiyo ni pamoja na vitanda na sofa, wala kuachwa bila uangalizi katika nyumba hiyo. Nywele za mbwa zinapaswa kuondolewa kwenye mazulia na taka zote za mbwa zinazokusanywa na kutupwa. Wamiliki wa mbwa watawajibika kwa uharibifu wowote unaosababishwa kwa nyumba, yaliyomo au bustani na mbwa wao na kwa usafi wowote wa ziada unaohitajika (kwa kawaida angalau 50). Unapotoka nje ndani ya uwanja wa nyumba/mali isiyohamishika, lazima uhakikishe kuwa mbwa huwekwa kwenye mstari isipokuwa pale ambapo imeonyeshwa. Amana zozote zimeondolewa. Mbwa hawapaswi kuruhusiwa kuvuruga mifugo.
Tuna haki ya kutafuta maelezo ya mbwa wowote mapema na kukataa ruhusa ya kuletwa kwenye malazi kwa sababu yoyote, ikiwa ni pamoja na ikiwa wanachukuliwa kuwa hawafai kwa tabia, ukubwa au tabia, gome kwa kuendelea, au wanawajibika kuwa kero au hatari kwetu, majirani zetu au wageni wengine na kwa wanyamapori wa ndani na mifugo.
16. UTUNZAJI WA NYUMBA YAKO
Magari yako na vifaa na yaliyomo, na nyumba yoyote na vitu vya thamani unavyoleta vimebaki kwa hatari yako mwenyewe.
Ukiacha nyumba yoyote nyuma tutatumia juhudi za busara kukurudishia, ingawa tuna haki ya kukulipisha mapema kwa gharama zozote za posta au tarishi. Tunaweza kutupa nyumba yoyote ambayo haijadaiwa baada ya miezi sita (6).
