Reunion Grove Farm iko kwenye barabara tulivu, ½ maili mbali na rte 1, katika mji wa katikati ya baridi wa Warren. Shamba lina ekari 70 na zaidi za ardhi zinazotumiwa kwa mazao, nyasi na shamba la miti. Nyumba hii ya shambani yenye ghorofa 1 ½ mwishoni mwa miaka ya 1800 inatoa vyumba 2 vya kulala, bafu 1, rm hai, jiko la kula, ell na kukaguliwa kwenye ukumbi. Kuna yadi kubwa ya kutumia. Unaweza kupumzika kwenye ukumbi ukiwa unatazama shughuli za shamba, machweo, wanyamapori. Matembezi mafupi hukupeleka kwenye ufukwe wa kujitegemea ambapo unaweza kuogelea, samaki, mtumbwi au kupumzika hadi kwenye machweo.
Ufikiaji wa mgeni
Una nyumba nzima kwa ajili yako mwenyewe. Ua mkubwa wa kutumia. Ufikiaji wa ufukwe wa kujitegemea wenye viti, meza ya picnic na mtumbwi wa kutumia. Kuogelea na uvuvi unapatikana kwenye bwawa (wengi huliita ziwa).
Mambo mengine ya kukumbuka
Tulianza mwaka 2014 kama wamiliki wa kupangisha. Tumetangaza kwenye tovuti nyingine hapo awali na ukadiriaji wa nyota 4 na zaidi kutoka kwa wageni wetu. Tunafurahia kukutana na wageni wetu na kuhakikisha wanafurahia malazi. Tumeweka mfumo wa kuchuja maji mwaka 2020 ili kuondoa harufu ya kiberiti ambayo baadhi ya wageni wa zamani wametaja. Tumetumia makubaliano ya upangishaji hapo awali ambayo yanaelezea sheria na matarajio ya msingi. Angalia makubaliano hapa chini:
Shamba la Reunion Grove - Sheria za Upangishaji *
ANWANI: 318 Greenwood Ave, Warren ME 04864. Simu: imetolewa baada ya kuweka nafasi
MUDA WA KUINGIA ni BAADA YA SAA 9 ALASIRI NA KUTOKA NI SAA 5 ASUBUHI. Hakuna Kuingia Mapema au kutoka kwa kuchelewa, isipokuwa idhini ya awali.
Hii ni nyumba ISIYOKUWA NA UVUTAJI SIGARA.
***WANYAMA VIPENZI wanaruhusiwa katika nyumba za kukodisha tu kwa idhini ya awali. Ada isiyoweza kurejeshwa kwa kila mnyama kipenzi inatumika.*** Ada itakusanywa wakati wa kuweka nafasi, mtandaoni. Wanyama vipenzi wote lazima walezwe wakati wote. Wamiliki wa wanyama vipenzi wanawajibika kusafisha chochote/wanyama vipenzi wanakataa. Kuna mashamba ya nyasi pande zote mbili za nyumba ambayo wanyama vipenzi wanaweza kutumia na wamiliki hawahitaji kusafisha baada ya hapo. Wanyama vipenzi hawaruhusiwi kwenye samani wakati wowote. Ushahidi wowote wa wanyama vipenzi kwenye fanicha unaweza kutozwa ada za ziada za usafi. Penzi zote lazima ziwe za kisasa juu ya chanjo za kichaa cha mbwa na chanjo zingine zote. Uzuiaji wa minyoo ya moyo unapendekezwa sana. Wanyama vipenzi wote wanapaswa kutibiwa kwa kiroboto na dawa ya kulevya siku tatu (3) kabla ya kuwasili. Fleas na kupe zimeenea katika eneo hili na zinaweza kusababisha ugonjwa hatari/mbaya kwa wanadamu na wanyama vipenzi.
Vitu vyote hapo juu ni wajibu pekee wa mmiliki pet. Wamiliki wa nyumba ya shambani hawawajibiki kwa ugonjwa au jeraha ambalo wanadamu au wanyama vipenzi wanaweza kupata wakiwa kwenye jengo.
UHARIBIFU/AMANA YA KUWEKA NAFASI - Amana ya ulinzi/uharibifu ya $ 200 inahitajika. Hii inashikiliwa na Airbnb baada ya kuweka nafasi. Amana HAITUMIKI kwenye kodi; hata hivyo, inaweza kurejeshwa kikamilifu ndani ya siku (14) za kuondoka, maadamu vifungu vifuatavyo vimetimizwa.
• Hakuna uharibifu unaofanywa kwa nyumba au yaliyomo, zaidi ya uchakavu wa kawaida.
• Hakuna malipo yanayotozwa kwa sababu ya bidhaa bandia, wanyama vipenzi au makusanyo ya kodi au huduma zinazotolewa wakati wa ukaaji.
• Uchafu wote, rubish na diski huwekwa kwenye pipa kubwa la taka, na sahani zilizochafuliwa zinaoshwa na kuwekwa mbali.
• Funguo zote zimeachwa kwenye meza ya jikoni na nyumba imeachwa imefunguliwa.
• Malipo yote yanayopatikana wakati wa ukaaji hulipwa kabla ya kuondoka.
• Hakuna mashuka yanayopotea au kuharibiwa.
. Malipo ya ziada kwa ajili ya kuchaji magari ya umeme kutoka kwa kukodisha
• Hakuna kuingia mapema au kutoka kwa kuchelewa. (isipokuwa kama imeidhinishwa)
• Mpangaji hafukuzwi na mmiliki (au mwakilishi wa mmiliki), utekelezaji wa sheria za eneo husika, au kampuni ya usalama.
MALIPO – Tafadhali fanya malipo kupitia kadi ya benki kwenye tovuti ya kukodisha. Malipo kamili yanatakiwa wakati wa kuweka nafasi. Airbnb itashikilia kiasi cha USD200 kwenye kadi yako ya muamana kwa ajili ya amana ya ulinzi/uharibifu. Hii itatolewa siku 14 baada ya kuondoka maadamu hakuna madai yaliyotolewa.
KUGHAIRI –
Kurejeshewa fedha zote kwa kughairi kunakofanywa ndani ya saa 48 baada ya kuweka nafasi, ikiwa tarehe ya kuingia ni angalau siku 14 zijazo. Kurejeshewa 50% ya fedha kwa kughairi kunafanywa angalau siku 7 kabla ya kuingia. Hakuna kurejeshewa fedha kwa ughairi uliofanywa ndani ya siku 7 baada ya kuingia.
• Ada za usafi hurejeshewa fedha kila wakati ikiwa nafasi iliyowekwa imeghairiwa kabla ya kuingia.
• Ikiwa kuna malalamiko kutoka kwa mhusika yeyote, ilani lazima itolewe kwa Airbnb ndani ya saa 24 baada ya kuingia.
• Airbnb itapatanisha inapohitajika, na ina usemi wa mwisho katika mabishano yote.
• Nafasi iliyowekwa imeghairiwa rasmi wakati mgeni anabofya kitufe cha kughairi kwenye ukurasa wa uthibitisho wa kughairi, ambao anaweza kuupata kwenye Dashibodi > Safari Zako > Badilisha au Ghairi.
• Sera za kughairi zinaweza kuchukuliwa na Sera ya Kurejesha Fedha ya Mgeni, sababu zisizozuilika, au kughairi kwa Airbnb kwa sababu nyingine yoyote inayoruhusiwa chini ya Masharti ya Huduma. Tafadhali tathmini hali hizi za kipekee.
IDADI YA juu ya UKAAJI – Idadi ya juu ya wageni ni watu watano (5). Wageni wa ziada wanahitaji idhini ya awali kutoka kwa wamiliki wa nyumba. (isipokuwa idhini ya awali)
Muda wa CHINI WA KUKAA – Nyumba hii inahitaji kiwango cha chini cha ukaaji wa usiku mmoja (1). Ukaaji wa muda mrefu wa chini unaweza kuhitajika wakati wa vipindi vya likizo.
ADA YA PAMOJA – Viwango vinajumuisha usanidi wa kitani na kitambaa cha wakati mmoja. Ada za vistawishi zimejumuishwa katika kiwango cha ukodishaji.
Hakuna HUDUMA YA USAFI WA nyumba YA KILA SIKU – Ingawa mashuka na taulo za kuogea zinajumuishwa ndani ya nyumba, huduma ya kila siku ya kijakazi haijumuishwi katika bei ya kupangisha.
Hata hivyo, inapatikana kwa kiwango cha ziada. Tunapendekeza ulete taulo za ufukweni. Haturuhusu taulo au mashuka kuondolewa ndani ya nyumba.
MABADILIKO YA KIWANGO – Viwango vinaweza kubadilika bila taarifa.
UWEKAJI NAFASI wa uwongo – Uwekaji nafasi wowote uliopatikana chini ya udanganyifu wa uongo utakabiliwa na malipo ya mapema, amana na/au pesa za kukodisha, na mhusika hataruhusiwa kuingia.
ISIPOKUWA KWA MAANDISHI – Isipokuwa kwa sera zilizotajwa hapo juu lazima ziidhinishwe kwa maandishi mapema.
MAEGESHO – Maegesho ni ya magari mawili (2). Magari yanapaswa kuegeshwa katika eneo lililotengwa la maegesho pekee. Maegesho barabarani hayaruhusiwi. Magari yoyote yaliyoegeshwa kinyume cha sheria yanatozwa faini; ada zinazotozwa ni wajibu wa mmiliki wa gari pekee.
MAJI NA SEMPTIC – Nyumba hii ya shamba iko kwenye mfumo wa kisima na wa kupendeza. Mfumo wa septic ni mzuri sana; hata hivyo, utapungua ikiwa nyenzo zisizofaa zimepigwa. USISUKUME kitu kingine chochote isipokuwa karatasi YA choo. Hakuna bidhaa za kike zinazopaswa kufyonzwa wakati wowote. Kama ni kupatikana kwamba bidhaa kike wamekuwa flushed na clog mfumo septic, unaweza kushtakiwa uharibifu wa hadi dola mia mbili ($ 200).
SERA YA KIMBUNGA AU DHORUBA – Hakuna marejesho ya fedha yatakayotolewa isipokuwa:
• Serikali au mamlaka za mitaa zinaamuru uokoaji wa lazima katika "Dhoruba ya Kitropiki/eneo la Onyo la Kimbunga" na/au
• "Amri ya lazima ya uokoaji imetolewa kwa ajili ya Dhoruba ya Kitropiki/Onyo la Kimbunga" eneo la makazi ya mgeni anayeondoka.
• Siku ambayo mamlaka huamuru amri ya uokoaji wa lazima katika eneo la "Dhoruba ya Kitropiki/Onyo la Kimbunga," tutarejesha:
o Sehemu yoyote ya kodi ambayo haijatumika kutoka kwa mgeni aliyesajiliwa kwa sasa;
o Sehemu yoyote ya kodi ambayo haijatumika kutoka kwa mgeni ambayo imepangwa kuwasili, na anataka kufupisha ukaaji, kuingia baada ya Onyo la Kimbunga kuondolewa; na
o Kodi zozote za mapema zilizokusanywa au kuwekwa kwa ajili ya nafasi iliyowekwa ambayo imeratibiwa kuwasili wakati wa kipindi cha "Onyo la Kimbunga".
Nyumba hii ya shambani inamilikiwa na faragha; wamiliki hawawajibiki kwa ajali, majeraha au ugonjwa wowote unaotokea wakiwa kwenye majengo au vifaa vyake. Wamiliki wa nyumba hawahusiki na upotevu wa mali binafsi au vitu vya thamani vya mgeni. Kwa kukubali uwekaji nafasi huu, inakubaliwa kwamba wageni wote wanachukua hatari ya madhara yoyote yanayotokana na matumizi yao ya majengo au wengine ambao wanawaalika kutumia msingi huo.
Kwa Kusaini Chini, ninakubaliana na sheria na masharti yote ya makubaliano haya.
________________________________________________ Tarehe ya Saini ___________
Nyongeza ya Mnyama kipenzi **
Inakubaliwa na kati ya Dan Pendleton na JINA LA MGENI kwamba mmiliki wa nyumba ataruhusu mgeni kuwa na mnyama kipenzi aliyeelezewa na hakuna mwingine katika nyumba ya likizo baada ya na kwa mujibu wa sheria na masharti ya makubaliano ya kukodisha na nyongeza hii.
Ruhusa iliyotolewa hapa itakuwa tu kwa IDADI FULANI YA wanyama vipenzi jina _________________ na ilivyoelezwa hapa chini:
Aina ya Mnyama kipenzi: _______________
Ufugaji: ___________________
Rangi: ___________________
Uzito: __________________
Umri: ____________________
Jinsia: __________________
Mgeni anakubali kufuata yafuatayo:
1. Mgeni kulipa ada ya ziada ya mnyama kipenzi isiyoweza kurejeshwa, kwa kila mnyama kipenzi.
2. Wanyama vipenzi wote lazima wazingatie maelezo yafuatayo (nyaraka kutoka kwa daktari wa mifugo aliyeidhinishwa lazima zitolewe na Mgeni anapoomba):
a. Inaweza isizidi lbs themanini (80). (isipokuwa iidhinishwe)
b. Lazima uwe na umri wa angalau mwaka mmoja (1) au zaidi. (isipokuwa kama imeidhinishwa)
c. Lazima uwe wa kisasa kuhusu chanjo za kichaa cha mbwa na chanjo nyingine zote. Dawa ya kuzuia Heartworm inashauriwa sana.
3. Wanyama vipenzi wote lazima wafungwe kila wakati. (isipokuwa kama imeidhinishwa)
4. Mgeni anawajibikia kusafisha mnyama kipenzi yeyote anayekataa.
5. Wanyama vipenzi hawaruhusiwi kwenye fanicha wakati wowote. Ushahidi wowote wa wanyama vipenzi kwenye fanicha unaweza kutozwa ada za ziada za usafi.
6. Wanyama wote wanapaswa kutibiwa na kiroboto cha juu na kupewa siku tatu (3) kabla ya kuwasili. Fleas na tiba ziko katika eneo hili na zinaweza kusababisha ugonjwa hatari/hatari kwa wanadamu na wanyama vipenzi.
7. Pet haitaharibu majengo. Ikiwa uharibifu unasababishwa, gharama ya uharibifu inaweza kukatwa kutoka kwa amana.
8. Mgeni anapaswa kuzuia wanyama vipenzi kutoa kelele nyingi kwa kiwango ambacho kinasumbua majirani.
9. Mnyama kipenzi hataachwa bila uangalizi kwa muda usiofaa, ama ndani au nje. Mnyama kipenzi hataachwa bila uangalizi kwenye ukumbi.
10. Mmiliki wa nyumba hachukui jukumu la ugonjwa au jeraha ambalo linaweza kutokea kwa wanyama vipenzi au wanadamu wakiwa kwenye jengo.
Vitu vyote hapo juu ni wajibu pekee wa mmiliki pet.
_________________________________________________________ Tarehe ya Saini _____________
