Nenda mbele ili upate matokeo yaliyopendekezwa

    Kuweka mkakati wa kupanga bei

    Pata nafasi zaidi zinazowekwa na usaidie kuongeza mapato yako kwa bei inayofaa.
    Na Airbnb tarehe 1 Des 2020
    Inachukua dakika 3 kusoma
    Imesasishwa tarehe 13 Mei 2021

    Vidokezi

    • Weka bei ya chini kwa tangazo jipya ili kusaidia kuwekewa nafasi zaidi

    • Boresha mapato yako kwa kurekebisha bei yako kulingana na msimu, wikendi na kwa ajili ya hafla maalumu au likizo

    • Badilisha bei yako
    • Gundua mengi zaidi kwenye mwongozo wetu kamili ili uanzishe tangazo lenye mafanikio

    Haijalishi malengo yako ya kifedha, mkakati mahiri wa kupanga bei ni ufunguo wa mafanikio. Lakini kufikia malengo yako ya mapato kunaweza kuwa kitendo cha kutafuta uwiano na vibadilika vinavyobadilika siku hadi siku na wiki hadi wiki. Haya hapa ni baadhi ya maarifa muhimu, pamoja na nyenzo chache na vidokezi vya kurahisisha mchakato.

    Fikiria kama mgeni

    Bei ni mojawapo ya vigezo vikuu ambavyo wageni huzingatia wakati wa kuchagua mahali pa kukaa. Haijalishi sehemu yako ni nzuri kiasi gani, ikiwa ina bei kubwa kuliko matangazo yanayofanana katika eneo hilo, kuna uwezekano mkubwa wa kukosa uwekaji nafasi. Pia unahitaji kukumbuka kuwa bei uliyoweka sio bei ya mwisho ambayo wageni watalipa. Hakikisha unazingatia ada ya huduma ya mgeni, ada zozote za ziada unazopanga kutoza (kama vile ada ya usafi au ada ya mgeni wa ziada) na kodi katika eneo lako ili kuamua bei itakayokufaa wewe na wageni wako.

    Fanya utafiti mdogo wa soko

    Anza kwa kutafuta kwenye Airbnb kwa ajili ya sehemu zinazofanana na yako katika eneo lako, kwa kuzingatia:

    • Aina ya nyumba yako (chumba cha kujitegemea, nyumba nzima, n.k.)
    • Idadi ya vitanda/vyumba vya kulala unavyotoa
    • Idadi ya wageni unaoweza kumudu
    • Vistawishi vyako vinavyopatikana

    Hakikisha unaweka alama kwenye tarehe nyingi za siku zijazo. Matangazo yaliyo na bei ya ushindani huwekewa nafasi kwanza, kwa hivyo usifanye makosa ya kulinganisha na nyumba ambazo bado zinapatikana baada ya wiki moja au mbili—hizo zinaweza kuwa zile ambazo hazikuwekewa nafasi kwa sababu zilikuwa na bei ya juu sana. Kufikiria mbele pia kutakusaidia kujifunza jinsi wenyeji wa karibu nawe wanavyorekebisha bei yao kulingana na msimu, wikendi na kwa ajili ya hafla maalumu au likizo.

    Fikiria eneo lako na vistawishi

    Kumbuka kwamba vigezo unavyozingatia kwenye bei yako vinaweza visiwe wazi kwa wageni. Kwa mfano, usalama na uzuri wa kitongoji chako haviwezi kumaanisha chochote kwa mtu ambaye hajui mji wako, kwa hivyo hakikisha kuvitaja kwenye tangazo lako. Vipengele vya ukarimu wako mzuri kama vile kifungua kinywa au kikapu cha makaribisho kilichojaa viburudisho pia vinaweza kukusaidia kustahiki bei ya juu, lakini utahitaji kuvifanya viwe wazi katika tangazo na picha zako.

    Onekana kwa kutumia bei nzuri

    "Unapoanza tu, ni wazo zuri kuwa na bei ya ushindani," anasema mwenyeji Ros kutoka Durban, Afrika Kusini. Wageni wanasita kuweka nafasi kwenye tangazo ambalo halina tathmini, kwa hiyo kwa wenyeji wapya, kuweka bei yako chini kidogo kuliko bei uitakayo ni njia nzuri ya kuvutia wageni. Mara tu unapokuwa na tathmini nzuri, unaweza kupandisha bei yako ili ilingane na mahitaji katika eneo lako. Bei ya ushindani inaweza kusaidia tangazo lako liwe kwenye nafasi za juu katika matokeo ya utafutaji

    Tumia nyenzo ya Kupanga Bei Kiotomatiki

    Je, ungependa kuondoa hali ya kubahatisha? Washa Upangaji Bei Kiotomatiki . Nyenzo ya kupanga bei ya Airbnb inazingatia zaidi ya vigezo tofauti 70—pamoja na vidhibiti ulivyoweka—ili kuamua bei bora kwa kila usiku unaopatikana kwenye kalenda yako. Bei yako itabadilishwa kiotomatiki kulingana na vitu kama:

    • Muda kati ya kuweka nafasi na kuingia: Tarehe ya kuingia inapokaribia
    • Umaarufu wa eneo husika: Idadi ya watu wanaotafuta ukaaji nyumbani katika eneo lako
    • Msimu: Mabadiliko ya msimu yanayotabirika katika mahitaji ya ukaaji nyumbani katika eneo lako
    • Umaarufu wa tangazo: Mara ngapi tangazo lako linatazamwa na kuwekewa nafasi
    • Tathmini historia: Kiasi chako cha tathmini nzuri kutoka kwenye ukaaji ulioenda vizuri

    Ili kuhakikisha kuwa bei ya tangazo lako inakidhi mahitaji yako kila wakati, hakikisha unaweka kiwango cha chini cha bei ya kila usiku kwenye nyenzo ya Upangaji Bei Kiotomatiki. Kiwango chako hakitaanguka chini ya kizingiti hicho. Na ikiwa wakati wowote hufurahii kiwango kilichowekwa na nyenzo, unaweza kuweka nyingine kwenye kalenda yako.

    Gundua kile kinachokufaa

    Inaweza kuchukua muda na majaribio na makosa ya hapa na pale kuweza kupangilia bei yako vizuri. Kuwa mwepesi kubadilika na uendelee kuzingatia kuridhisha wageni. Baada ya yote, tathmini nzuri zaidi zinaweza kusaidia kuboresha biashara yako ya kukaribisha wageni.

    Taarifa zilizo ndani ya makala hii zinaweza kuwa zimebadilika tangu zilipochapishwa.

    Vidokezi

    • Weka bei ya chini kwa tangazo jipya ili kusaidia kuwekewa nafasi zaidi

    • Boresha mapato yako kwa kurekebisha bei yako kulingana na msimu, wikendi na kwa ajili ya hafla maalumu au likizo

    • Badilisha bei yako
    • Gundua mengi zaidi kwenye mwongozo wetu kamili ili uanzishe tangazo lenye mafanikio
    Airbnb
    1 Des 2020
    Ilikuwa na manufaa?