The Big Blue House—5BR w/ New Kitchens & Baths

Nyumba nzima huko Columbus, Ohio, Marekani

  1. Wageni 16+
  2. vyumba 5 vya kulala
  3. vitanda 10
  4. Mabafu 3
Imepewa ukadiriaji wa 4.82 kati ya nyota 5.Tathmini 39
Mwenyeji ni Michael
  1. Mwenyeji Bingwa
  2. Miaka7 ya kukaribisha wageni

Vidokezi vya tangazo

Kuingia mwenyewe

Kujiingiza mwenyewe na kufuli janja.

Nafasi ya ziada

Wageni wanapenda nafasi kubwa kwenye nyumba hii kwa ajili ya ukaaji mzuri.

Sehemu maalumu ya kufanyia kazi

Eneo la pamoja lenye Wi-Fi inayofaa kwa ajili ya kufanya kazi.
Baadhi ya taarifa zimetafsiriwa kiotomati.
Karibu kwenye The Big Blue House, nyumba iliyoboreshwa vizuri yenye vyumba 5 vya kulala, mabafu 3 kamili na nafasi kubwa ya kutosha kwa ajili ya kundi lako kukusanyika na kupumzika.

- Ni pana na yenye starehe – Vitanda 9 vya kutoshea kundi lako zima
- Jiko Lililo na Vifaa Kamili
- Mabafu Yaliyokarabatiwa Hivi Karibuni
- Ua wa Nyuma na Baraza
- Matofali Yaliyo Wazi na Mwanga wa Asili

Eneo Bora – Tembea kwenda OSU, Glen Echo Ravine, Uwanja wa Mapfre, njia za COTA/CABS na mikahawa ya High Street

Inafaa kabisa kwa familia, makundi na ukaaji wa muda mrefu

Sehemu
Wageni wana ufikiaji kamili wa vyumba 5 vya kulala, mabafu 3, majiko 2, sebule 2 na maeneo 2 ya kula, na kuifanya iwe bora kwa familia, kuungana tena na sehemu za kukaa za muda mrefu.

Vipengele vikuu:

Ghorofa ya Kwanza – Jiko lenye vifaa kamili, vyumba 2 vya kulala, bafu kamili, sehemu pana za kulia na sebule
- Chumba cha kulala cha 1 – Godoro la Tempur-Pedic la ukubwa wa Queen, kitanda cha pili cha kukunjwa, samani za mbao zilizorekebishwa
- Chumba cha kulala cha 2 – Chenye mwangaza na hewa safi, kitanda kamili na madirisha makubwa

Ghorofa ya Pili – Jiko lililokarabatiwa hivi karibuni lenye kaunta za butcherblock, mabafu yaliyoboreshwa na ufikiaji wa roshani
- Chumba cha kulala cha 3 – Kitanda aina ya queen, kitanda kamili, sehemu ya kufanyia kazi na roshani binafsi
- Chumba cha kulala cha 4 – Ubunifu wa kawaida wenye kitanda aina ya queen na sehemu ya kabati

Ghorofa ya Tatu (Chumba cha Darini) – Eneo la mapumziko lenye nafasi kubwa lenye kitanda 1 cha malkia na vitanda 2 vikubwa

Faida za Nje – Ua wa nyuma wenye kivuli na uzio, baraza, jiko la kuchomea nyama na shimo la moto
Maegesho ya Kibinafsi – Maegesho ya nje ya barabara nyuma ya nyumba

Eneo Bora la Columbus – Maili 2 tu kutoka OSU, na ufikiaji rahisi wa High St, Glen Echo Ravine, Uwanja wa Mapfre na njia za COTA/CABS.

Inafaa kwa likizo za makundi, safari za kikazi na ukaaji wa familia, weka nafasi sasa ili upate uzoefu mzuri wa Columbus!

Ufikiaji wa mgeni
Nyumba nzima na ua!

Mambo mengine ya kukumbuka
Usivute sigara ya aina yoyote nyumbani. Ikiwa ushahidi wa uvutaji sigara utapatikana utatozwa $ 100 ili kulipia gharama za kufanya usafi na utaombwa uondoke kwenye nyumba hiyo.

Hakuna hafla kubwa au sherehe zinazoruhusiwa.

Hakuna wageni/wageni wa ziada juu ya idadi iliyowekewa nafasi inayoruhusiwa zaidi ya saa 6 mchana.

Kuna maegesho 3 nje ya barabara nyuma ya nyumba. Maegesho ya barabarani ni bila malipo na kwa kawaida yanapatikana pia. Ikiwa maegesho maalumu yanahitajika tafadhali nitumie ujumbe ili nitoe maelezo.

Wageni wanaokaa siku 30 au zaidi watahitajika kuingia katika makubaliano ya upangishaji wakati wa kuweka nafasi ya nyumba. Tafadhali angalia hapa chini kwa masharti ya makubaliano.

MKATABA WA UPANGISHAJI WA MAKAZI WA OHIO

MKATABA HUU WA KUKODISHA hapa unaojulikana kama "Mkataba wa Kukodisha" umewekwa katika hii ____, na kati ya ____ na anwani ya barua pepe kwenye ____ hapa inayojulikana kama "Mwenye Nyumba" na ____ hapa inayojulikana kama "Mpangaji(Wapangaji)."

KWA KUWA, Mwenye Nyumba anataka kukodisha Nyumba iliyofafanuliwa hapa chini ya sheria na masharti kama ilivyoainishwa hapa; na

KWA KUWA, Mpangaji (Wapangaji) anataka kukodisha Nyumba iliyofafanuliwa hapa kutoka kwa Mwenye Nyumba chini ya vigezo na masharti yaliyowekwa hapa.

KWA HIVYO SASA, kwa ajili ya na kwa kuzingatia maagano na majukumu yaliyomo hapa na uzingatiaji mwingine mzuri na wa thamani, risiti na utoshelevu ambao unakubaliwa hapa, wahusika wanakubaliana kama ifuatavyo:

NYUMBA. Mmiliki wa nyumba anamiliki nyumba na maboresho yaliyo _____ (hapa yanajulikana kama "Nyumba").

MUDA WA kukodisha. Mkataba huu wa Kukodisha utaanza mnamo ____, na kumalizika tarehe ____ (hapa inajulikana kama "Muda"), isipokuwa kama itasitishwa vinginevyo kulingana na masharti ya Mkataba wa Kukodisha. Mwisho wa Muda, Mpangaji ataondoka kwenye Nyumba na kuwasilisha vivyo hivyo kwa Mmiliki wa Nyumba isipokuwa:
• Mkataba wa Upangishaji umeongezwa rasmi na Mmiliki wa Nyumba na Mpangaji katika maandishi yaliyosainiwa na pande zote mbili; au
• Mmiliki wa Nyumba anakubali kwa hiari Kodi kutoka kwa mpangaji kwa kipindi kinachozidi Muda wa awali. Pale ambapo mmiliki wa nyumba anakubali Kodi kwa kipindi kinachozidi Muda wa awali, bila nyongeza rasmi iliyokubaliwa kwa maandishi na pande zote mbili, upangaji wa mwezi hadi mwezi utaundwa.

KODI. Mpangaji atamlipa Mmiliki wa Nyumba jumla ya $____ kwa mwezi (hapa inajulikana kama "Kodi") kwa muda wa Muda wa Upangishaji. Kodi italipwa mnamo au kabla ya kila siku ya 1 ya mwezi (hapa inajulikana kama "Tarehe ya Mwisho"), licha ya kwamba tarehe hiyo inaangukia wikendi au likizo.
A. Kodi ya Kuchelewa. Ikiwa Kodi haitalipwa ndani ya siku 7 za Tarehe ya Mwisho, Kodi itazingatiwa kuwa imepita na ada ya kuchelewa ya $ 50.00 itatumika kwa kila siku Kodi imechelewa.
B. Ukaguzi uliorejeshwa. Katika tukio ambalo hundi iliyokusudiwa kama malipo ya Kodi haivunji heshima kwa sababu yoyote, hiyo hiyo itazingatiwa kama Kodi ya Kuchelewa na ada ya kuchelewa inalipwa kwa hiyo.
C. Maombi ya malipo. Wakati wowote ambapo kuna jumla tofauti inayodaiwa na Mpangaji kwa Mwenye Nyumba, malipo yoyote yatatumika kwanza kwa majukumu hayo isipokuwa kodi ikiwa ni pamoja na lakini si tu ada za chama/jumuiya, Ada ya Kuchelewa, marekebisho yanayolipwa na Mpangaji na malipo mengine bila kujali maelezo yoyote au vipimo vilivyofanywa na Mpangaji kwenye matumizi ya malipo yoyote yaliyolipwa kwa mwenye nyumba.
D. Kuongezeka kwa Kodi. Kodi inayolipwa haitaongezwa au kubadilishwa vinginevyo wakati wa Muda wa Upangishaji huu. Ongezeko lolote la Kodi litaanza kutumika tu baada ya kumalizika kwa Muda uliotolewa katika Mkataba huu wa Kupangisha. Ongezeko lolote la Kodi litakaloanza kutekelezwa baada ya kufanywa upya au kuongezwa Muda wa Mkataba huu wa Upangishaji lazima utanguliwe na ilani ya siku 30 ya hiyo hiyo kutoka kwa Mmiliki wa Nyumba kwa Mpangaji.

AMANA YA ULINZI. Mpangaji atakabidhi kwa mmiliki wa nyumba kiasi cha $____ kama Amana ya Ulinzi wakati wa utekelezaji wa Mkataba huu wa Kukodisha ("Amana ya Ulinzi"). Risiti ya Amana hiyo ya Ulinzi inakubaliwa na Mwenye nyumba ambaye anaahidi kushikilia hiyo kwa kufuata sheria, kanuni na kanuni zinazotumika.
A. Makato. Baada ya kusitishwa kwa Upangishaji, Mwenye Nyumba anaweza kukata yafuatayo kutoka kwenye Amana ya Usalama:
￥ Kodi isiyolipwa;
Ada za kuchelewa;
￥ Huduma ambazo hazijalipwa
￥ Gharama ya ukarabati zaidi ya uchakavu wa kawaida;
Ada ya usafi kwa kiasi cha $ 0;
￥ Ada ya Kukomesha Mapema
￥ Ada za udalali
Wengine: .
B. Kurejesha. Amana ya Ulinzi au salio lake litarejeshwa na Mmiliki wa Nyumba kwa Mpangaji ndani ya siku 30 baada ya kukomeshwa kwa Mkataba wa Kukodisha au kwa mujibu wa sheria inayotumika ya Amana ya Ulinzi, chochote kitakacho mapema. Katika tukio ambalo Mwenye nyumba atafanya makato yoyote yanayoruhusiwa, Mwenye nyumba atampa mpangaji orodha ya vitu vyote vilivyokatwa akibainisha kiasi na gharama husika ambazo Amana ya Usalama au sehemu zake zilitumika.
C. Anwani ya Kutuma ya Mpangaji: Baada ya kuondoka kwenye Nyumba ilani zozote, mawasiliano na uwasilishaji mwingine wowote unaweza kufanywa kwa anwani ya uwasilishaji ya Mpangaji kwenye:

DHIMA YA UHARIBIFU WA MAUDHUI: Mpangaji anakiri dhima kwa Mpangishaji kwa uharibifu wowote au uharibifu kwa maudhui yaliyoorodheshwa kwenye ratiba ya fanicha na vifaa vilivyoambatishwa hapa kama "Nyongeza ya Fleti Iliyo na Samani", uchakavu wa kawaida isipokuwa. Kiasi cha dhima kitakuwa tathmini iliyobainishwa mapema ya fanicha na vifaa kama ilivyoonyeshwa kwenye "Nyongeza ya Fleti Iliyo na Samani" iliyoambatishwa, au kwa kiasi kinachohitajika ili kurekebisha uharibifu wowote wa sehemu ya maudhui yaliyotajwa. Mpangaji pia atawajibika na kuwajibika kwa malipo ndani ya siku kumi (10) kwa Mpangishaji, kwa ajili ya Mpangishaji kufanya ukarabati na/au ubadilishaji ambao unaweza kuhitajika kwa jeraha au uharibifu wa jengo lililokodishwa au maudhui yake, iwe uharibifu uliotajwa ulisababishwa na Mpangaji, familia ya Mpangaji, au mtu mwingine yeyote au watu ambao Mpangaji aliwaalika au kuruhusu kuwa ndani au kuhusu majengo yaliyokodishwa.

MATUMIZI YA MALI. Nyumba kama inavyofafanuliwa hapa itakuwa kwa ajili ya matumizi pekee na ya kipekee na ya kazi ya Mpangaji(wapangaji) na familia ya kipekee ambayo ni:

Mgeni(Wageni) yeyote wa Mpangaji hataruhusiwa kukaa zaidi ya siku 2 bila idhini ya Mmiliki wa Nyumba. Nyumba itatumika tu kama makazi na makazi ya familia moja. Nyumba au sehemu yake yoyote haitatumika kwa biashara, taaluma, kazi au biashara ya aina yoyote. Mpangaji (Wapangaji) anaahidi kufuata sheria, kanuni na taratibu zote zinazohusika zinazohusu Nyumba.

HALI. Mpangaji anaeleza kwamba Nyumba imechunguzwa na kwamba Nyumba iko katika hali nzuri na inafaa kwa upangaji.

UKABIDHI. Chini ya Mkataba huu wa Upangishaji:
Kukodisha hakuruhusiwi. Mpangaji anakubali kwamba Mkataba huu wa Kukodisha hauwezi kuhamishwa na kwamba Mpangaji hawezi kugawa Mkataba wa Kukodisha, sehemu yoyote ya Mkataba wa Kukodisha au haki au majukumu yoyote hapa. Mpangaji hataweka mtu mwingine, kukodisha au vinginevyo kutoa leseni au haki yoyote kwa mhusika mwingine kuhusiana na Nyumba au Mkataba huu wa Upangishaji. Leseni yoyote, ukodishaji mdogo wa mgawo au makubaliano yanayokiuka kifungu hiki yatakuwa batili na hayana nguvu ya kisheria yoyote.
☐ Kukodisha Kunaruhusiwa. Mpangaji atakuwa na haki ya kukodisha na kutoa leseni kwa watu wengine kutumia Nyumba hiyo au sehemu yake yoyote ☐ na /☐bila idhini ya awali ya maandishi ya Mmiliki wa Nyumba. Iwapo Mpangaji atapangisha Nyumba, ilani itatolewa kwa Mmiliki wa Nyumba ndani ya siku ____ za jina na anwani ya SubTenant. Iwapo Mhudumu Mdogo atakiuka sehemu yoyote ya Mkataba huu wa Kukodisha, dhima yote itashikiliwa dhidi ya Mpangaji.

HAKI YA KUINGIA. Mmiliki wa Nyumba atakuwa na haki ya kuingia kwenye Nyumba wakati wa saa za kawaida za kazi kwa kutoa ilani ya angalau saa 24 ili kukaguliwa, kufanya ukarabati unaohitajika, mabadiliko au maboresho, kutoa huduma kama ilivyokubaliwa au kwa madhumuni yoyote yanayofaa. Mwenye nyumba anaweza kuonyesha Nyumba kwa wanunuzi watarajiwa, wadaiwa rehani au wapangaji baada ya kutoa taarifa ya kuridhisha.

MABADILIKO NA UBORESHAJI. Hakuna mabadiliko au uboreshaji kwenye Nyumba utakaofanywa na Mpangaji bila idhini ya wazi ya Mwenye Nyumba kwa maandishi.
A. Marekebisho au Uboreshaji Usioidhinishwa. Katika tukio ambalo Mpangaji atafanya mabadiliko au maboresho yanayohusiana na Nyumba kwa kukiuka sehemu hii, hiyo itazingatiwa kama ukiukaji mkubwa wa Mkataba huu wa Kupangisha na kumfanya Mpangaji kuwa na kasoro. Mwenye Nyumba anaweza, kwa hiari ya Mwenye Nyumba, kumtaka Mpangaji atangue mabadiliko au maboresho na kurejesha Nyumba katika hali yake kabla ya mabadiliko yoyote yasiyoidhinishwa au uboreshaji kwa gharama ya Mpangaji pekee.
B. Umiliki wa Mabadiliko na Uboreshaji. Katika hali zote za mabadiliko, maboresho, mabadiliko, vifaa na vitu kama hivyo ambavyo haviwezi kuondolewa kwenye Nyumba bila kuharibu au vinginevyo kuharibu Nyumba au sehemu yake yoyote, baada ya kuundwa, vitakuwa mali ya Mwenye Nyumba bila hitaji la uhamisho, utoaji au ugawaji wowote zaidi.

KUTOWASILISHA UMILIKI. Mwenye Nyumba atampa Mpangaji umiliki wa Nyumba mnamo au kabla ya kuanza kwa Muda wa Mkataba huu wa Upangishaji. Kuchelewa kukabidhi umiliki wa Nyumba kwa sababu yoyote isipokuwa kosa au uzembe wa Mwenye Nyumba kutasababisha kupunguzwa kwa Kodi hadi tarehe ambayo umiliki utakabidhiwa. Kwa hali yoyote, umiliki wa Nyumba lazima uwasilishwe kabla ya siku 7 baada ya kuanza kwa Muda wa Upangishaji huu na Mpangaji anakubali kukubali vivyo hivyo hadi tarehe hiyo licha ya kuchelewa. Mmiliki wa nyumba kushindwa kukabidhi Umiliki wa Nyumba ndani ya kipindi hiki, kutakomesha Mkataba wa Upangishaji kiotomatiki. Baada ya Kusitisha, Mwenye Nyumba atamrudishia Mpangaji Amana ya Usalama, kodi yoyote ya mapema na kiasi kingine ambacho hakikutumiwa kwa sababu ya Mpangaji kutowahi kukaa kwenye Nyumba kama vile, lakini si tu ada za usafi ikiwa tayari zimekusanywa. Baada ya hapo, Wahusika hawatakuwa na wajibu zaidi kwa kila mmoja.

NYENZO HATARISHI. Mpangaji hataweka kwenye Nyumba kitu chochote cha asili ya hatari, inayoweza kuwaka au kulipuka ambayo inaweza kuongeza hatari ya moto au mlipuko kwenye Nyumba au ambayo inaweza kuzingatiwa kuwa hatari au hatari zaidi na kampuni yoyote ya bima inayowajibika.

HUDUMA. Mmiliki wa Nyumba atatoa huduma na huduma zifuatazo kwa Mpangaji: Taka, maji, umeme, Wi-Fi. Huduma nyingine zozote ambazo hazijatajwa zitakuwa jukumu la Mpangaji (Wapangaji).

MATENGENEZO, UKARABATI NA KANUNI. Matengenezo ya Nyumba, ukarabati mdogo na huduma itakuwa jukumu na gharama pekee ya Mpangaji, ikiwemo lakini si tu HVAC/vifaa vya kiyoyozi, vifaa vya mabomba (k.m. bafu, mabeseni ya kuogea, vyoo au sinki). Kwa muda wote wa Mkataba huu wa Upangishaji, Mpangaji ataweka nyumba hiyo ikiwa safi na katika ukarabati mzuri. Mpangaji ata:

A. Zingatia sheria au kanuni zozote zinazoshughulikia Nyumba ikiwa ni pamoja na lakini si tu sheria za eneo husika, misimbo ya afya au usalama, zile zilizoainishwa katika Mkataba Mkuu wa Kukodisha na vyama vya Kondo au Mmiliki wa Nyumba, pale inapofaa.
B. Tupa taka zozote kwa njia inayofaa.
C. Usizuie muundo wowote unaokusudiwa kuingia, kutoka, kupita au vinginevyo kutoa aina fulani ya ufikiaji, kutoka au kupitia nyumba.
D. Hakikisha madirisha yote, roshani, reli na vifaa vingine au miundo inayoonekana kutoka nje ya nyumba haina nguo zilizofungwa kwa kamba wakati wote.
E. Pata idhini ya Mwenye nyumba kabla ya kubadilisha au kuweka makomeo mapya, kufuli, ndoano, vitasa na kadhalika
F. Epuka shughuli zote ambazo zitasababisha kelele kubwa zisizo za busara au vinginevyo kuvuruga majirani na/au wakazi wengine.

WANYAMA VIPENZI. Chini ya Mkataba huu wa Upangishaji:
Wanyama vipenzi wanaruhusiwa. Mpangaji ataruhusiwa kuwa na mnyama kipenzi 1 kwenye Nyumba yenye ☐ Mbwa Paka ☐ Samaki ☐ Nyingine _______________________. Mmiliki wa Nyumba atasimamia ada ya $ 150 kwa kila mnyama kipenzi kwenye Nyumba. Mmiliki wa nyumba hatawajibika iwapo mnyama kipenzi yeyote wa Mpangaji atasababisha madhara, majeraha, kifo au ugonjwa kwa mtu mwingine au mnyama. Mpangaji anawajibika kwa uharibifu wowote au usafi unaohitajika kwenye Nyumba unaosababishwa na mnyama yeyote aliyeidhinishwa au ambaye hajaidhinishwa na kwa gharama zote ambazo Mwenye nyumba anaweza kupata katika kuondoa au kusababisha mnyama yeyote kuondolewa.
☐ Wanyama vipenzi Hawaruhusiwi. Hakutakuwa na wanyama wanaoruhusiwa kwenye Nyumba au katika maeneo yoyote ya pamoja ISIPOKUWA KAMA mnyama kipenzi anaruhusiwa kisheria chini ya sheria kuhusiana na usaidizi wa ulemavu. Wanyama vipenzi watajumuisha, lakini sio tu, wanyama wowote wa kufugwa, wanyama watambaao, ndege, samaki, panya, au wadudu kwenye Nyumba.

KUFURAHIA KWA UTULIVU. Mwenye Nyumba anathibitisha kwamba Mpangaji atafurahia Nyumba kwa utulivu na amani na kuwa na uhuru huo bila usumbufu au uingiliaji kutoka kwa Mwenye Nyumba au mtu mwingine yeyote au taasisi ambayo madai yake kwa Nyumba yanatoka kwa Mwenye Nyumba, kulingana na sheria na masharti ya Mkataba huu wa Upangishaji na uzingatiaji wa Mpangaji kwa hiyo.

FIDIA. Mwenye Nyumba hatawajibika kwa majeraha yoyote kwa Mpangaji (Wapangaji) au watu wengine wowote au mali inayoingia kwenye Nyumba inayotokea ndani ya Nyumba wakati wa Muda wa Upangishaji. Mwenye Nyumba pia hatawajibika kwa uharibifu wowote wa jengo ambamo Nyumba ipo au sehemu yake yoyote. Mpangaji anakubali kumlinda Mwenye nyumba dhidi ya na kumfidia Mwenye nyumba kwa madai yoyote au uharibifu usiotokana tu na vitendo, kutotenda, kosa au uzembe wa Mwenye nyumba.

CHAGUO-MSINGI. Iwapo Mwenye nyumba atakiuka sheria na masharti yoyote ya Mkataba huu wa Upangishaji au sheria, kanuni au misimbo yoyote inayotumika, Mpangaji anaweza kutumia suluhu zozote zinazopatikana chini ya sheria. Iwapo Mpangaji atakiuka au kushindwa kufuata sheria na masharti yoyote ya Mkataba huu wa Upangishaji au sheria, sheria au misimbo yoyote inayotumika Mmiliki wa Nyumba atamudu Mpangaji siku 5 ili kurekebisha au kurekebisha vivyo hivyo. Kipindi hiki kitaanza siku ambayo Mpangaji atapokea Ilani ya uvunjaji huo au kutotii ombi la kurekebisha hilo. Ikiwa Mpangaji atashindwa kutii au kurekebisha ukiukaji au ikiwa ukiukaji hauwezi kurekebishwa au kurekebishwa, Mpangaji atakuwa chaguo-msingi. Baada ya Mpangaji kushindwa kulipa, Mwenye Nyumba anaweza kusitisha Upangishaji kwa kutuma taarifa ya kushindwa kulipa na kusitisha upangishaji kwa Mpangaji na baada ya hapo kurudisha umiliki wa Nyumba.

KUACHA. Iwapo Mpangaji (Wapangaji) ataacha Nyumba, Mwenye Nyumba anaweza kutangaza kwamba Mkataba wa Upangishaji umesitishwa, achukue tena umiliki wa Nyumba, aingie kwenye jengo, aondoe mali ya Mpangaji na kumpangisha mtu mwingine bila kuwajibika kwa Mpangaji kwa kufanya hivyo. Katika tukio la kuachwa kwa Nyumba, Mwenye nyumba anaweza kupata kutoka kwa Mpangaji kodi ambayo haijalipwa hadi Nyumba itakapokodishwa kwa mtu mwingine au vinginevyo ikaliwe na Mwenye nyumba au mwingine chini ya haki ya Mwenye nyumba.

ADA ZA MAWAKILI. Iwapo Mwenye Nyumba atahitaji huduma za wakili, kuwasilisha kesi au kutumia taratibu nyingine ili kumlazimisha Mpangaji kuzingatia majukumu ya Mpangaji, masharti ya Mkataba huu wa Upangishaji au sheria nyingine zinazotumika, kanuni au kanuni, Mpangaji anakubali kulipa gharama zote zilizotumika na Mwenye Nyumba kwa kufanya hivyo.

KUZINGATIA SHERIA. Mpangaji anaahidi kuzingatia sheria zozote za Serikali Kuu au jimbo, maagizo ya manispaa au kaunti, sheria, kanuni, misimbo na matoleo mengine yote kutoka kwa mamlaka za serikali zilizoidhinishwa kuhusu Nyumba na ukaaji wa Mpangaji na matumizi yake.

UWEZO WA KUTENGANISHWA. Iwapo kifungu cha Mkataba huu wa Upangishaji kitapatikana, kwa sababu yoyote, kuwa si halali au hakiwezi kutekelezwa, ubatilifu au kutoweza kutekelezwa kama huko kutakuwa tu kwa vifungu hivyo. Vifungu vingine vyote hapa ambavyo havijaathiriwa na ubatili huo au vinavyotegemea vifungu hivyo batili au visivyoweza kutekelezwa vitabaki kuwa halali na vinafaa kutekelezwa kwa kiwango kamili kinachoruhusiwa na sheria.

ATHARI YA KUFUNGA. Sheria, majukumu, masharti na makubaliano ya Mkataba huu wa Upangishaji yatamfunga Mpangaji, Mwenye nyumba, warithi wao, wawakilishi wa kisheria na warithi wa maslahi na yatamnufaisha yeye.

MAREKEBISHO. Wahusika wanakubali kwamba hati hii ina makubaliano yote kati ya wahusika na Upangishaji huu hautarekebishwa, kubadilishwa, au kurekebishwa kwa njia yoyote isipokuwa kupitia marekebisho yaliyoandikwa na kusainiwa na wahusika wote.

ILANI. Arifa zote zinazohusiana na Mkataba huu wa Kukodisha zitawasilishwa kwenye anwani zifuatazo:

Kwa Mpangaji kwenye anwani:


na

Kwa Mmiliki wa Nyumba kwenye anwani:

MAEGESHO. Mmiliki wa Nyumba:
☐ Atatoa sehemu 2 za maegesho kwa Mpangaji(wapangaji) kwa ada ya $ 0 ili kulipwa wakati wa utekelezaji wa ☐ Mkataba huu wa Upangishaji kila mwezi pamoja na kodi. Sehemu za maegesho zinaelezewa kama: Njia ya gari.
Usitoe maegesho.

KUKOMESHA MAPEMA. Mpangaji(Wapangaji):
☐ Atakuwa na haki ya kusitisha Mkataba huu wa Upangishaji wakati wowote kwa kutoa ilani ya maandishi ya angalau siku ____ kwa Mmiliki wa Nyumba pamoja na ada ya kusitisha mapema ya $____. Katika kipindi cha ilani cha kusitishwa, Mpangaji(wapangaji) ataendelea kuwajibika kwa malipo ya kodi.
Hutakuwa na haki ya kusitisha Mkataba huu wa Kukodisha kabla ya Mwisho wa Muda.

SERA YA UVUTAJI SIGARA. Uvutaji sigara kwenye Nyumba ni:
Inaruhusiwa katika maeneo yafuatayo: Maeneo ya nje.
☐ Imepigwa marufuku kwenye Nyumba.

MIGOGORO. Ikiwa mgogoro utatokea wakati au baada ya muda wa Mkataba huu wa Upangishaji kati ya Mwenye Nyumba na Mpangaji (Wapangaji), watakubali kufanya mazungumzo kati yao, kwa "niya njema", kabla ya madai yoyote.

ULIPIZAJI KISASI. Mwenye nyumba amekatazwa kufanya aina yoyote ya vitendo vya kulipiza kisasi dhidi ya Mpangaji (Wapangaji) ikiwa ni pamoja na lakini si tu kuzuia ufikiaji wa Nyumba, kupunguza au kughairi huduma au vifaa, kushindwa kukarabati vifaa au vifaa, au aina nyingine yoyote ya shughuli ambayo inaweza kuchukuliwa kuwa isiyo na sababu.

MAKAZI YENYE USAWA. Ikiwa Mpangaji (Wapangaji) ana (wana) ulemavu wowote, wa kiakili au kimwili, Mwenye Nyumba anakubali kufanya marekebisho yanayofaa kwenye Nyumba ili kushughulikia ulemavu huo isipokuwa katika hali ya marekebisho ambayo yatakuwa magumu sana au ya gharama kubwa sana kwa Mwenye Nyumba kufanya. Wapangaji wanahimizwa kumjulisha Mwenye nyumba kuhusu ulemavu wowote ambao unaweza kusaidiwa na marekebisho yanayofaa ili kuruhusu wahusika kutambua marekebisho yenye manufaa zaidi kwenye Nyumba.

NYUMBA INACHUKULIWA KUWA HAIWEZI KUKALIWA. Ikiwa Nyumba itachukuliwa kuwa haiwezi kukaliwa kwa sababu ya uharibifu ambao hauwezi kurekebishwa, Mpangaji (Wapangaji) ataweza kusitisha Mkataba huu wa Upangishaji kwa kutoa notisi kwa maandishi kwa Mwenye Nyumba. Ikiwa uharibifu huo ulitokana na uzembe wa Mpangaji (Wapangaji), Mpangaji (Wapangaji) atawajibika kwa Mwenye nyumba kwa ukarabati wote na kwa upotevu wa mapato kutokana na kurejesha nyumba katika hali inayofaa kuishi pamoja na hasara nyingine yoyote ambayo inaweza kuthibitishwa na Mwenye nyumba.

UFICHUZI WA RANGI YENYE RISASI. Ikiwa Nyumba au sehemu yake yoyote ilijengwa kabla ya mwaka wa 1978, Mmiliki wa Nyumba atatoa ufichuzi wa taarifa kuhusu rangi ya risasi na/au hatari za rangi za risasi, risiti hiyo hiyo katika fomu yenye kichwa "UFICHUZI WA RANGI YA RISASI" inayokubaliwa na Mpangaji.

MKATABA MZIMA. Mkataba huu wa Upangishaji na, ikiwa upo, hati zilizounganishwa ni makubaliano kamili kati ya Mwenye Nyumba na Mpangaji kuhusu Nyumba. Hakuna makubaliano ya mdomo, uelewa, ahadi au uwakilishi kati ya Mwenye Nyumba na Mpangaji unaoathiri Mkataba huu wa Upangishaji. Mazungumzo na makubaliano yote ya awali, ikiwa yapo, kati ya wahusika hapa kuhusiana na Nyumba hayatakuwa na nguvu au athari na hayatatumiwa kutafsiri Mkataba huu wa Upangishaji. Hakuna marekebisho au mabadiliko kwenye sheria au masharti ya Mkataba huu wa Upangishaji yatakayofungamana isipokuwa kama yamekubaliwa waziwazi na Mwenye Nyumba na Mpangaji katika hati iliyoandikwa na kusainiwa na pande zote mbili.

Katika USHUHUDA WHEREOF, Mmiliki wa Nyumba na Mpangaji wametekeleza Mkataba huu wa Upangishaji katika sehemu nyingi za awali kama ya tarehe(tarehe) zilizotiwa saini.


Nyongeza ya Fleti Iliyo na Samani

Anwani ya Nyumba:

Nyongeza hii ni ya fanicha iliyojumuishwa katika makubaliano haya ya upangishaji. Mpangaji anakubali kwamba fanicha iko katika hali nzuri na ataripoti uharibifu wowote uliopo ndani ya siku tano (5) baada ya kusaini mkataba wa kukodisha na atachukua jukumu la uharibifu wowote ambao haujaripotiwa au wa ziada uliosababishwa wakati wa kipindi cha upangishaji. Uharibifu unachukuliwa kuwa kitu chochote nje ya "uchakavu" wa kawaida. Makazi yana vifaa vifuatavyo vya fanicha:

• Kochi la sehemu $ 1000
• Meza $ 1000
• Viti sita (6) $ 100 kila kimoja
• Dawati $ 75
• Kiti cha dawati $ 75
• Televisheni ya sebule $ 800
• Stendi ya televisheni ya sebule $ 100
• Televisheni mbili (2) za vyumba vya kulala $ 300 kila moja
• Viti sita (6) vya usiku $ 50 kila kimoja
• Magodoro manne (4) yenye ukubwa wa malkia $ 200 kila moja

Nyongeza hii ya Fleti Iliyo na Samani ni mkataba wa kisheria. Isome kwa makini kabla ya kutia saini.

Maelezo ya Usajili
2019-2481

Mahali ambapo utalala

1 kati ya kurasa 3

Vitu vinavyopatikana katika eneo hili

Jiko
Wi-Fi
Sehemu maalumu ya kufanyia kazi
Maegesho ya bila malipo kwenye majengo
Wanyama wapenzi wanaruhusiwa

Chagua tarehe ya kuingia

Weka tarehe zako za safari ili kupata bei kamili

4.82 out of 5 stars from 39 reviews

Ukadiriaji wa jumla

  1. Nyota 5, 92% ya tathmini
  2. Nyota 4, 3% ya tathmini
  3. Nyota 3, 3% ya tathmini
  4. Nyota 2, 0% ya tathmini
  5. Nyota 1, 3% ya tathmini

Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.5 kati ya 5 kwenye usafi

Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.8 kati ya 5 kwenye usahihi

Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.9 kati ya 5 kwenye kuingia

Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.9 kati ya 5 kwenye mawasiliano

Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.5 kati ya 5 kwenye mahali

Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.7 kati ya 5 kwenye thamani kwa pesa

Yaliyotajwa na tathmini za wageni

Mahali utakapokuwa

Columbus, Ohio, Marekani
Eneo la tangazo hili limethibitishwa na eneo halisi litatolewa baada ya kuweka nafasi.

Vidokezi vya kitongoji

Kitongoji cha Old North kiko maili moja kutoka Uwanja wa Mapfre, maili mbili kutoka chuo cha Ohio State, maili tatu kutoka kaskazini na maili nne kutoka Downtown. Baa ndani ya kutembea kwa dakika 5 kutoka Big Blue House ni pamoja na Rambling House na Rumba Cafe. Vinginevyo unaweza kutembea kwenye bustani ya Glen Echo, mojawapo ya mbuga nzuri zaidi za Columbus. Mikahawa na maduka ya Clintonville yako umbali wa nusu maili pia.

Kutana na mwenyeji wako

Mwenyeji Bingwa
Tathmini 634
Ukadiriaji wa wastani wa nyota 4.83 kati ya 5
Miaka 7 ya kukaribisha wageni
Nimezaliwa miaka ya 90
Shule niliyosoma: Ohio State
Habari! Jina langu ni Michael. Niko hapa kufanya zaidi ya ninavyotarajiwa ili kuhakikisha wageni wetu wote wanafurahia ukaaji wao na kutoa huduma bora zaidi kwa wateja kadiri iwezekanavyo. Nimebarikiwa kuita Columbus nyumbani kwangu. Ninapenda kutumia muda wangu wa mapumziko pamoja na mke wangu na watoto na kufurahia kile ambacho jiji letu zuri linatoa. Tunatazamia kukukaribisha na kukupa huduma bora zaidi ya Airbnb.

Michael ni Mwenyeji Bingwa

Wenyeji Bingwa wana tajriba, wakaribishaji wageni walio na viwango vya juu na waliojitolea kutoa ukaaji bora kwa wageni.

Maelezo ya Mwenyeji

Kiwango cha kutoa majibu: Asilimia 100
Anajibu ndani ya saa moja
Ili kusaidia kulinda malipo yako, siku zote tumia Airbnb kutuma fedha na kuwasiliana na wenyeji.

Mambo ya kujua

Sera ya kughairi
Sheria za nyumba
Ingia baada ya saa 16:00
Toka kabla ya saa 10:00
Wanyama vipenzi wanaruhusiwa
Usalama na nyumba
Kamera za usalama za nje kwenye nyumba
King'ora cha Kaboni Monoksidi
King'ora cha moshi

Chunguza chaguo nyingine za ndani na zilizo karibu Columbus