319 Palm Warbler Road na Akers Ellis Rentals
Nyumba nzima huko Kiawah Island, South Carolina, Marekani
- Wageni 10
- vyumba 5 vya kulala
- vitanda 6
- Mabafu 4.5
Imepewa ukadiriaji wa 5.0 kati ya nyota 5.Tathmini 4
Mwenyeji ni Akers Ellis
- Mwenyeji Bingwa
- Miaka7 ya kukaribisha wageni
Vidokezi vya tangazo
Kwenye Kisiwa cha Kiawah, karibu na ufukweni
Karibu umbali wa dakika 7 kwa miguu kwenda ufukweni, kukiwa na njia za baiskeli na viwanja vya gofu vya kiwango cha kimataifa kisiwani kote
Chumba cha jua chenye mandhari ya uwanja wa gofu
Chumba cha jua na sitaha inayoangalia Uwanja wa Gofu wa Cougar Point, yenye sehemu ya kukaa kwa ajili ya kahawa ya asubuhi au kutazama machweo
Safi, yenye starehe na inayosimamiwa vizuri
Wageni wanaelezea nyumba hii kuwa safi na yenye starehe, na mawasiliano ya haraka kutoka kwa timu ya nyumba
Baadhi ya taarifa zimetafsiriwa kiotomati.
Nyumba hii ya kukodi ya likizo ya Kisiwa cha Kiawah ina mandhari mazuri ya Uwanja wa Gofu wa Cougar Point na ni karibu umbali wa dakika 7 kwa miguu kwenda ufukweni.
Sehemu
RBL22-000275
Kwa mujibu wa Sheria ya Upangishaji wa Muda Mfupi ya Mji wa Kisiwa cha Kiawah, wageni wote wanaelewa kwamba idadi iliyoidhinishwa ya vyumba vya kulala ni 5, idadi ya juu ya ukaaji unaoruhusiwa ni 10 na idadi ya juu ya magari yanayoruhusiwa ni 5.
Upangishaji huu wa likizo wa Kisiwa cha Kiawah hutoa mandhari nzuri ya Uwanja wa Gofu wa Cougar Point, vyumba vitano vya kulala, chumba cha jua kinachoangalia uwanja wa gofu na bafu la nje. Nyumba ni takribani dakika 7 za kutembea kwenda ufukweni.
Unapoingia nyumbani, unasalimiwa kwa mwanga wa asili, mandhari nzuri ya gofu na hisia ya uchangamfu. Chumba cha familia kina dari zilizoinuliwa, sofa na viti vya starehe, televisheni kubwa yenye skrini bapa na ufikiaji wa sitaha. Chumba cha kulia kina meza ambayo inakaa sita, inayofaa kwa milo ya familia wakati wa likizo. Jiko lenye vifaa kamili lina kila kitu utakachohitaji kwa ajili ya milo yako, ikiwemo kaunta yenye viti viwili vya baa. Furahia kufanya kazi ukiwa mbali na utafiti ukiwa na dawati na kiti cha ofisi.
Chumba cha kulala cha msingi kiko kwenye ghorofa kuu na kina kitanda cha ukubwa wa kifalme na bafu la kujitegemea. Chumba cha kulala kilicho na kitanda cha ukubwa wa kifalme na bafu la kujitegemea pia kinapatikana kwenye sakafu hii. Hapo juu, utapata vyumba vitatu vya kulala vilivyobaki. Vyumba viwili vya kulala, kimoja kikiwa na kitanda cha ukubwa wa malkia na kingine kikiwa na vitanda viwili pacha vya ziada, vina mlango wa pamoja wa kuingia kwenye bafu kamili na bafu la kuingia. Chumba cha kulala cha mwisho kinatoa kitanda cha ukubwa wa malkia na ufikiaji rahisi wa bafu kamili la ukumbi na bafu la kuingia.
Mandhari ya kupumzika ya gofu yanaweza kufurahiwa kuanzia maawio ya jua hadi machweo katika chumba cha jua na kwenye eneo la sitaha. Chumba cha jua na sitaha hutoa viti vingi. Bafu la nje linapatikana kwa matumizi ya wageni.
Nyumba ina mashine ya kuosha, mashine ya kukausha na intaneti ya kasi isiyo na waya. Wageni wanaweza kufikia mojawapo ya maegesho.
Nafasi zilizowekwa za wageni za usiku 3 hadi 21 zina salio muhimu la kutumia kwenye vifaa vya kupangisha vya ufukweni wakati wa ukaaji wako! Kiasi cha salio la nyumba hii ni $ 400. Unaweza kutumia salio lako kwa ajili ya baiskeli, viti vya ufukweni na miavuli, mikokoteni ya ufukweni, kayaki, mbao za kupiga makasia na kadhalika – chaguo ni lako!
Wakati wa ukaaji wako kwenye Kisiwa cha Kiawah, hakikisha unafurahia kuendesha baiskeli kwenye maili 30 za njia tambarare za baiskeli, kucheza gofu kwenye mojawapo ya kozi tano za kiwango cha kimataifa, kucheza tenisi, kaa, uvuvi, kuogelea na kuendesha mashua. Familia nyingi pia hufurahia mipango ya kambi ya watoto na mazingira ya asili katika Bustani ya Night Heron.
Kisiwa cha Kiawah kiko umbali wa takribani dakika 40 kutoka Charleston ya kihistoria, maarufu kwa ununuzi wa ajabu, nyumba za sanaa, maduka ya kale, makumbusho, Aquarium ya South Carolina, safari za magari ya farasi, alama za kihistoria na milo mizuri.
Mambo mengine ya kukumbuka
MKATABA WA KUKODISHA WA LIKIZO WA MUDA MFUPI – Kisiwa cha Kiawah
Mkataba huu utatafsiriwa na kutekelezwa kulingana na sheria za Jimbo la South Carolina. Kutokuwa halali au kutoweza kutekelezeka kwa kifungu chochote kimoja au zaidi cha Mkataba huu hakutaathiri kwa njia yoyote vifungu vingine vyovyote. Mkataba huu hauwezi kuhamishwa au kugawiwa. Mgeni hawezi kukodisha, kukodisha mtu mwingine au kumpa mtu mwingine Mkataba huu kwa ajili ya sehemu yote au sehemu yoyote ya jengo.
UMILIKI
Nyumba hiyo inamilikiwa na mtu binafsi, huku Akers Ellis Rentals ikifanya kazi tu kama WAKALA wa MMILIKI. MGENI anakubali kwamba yeye ni mwenye leseni ya MMILIKI na si mpangaji na hapati maslahi yoyote kwenye nyumba hiyo.
MALIPO
Tunakubali kadi za benki kwa ajili ya malipo.
Malipo ya awali ya asilimia 35 ya jumla ndogo ya kodi pamoja na kodi zinazohusiana, asilimia 100 ya ada ya huduma pamoja na kodi zinazohusiana na asilimia 100 ya bima ya safari (ikiwa imechaguliwa) yanapaswa kulipwa wakati wa kuweka nafasi. Salio lililobaki linapaswa kulipwa siku 45 kabla ya tarehe ya kuwasili ya {{formatDate reservation.checkin "medium"}}. Ikiwa tarehe yako ya kuwasili ni chini ya siku 45 zijazo, malipo kamili yanahitajika wakati wa kuweka nafasi.*
*Ikiwa nafasi ilihifadhiwa kupitia tovuti ya kuweka nafasi ya mhusika mwingine, kama vile Vrbo, Airbnb, n.k., ratiba za malipo na tarehe za mwisho zinaonyeshwa wakati wa kuweka nafasi.
MGENI anamuidhinisha WAKALA kutoza kadi ya mkopo kwa ajili ya kiasi cha malipo ya awali na ya mwisho kwenye tarehe zilizoainishwa katika ratiba ya malipo. Mgeni atapokea risiti za malipo ambazo zitatumika kama rekodi ya muamala.
AMANA
Amana za kukodisha zinasimamiwa na Tume ya Mali Isiyohamishika ya South Carolina na kuwekwa kwenye Akaunti ya Amana ya Escrow na Akers Ellis Rentals. Malipo hufanywa kulingana na sera za Tume ya Mali Isiyohamishika ya South Carolina. Mgeni anaelewa kwamba riba yoyote inayopatikana kwenye malipo yako itakuwa ya Akers Ellis Rentals.
SERA YA KUGHAIRI
a) Ughairi wote wa WAGENI lazima uwe kwa maandishi kupitia barua pepe kwenda [kiunganishi kilichofichwa, wasiliana nasi kwa maelezo zaidi] au barua kwenda 3730 Betsy Kerrison Pkwy, Suite 5, Johns Island, SC 29455. Ili kulinda pande zote, WAKALA ana sera inayotekelezwa kabisa ya kughairi. Ughairi uliopokelewa zaidi ya siku 45 kabla ya tarehe ya kuwasili ya {{formatDate reservation.checkin "medium"}} unaweza kurejeshewa fedha zote, bila kujumuisha ada ya huduma pamoja na kodi inayohusiana. Kughairi kunakofanywa ndani ya siku 45 kabla ya kuwasili kutasababisha kupoteza malipo yote yaliyofanywa, isipokuwa kama bima ya safari imenunuliwa na hitaji la kughairi limelindwa chini ya sera hiyo. Iwapo WAKALA ataweka tena nafasi ya tarehe zile zile kwa bei ile ile iliyolipwa na MGENI aliyeghairi, marejesho ya malipo yaliyofanywa, bila kujumuisha ada ya huduma pamoja na kodi inayohusiana, yanaweza kufanyika. Hakutakuwa na uhamishaji wa pesa zilizolipwa ili kutumika kwenye tarehe nyingine ikiwa nafasi iliyowekwa itaghairiwa ndani ya siku 45 kabla ya kuwasili.*
*Ikiwa nafasi ilihifadhiwa kupitia tovuti ya kuweka nafasi ya mhusika mwingine, kama vile Vrbo, Airbnb, n.k., masharti ya kughairi yanaonyeshwa wakati wa kuweka nafasi. Ughairi wowote lazima uombwe kupitia tovuti ya kuweka nafasi.
b) WAKALA anaweza kughairi nafasi iliyowekwa ikiwa, kwa maoni yake pekee, ni kwa manufaa ya MMILIKI. WAKALA atamjulisha MGENI ikiwa hii itatokea na atashirikiana na MGENI ili kutoa malazi mbadala au atarejesha fedha zote.
c) WAKALA hawawajibiki kwa hali ya hewa au Matukio mengine ya Mungu na hakutakuwa na marejesho ya fedha kwa ajili ya matukio kama hayo. Njia pekee ya kuhakikisha urejeshaji wa fedha kwa ajili ya hilo ni kununua bima ya safari.
d) Ikiwa malazi hayatapatikana kwa sababu zilizo nje ya uwezo wa WAKALA au MMILIKI, WAKALA atamjulisha MGENI mara moja na atajaribu kutoa malazi mbadala au atarejesha fedha zote.
ULINZI WA SAFARI
Msafiri 1 kati ya 6 anakabiliwa na usumbufu usiotarajiwa. Weka nafasi ukiwa na uhakika na ulinde kundi lako lote kwa mpango mmoja. Akers Ellis Rentals imeshirikiana na RentalGuardian ili kupata ulinzi maarufu wa usafiri dhidi ya kughairi safari, ucheleweshaji, mizigo iliyopotea na gharama za matibabu ya dharura. Unataka uwezo zaidi wa kubadilika? Boresha kwenda Bima yenye kipengele cha Ghairi kwa Sababu Yoyote. Mpango wa kuboresha wa CFAR lazima ununuliwe ndani ya siku 14 baada ya kuweka nafasi. Tafadhali rejelea ukurasa wetu wa Ulinzi wa Kusafiri ([redacted link, contact us for more details]) kwa maelezo zaidi.
BEI NA UPATIKANAJI
Hitilafu katika bei, upatikanaji na/au maelezo hutokea mara chache lakini zinawezekana kutokana na matumizi ya mifumo mbalimbali ya teknolojia na MWENYEJI ataarifiwa katika tukio lolote la hitilafu. Ikiwa, kwa maoni ya WAKALA, kosa hilo linabadilisha kwa kiasi kikubwa masharti ya Mkataba huu, WAKALA au MGENI anaweza kughairi nafasi iliyowekwa ndani ya saa 24 baada ya arifa hiyo na MGENI atarejeshewa fedha zote.
Mabadiliko katika viwango vya kodi si ya kawaida lakini yanawezekana na hayako chini ya udhibiti wa WAKALA. Iwapo vyombo vya kodi vya eneo husika vitafanya mabadiliko yoyote katika viwango vya kodi, WAKALA atamjulisha MGENAJI kuhusu ongezeko la kodi na MGENAJI atakuwa na jukumu la kuwasilisha kiasi cha ziada pamoja na malipo ya mwisho.
KODI
Viwango vya kodi huhesabiwa na kuongezidishwa kwenye nafasi iliyowekwa kulingana na kodi ya mauzo ya jimbo na kodi za makazi za jimbo na za eneo husika. Mabadiliko katika kodi au ada yanayotekelezwa baada ya kuweka nafasi yataathiri jumla ya bei ya nafasi iliyowekwa.
KUINGIA/KUTOKA
Mgeni anakubali na kukubali kwamba kuingia si mapema zaidi ya saa 10:00 jioni (4:00 PM) tarehe ya kuwasili na kutoka si baada ya saa 4:00 asubuhi (10:00 AM) tarehe ya kuondoka. Ikiwa MGENI atachagua kuondoka mapema kuliko tarehe ya kuondoka, hakuna fedha zitakazorejeshwa. Zaidi ya hayo, ikiwa MGENAJI atachagua kuondoka mapema, MGENAJI anaombwa kumjulisha WAKALA kuhusu kuondoka mapema ili WAKALA aweze kuratibu upya ukaguzi wa kuondoka na utunzaji wa nyumba. Iwapo WAKALA atapata uharibifu unaotokana na kuondoka mapema, ikiwemo lakini si tu: milango na/au madirisha yameachwa wazi au hayajafungwa, vifaa havijazimwa vizuri, vitu vinavyoharibika haraka havijalindwa, basi MGENI anakubali kwamba uharibifu unaohusiana unaweza kusababisha adhabu zinazolingana na gharama ya kubadilisha na/au kukarabati. Ikiwa sababu ya kuondoka mapema inahusiana na hali ya hewa na MWENYEJI amenunua bima ya safari, MWENYEJI anaweza kutumia bima hiyo. Mgeni anakubali kwamba kutofuata nyakati za kawaida za kuingia na kutoka, isipokuwa iwe imejadiliwa mahususi na WAKALA, kunaweza kusababisha adhabu zinazolingana na hasara kwa WAKALA, MMILIKI au mgeni wa siku zijazo.
UKAAJI
MGENI anakubali kumfidia na kumwondolea AGENT na MMILIKI dhima yote, hasara au uharibifu unaotokana na usumbufu au madhara yoyote yaliyofanywa au kupatwa kwenye eneo hilo na MGENI (WAGENI) na/au wageni wao au kutokana na uzembe, kutelekezwa, au mwenendo usiofaa wa watu wowote wanaoingia, kukaa au kutembelea eneo hilo. MGENI anakubali kwamba mtu mkuu anayeweka nafasi na kukaa kwenye nyumba wakati wa Mkataba huu ana umri wa angalau miaka 25. MGENI anakubali kuweka kikomo cha ukaaji kwa idadi ya juu iliyotajwa kwa ajili ya nyumba wakati wote. Kukaa na kutumia majengo na maeneo ya pamoja hakutawasumbua au kuwakosea wageni wengine au wakazi. WAKALA ana haki ya kusitisha Mkataba huu na kumfukuza MGENI anayesababisha usumbufu bila kurejeshewa fedha. Mgeni anaelewa kwamba kufanya mabadiliko makubwa, ikiwemo, lakini si tu, kuhamisha samani au mapambo ya ukutani, kupaka rangi, au kubadilisha makufuli, hakuruhusiwi. MGENI anakubali kwamba katika kipindi cha Mkataba huu, atadumisha usafi wa eneo hili na hakutakuwa na taka. Mabomba yote, waya, mabomba na vifaa vingine na vifaa vya kudumu lazima viwekwe katika hali ile ile kama mwanzoni mwa muda wa Mkataba.
WAJIBU WA MGENI KWA AJILI YA NYUMBA YA KUPANGISHA
MGENI anakubali majukumu yafuatayo kuhusiana na utunzaji na hali ya Nyumba ya Kukodi:
• MGENI atadumisha hali ya usafi na utaratibu wa kuridhisha katika Nyumba ya Kupangisha na Vistawishi vyote Vilivyoidhinishwa wakati wote wa Ukaaji.
• Mgeni atarudisha Nyumba ya Kukodisha wakati wa Kutoka katika hali ileile aliyoipokea wakati wa Kuingia, kukiwa na uharibifu wa kawaida unaotokana na matumizi.
• Mgeni hapaswi kupanga upya, kuhamisha au kuondoa fanicha, vifaa, au mali nyingine kutoka kwenye Nyumba ya Kupangisha bila idhini ya maandishi kutoka kwa Akers Ellis Rentals.
• MGENI ataripoti mara moja kwa Akers Ellis Rentals uharibifu wowote, hitilafu au kuvunjika kunakogunduliwa wakati wa Kuingia au kutokea wakati wa Ukaaji.
• MGENI atazingatia sheria zote za nyumba, sheria na kanuni za jumuiya na sheria zinazotumika wakati wa Ukaaji.
• Mgeni atafunga madirisha na milango yote anapoondoka kwenye Nyumba ya Kupangisha bila mtu.
• Mgeni hataruhusu uvutaji wa dawa yoyote ya kulevya ndani ya Nyumba ya Kupangisha au katika eneo lolote ambapo uvutaji wa sigara umepigwa marufuku.
• Mgeni hapaswi kuleta wanyama vipenzi au wanyama kwenye Nyumba ya Kupangisha bila idhini ya maandishi kutoka Akers Ellis Rentals na malipo ya ada husika za wanyama vipenzi.
• Mgeni hapaswi kuzidi idadi ya juu ya watu wanaoruhusiwa iliyoelezwa kwenye Mkataba.
• Mgeni hatatumia Nyumba ya Kupangisha kwa madhumuni yoyote ya kibiashara, tukio, sherehe au mkusanyiko zaidi ya idadi ya juu ya watu wanaoruhusiwa bila idhini ya maandishi kutoka Akers Ellis Rentals.
Wajibu wa kifedha wa Mgeni kwa ajili ya Nyumba ya Kukodi hauondolewi kwa kuwepo kwa Msamaha wowote wa Uharibifu wa Kukodi Ulio na Mipaka. Msamaha huo unafanya kazi kama kuondolewa kwa masharti kwa wajibu wa MGENI kwa ajili ya Uharibifu Unaostahiki pekee — uharibifu na gharama nyingine zote zinabaki kuwa wajibu wa MGENI.
FIDIA YA MGENI YA AKERS ELLIS RENTALS
Mgeni, kwa pamoja na kwa umoja na wapangaji wengine wote, atailinda, ataifidia na kuiondolea lawama Akers Ellis Rentals (ikiwemo wanachama wake, maafisa, wafanyakazi, mawakala, wakandarasi wadogo na wawakilishi) na mmiliki wa nyumba (kwa pamoja, "Wahusika Walinzi") dhidi ya madai yoyote na yote, dhima, hasara, gharama na matumizi (ikiwemo, lakini si tu, ada za wanasheria zinazofaa na gharama za kesi) yanayotokana au yanayohusiana na:
• Kitendo chochote au kutotenda kwa MGENI au mshiriki yeyote wa kundi la MGENI wakati wa Ukaaji, ikiwemo mwenendo wowote wa uzembe, uzembe, wa makusudi au kinyume cha sheria;
• Ukiukaji wowote unaofanywa na MGENI wa wajibu wowote chini ya Mkataba ikiwemo Nyongeza zake;
• Uharibifu wowote kwenye Nyumba ya Kupangisha, Vistawishi Vilivyoidhinishwa au mali nyingine yoyote unaosababishwa na Mgeni wakati wa Ukaaji, iwe unatumika au hautumiki chini ya Msamaha;
• Jeraha lolote kwa watu au uharibifu wa mali unaosababishwa na MGENI au wageni wa MGENI wakati wa Ukaaji;
• Faini, adhabu au makadirio yoyote yaliyowekwa kwa Akers Ellis Rentals au mmiliki wa nyumba yanayotokana na mwenendo wa MGENI;
• Gharama zozote, ikiwemo gharama za ukusanyaji na ada za wanasheria zinazofaa, zinazotumika na Akers Ellis Rentals katika kutekeleza majukumu ya MGENAJI chini ya Mkataba au Nyongeza hii.
Fidia iliyotajwa hapo juu haitumiki kwa kiwango ambacho madai yanatokana na uzembe mkubwa au utovu wa nidhamu wa makusudi wa Akers Ellis Rentals au mmiliki wa nyumba.
VIKUNDI
MGENI anakubali kuweka kikomo cha ukaaji kwa idadi ya juu iliyotajwa kwa ajili ya nyumba wakati wote. WAKALA na MMILIKI HAWARUHUSU aina yoyote ya sherehe au hafla za makundi ikiwemo, lakini si tu, harusi, mapokezi, au mikutano katika hali yoyote. Ukaaji na matumizi ya nyumba lazima yawe kwa kufuata maagano na vizuizi vya mji na vya chama cha wamiliki wa nyumba wakati wote. Ikiwa WAKALA atagundua kwamba nyumba inatumiwa kinyume cha sharti hili, WAKALA atamfukuza MGENI na pesa zote zitapotezwa.
UHARIBIFU
Uharibifu WOTE kwenye nyumba LAZIMA uripotiwe mara moja kwa WAKALA, ambaye ataamua kiwango cha marekebisho yanayohitajika. MGENI anakubali kumfidia MMILIKI kwa uharibifu wowote unaosababishwa na uzembe na kutojali kwake ikiwemo, lakini si tu, mali iliyoharibiwa, vifaa vinavyokosekana na mashuka yanayokosekana au kuharibiwa. WAKALA ana mamlaka kamili kutoka kwa MMILIKI ya kukusanya malipo ya uharibifu kwa hiari ya WAKALA. Ada ya mpango wa Msamaha wa Uharibifu wa Ukodishaji Ulio na Kikomo (LRDW) isiyoweza kurejeshwa imejumuishwa katika malipo ya jumla kama sharti la nafasi zote zilizowekwa. LRDW inaondoa wajibu wa MGENA wa kuifidia Akers Ellis Rentals kwa gharama mahususi zinazohusiana na Uharibifu Unaostahiki wa ajali kwenye Nyumba ya Kupangisha unaotokea wakati wa Ukaaji uliokatwa mkataba, hadi Kikomo cha Msamaha kinachotumika. Pale ambapo uharibifu umebainishwa na Akers Ellis Rentals kuwa haustahiki, kupita kiasi au wa makusudi, kadi ya benki iliyo kwenye faili itatozwa gharama zinazohusiana na hati zilizotolewa kwa MGENAI. Sheria na masharti kamili ya LRDW yanapatikana kwenye [kiungo kilichofutwa, wasiliana nasi kwa maelezo zaidi].
FUNGUO
MGENI anakubali kuweka ufunguo kwenye kisanduku cha funguo wakati wa kipindi cha Mkataba huu kwa madhumuni ya dharura au matengenezo. MGENI atahakikisha kwamba nyumba ya kukodi ina idadi sawa ya funguo na vifungua mlango vya karakana (ikiwa inatumika) wakati wa kuondoka kama ilivyokuwa wakati wa kuwasili. Mgeni anakubali kwamba funguo zilizopotea, vifungua milango vya gereji vilivyopotea au makufuli yaliyoharibika vinaweza kusababisha adhabu sawa na gharama ya kubadilisha, kukarabati au kuweka funguo mpya kwenye nyumba ya kukodisha.
DHARURA
MGENI anakubali kwamba WAKALA na/au wakandarasi wanaweza kuingia kwenye eneo hilo wakati WAKALA anaona ni muhimu ili kulinda usalama na ulinzi wa MGENI na/au kulinda ustawi wa nyumba. Tafadhali acha ufunguo kwenye kisanduku cha nje cha kufuli kwa sababu hii.
MATENGENEZO
MGENI anakubali kumjulisha WAKALA mara baada ya tatizo la matengenezo kutokea. Matatizo yatatengenezwa au kubadilishwa haraka iwezekanavyo, kulingana na aina na uzito wa tatizo. Hakuna marejesho ya fedha au fidia itakayotolewa. MGENI anakubali kwamba MMILIKI na/au MAWAKALA wake wanaweza kuingia kwenye eneo hilo kwa madhumuni ya kufanya marekebisho na/au matengenezo yanayohitajika au kwa madhumuni mengine yoyote yanayohitajika, ikiwemo ukaguzi. Tafadhali acha ufunguo kwenye kisanduku cha nje cha kufuli kwa sababu hii.
SIMU
Simu za ndani zinapatikana kwa ajili ya WAGENI katika nyumba nyingi; hata hivyo, si kawaida kwa nyumba zote za kukodi kuwa na simu ya mezani inayofanya kazi.
INTANETI
Intaneti ya kasi ya juu ya pasiwaya inapatikana kwa WAGENI katika nyumba nyingi; hata hivyo, si kawaida kwa nyumba zote za kukodi kuwa na intaneti. Ufikiaji wa intaneti hutolewa kama urahisi tu na si sehemu muhimu ya Mkataba wala hauhakikishwi. Hakuna marejesho ya fedha za kukodi yatakayotolewa kwa sababu ya kukatika, maudhui, ukosefu wa maudhui, kasi, matatizo ya ufikiaji, ukosefu wa ujuzi wa matumizi, au mapendeleo binafsi kuhusiana na huduma ya intaneti. Huduma ya intaneti inatolewa na shirika la nje na/au mkandarasi, kwa hivyo wakati na kasi ya ukarabati unaofanywa, ikiwa unahitajika, ni nje ya udhibiti wa WAKALA.
WANYAMA VIPENZI/WANYAMA
WANYAMA VIPENZI AU WANYAMA HAWARUHUSIWI isipokuwa nyumba hiyo iwe imetangazwa kuwa inafaa wanyama vipenzi katika maelezo ya tangazo.
Vighairi vya sharti hili vinaweza kufanywa kwa idhini ya WAKALA na vitakuwa chini ya ada ya ziada ya USD 50 kwa kila mnyama kipenzi kwa siku, na idadi ya juu ya wanyama vipenzi wawili (2).
Iwapo WAKALA atagundua mnyama kipenzi anayekiuka sharti hili, WAKALA atamfukuza MGENI na fedha zote zitapotea AU kwa uratibu wa WAKALA na MMILIKI, MGENI ataruhusiwa kubaki kwenye nyumba hiyo kwa ada ya USD 100 kwa kila mnyama kipenzi kwa siku itakayotozwa kwa muda wote wa ukaaji.
MGENI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika ili kutatua uharibifu au matatizo mengine yanayotokana na wanyama vipenzi.
UVUTAJI WA SIGARA NA MOTO WA WAZI
Uvutaji sigara na moto unaowaka HAURUHUSIWI ndani ya nyumba wakati wowote. Iwapo AGENT atagundua ukiukaji wa sharti hili, AGENT atamfukuza GUEST na pesa zote zitapotezwa. Ikiwa uharibifu kutokana na uvutaji sigara utagunduliwa baada ya kuondoka, MGENI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika ili kutatua matatizo hayo. MGENI anaelewa kwamba nyumba yake ya kukodi inaweza kuwa karibu na wageni wengine wa kukodi au wakazi na kwamba uvutaji sigara katika maeneo ya nje au ya pamoja utafanywa kwa heshima na kuzingatia watu wasiovuta sigara. Takataka na uchafu wote utasafishwa na MGENI.
MABWAWA YA RISOTI
MGENI anaelewa kwamba hawezi kufikia mabwawa yanayomilikiwa na kuendeshwa na Kiawah Island Golf Resort na hakuna njia ya kununua ufikiaji wa mabwawa ya Risoti. Mabwawa ya risoti yanajumuisha yale yaliyo katika Night Heron Park, Sanctuary Hotel, Tennis Club na West Beach.
SEHEMU ZA KUOTEA MOTO
Meko katika nyumba za kukodisha hazikusudiwi kutumiwa na WAGENI kwa sababu za usalama na dhima.
LIFTI
Isipokuwa iidhinishwe mahususi katika nyongeza inayofuata, lifti katika makazi ya kibinafsi zimefungwa na hazifanyi kazi kwa matumizi ya WAGENI kwa sababu za usalama na dhima.
KAMERA ZA USALAMA ZA NJE
MGENI anaelewa kwamba MMILIKI ana haki ya kuweka na kutumia kamera za usalama za nje kwenye nyumba. Maeneo ya kamera yanaweza kujumuisha, lakini si tu, kengele ya mlango, mlango wa mbele/baraza/baraza/eneo la baraza, mlango wa nyuma/baraza/baraza/eneo la baraza na barabara ya kuingia/eneo la karakana. Kamera hizi hutumika kumlinda MILIKI na MWENYEJI. WAKALA hana ufikiaji wa kamera za ulinzi na hawezi kuzima kamera. Iwapo WAKALA atapata uharibifu wa makusudi kwenye kamera, MFENAJI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika kwa ajili ya matengenezo yanayohusiana.
VITU VILIVYOPOTEA
WAKALA hahusiki na mali yoyote binafsi ya MGENI ambayo inaweza kupotea, kuibwa, kuharibika, au kuachwa nyuma. Anapopewa taarifa, WAKALA atafanya majaribio yanayofaa ya kupata vitu vilivyowasilishwa na MGENI na kumrudishia MGENI kwa gharama ya MGENI. Vitu vilivyopatikana na WAKALA ambavyo havijachukuliwa kwa zaidi ya siku 30 vitatolewa kama msaada kwa shirika la hisani la eneo husika.
UHAMISHO WA LAZIMA
Iwapo mamlaka za jimbo au za eneo husika zitaamuru uhamishaji wa lazima wa eneo hilo, MGENA anakubali kutii amri ya uhamishaji na atafanya hivyo kwa njia salama na ya haraka. Mgeni anahimizwa kununua bima ya safari ili kujilinda dhidi ya usumbufu au ukatizaji kama huo kwenye ukaaji wake. Njia pekee ya kuhakikisha urejeshaji wa fedha kwa ajili ya hilo ni kununua bima ya safari.
FURAHA YA UTULIVU
MGENI anaelewa kwamba nyumba zote zinamilikiwa na kuendeshwa na watu binafsi. WAKALA hawezi kudhibiti vitendo vya wageni wengine wanaokodi au wakazi, ikiwemo, lakini si tu, kelele, wanyama vipenzi, uvutaji sigara, vizuizi vya ukaaji, ukarabati au miradi mikubwa ya matengenezo. Hakuna fedha zitakazorejeshwa kwa ajili ya matatizo yanayotokea nje ya uwezo wa WAKALA. WAKALA atafanya kila juhudi ili kumpa MGENAJI starehe ya utulivu ya nyumba ya kukodi katika kipindi cha Mkataba huu. Vivyo hivyo, MGENA anaelewa kwamba matendo yake na matumizi ya nyumba ya kukodi lazima yawe kwa mujibu wa sheria zote za jimbo na mji na kwa kuzingatia kuwapa wageni na wakazi wengine starehe ile ile ya utulivu.
SHERIA NA KANUNI ZA MJI WA KIAWAH ISLAND
Tafadhali tathmini sheria na kanuni zifuatazo za Mji wa Kiawah Island. Kukosa kufuata kunaweza kusababisha faini za hadi USD 1000 kwa kila notisi kutoka Mji wa Kiawah Island na itakuwa jukumu la MGENI.
MAEGESHO
Acha nafasi ya futi 25 kuelekea kwenye makazi kwa ajili ya magari ya uokoaji wa dharura.
Maegesho kwenye nyasi au maeneo yaliyopambwa ni marufuku. Maegesho ya usiku kucha lazima yawe nje ya barabarani.
Egesha tu idadi ya magari yaliyoidhinishwa kwenye nyumba za kukodisha.
HIFADHI
Nguo au taulo haziruhusiwi kutundikwa kwenye mkinga wa sitaha.
Baiskeli na vifaa vya pwani lazima vihifadhiwe kwenye karakana au eneo lililofungwa kuanzia jioni hadi alfajiri.
KELELE
Amri ya kelele inatumika kila siku kuanzia saa 2:00 usiku hadi saa 2:00 asubuhi.
WANYAMAPORI
Kamwe usilishe, usisumbue au usiwakaribie mamba na wanyamapori wengine kama vile pomboo, au kasa wa baharini au ndege wa pwani, watoto wao au viota vyao.
Kamwe usiogelee au kuruhusu wanyama vipenzi kuogelea katika mabwawa ya kisiwa na ukae mbali na kingo za bwawa. Mamba wanaweza kuwepo.
UFUKWENI
Vioo, koleo za chuma, mifuko ya plastiki ya kubebea chakula, mirija ya plastiki, Styrofoam, maputo au droni haziruhusiwi.
Epuka matuta ya mchanga na utumie njia za umma za kutembea.
Hairuhusiwi kuingia kwenye maji/kuogelea katika Captain Sam's Inlet (mwisho wa magharibi mwa kisiwa).
Hakuna uhifadhi wa vifaa vya ufukweni usiku kucha.
Magari hayaruhusiwi ufukweni.
UKAAJI
Idadi ya juu ya watu wanaoweza kukaa kwenye nyumba za kukodisha ni watu wawili kwa kila chumba cha kulala. Wakaaji wawili wa ziada wanaruhusiwa kwa kila nyumba.
MOTO NA FATAKI
Hakuna moto wazi au fataki (ufukweni pia).
TAA
Tarehe 15 Mei hadi tarehe 31 Oktoba
Taa za nje, zinazoangalia bahari katika vyumba vilivyo mbele ya ufukwe, lazima zizimwe kuanzia saa 3 usiku hadi saa 2 asubuhi.
Mwangaza wa nje kwa ajili ya makazi mengine yote utazimwa kuanzia saa 5 alasiri hadi saa 6 asubuhi kila siku.
WANYAMA VIPENZI
Kamwe usiruhusu wanyama vipenzi waogelee katika dimbwi lolote la kisiwa na uwaweke mbali na kingo za dimbwi. Mamba wanaweza kuwepo.
Wanyama vipenzi lazima wafungwe kamba kila wakati wanapokuwa nje isipokuwa kama wako katika eneo lililofungwa.
Wanyama vipenzi wanaruhusiwa ufukweni mwaka mzima. Kwa maelezo zaidi kuhusu eneo la kufunga kamba ya mbwa mwaka mzima na vizuizi vya kufunga kamba ya mbwa kulingana na msimu, tembelea [redacted link, contact us for more details].
MAGARI MENGINE
Uendeshaji, matumizi na uhifadhi wa magari ya ukubwa kamili ya mizigo (kama vile Sprinter, Transit, n.k.), magari ya burudani, magari ya kupiga kambi, boti, matrela, skuta za maji, pikipiki, baiskeli za injini, segway na kadhalika haviruhusiwi. Ukiwa na shaka, tafuta ufafanuzi kutoka Mji wa Kiawah Island kwenye [kiungo kilichofichwa, wasiliana nasi kwa maelezo zaidi].
NYONGEZA ZINAZOWEZA KUWEPO KWENYE MKATABA WA UKODISHAJI WA LIKIZO WA MUDA MFUPI
Nyongeza zifuatazo zinaweza kutumika kwenye nyumba na zitaandikwa katika maelezo ya tangazo. Inapohitajika, MGENI anaelewa na kukubali sheria na masharti ya ziada.
SALIO LA VIFAA VYA UFUKWENI
MGENI anaelewa kwamba nyumba hiyo inatoa salio la kutumia kwa ajili ya vifaa vya pwani vinavyotolewa na VayKLife, mtoa huduma mwingine wa ufikishaji wa vifaa vya pwani. Vifaa vya ufukweni vinaweza kujumuisha, lakini si tu, baiskeli, viti vya ufukweni na miavuli, mikokoteni ya ufukweni, kayaki, mbao za kupiga makasia ukiwa umesimama; hata hivyo, uteuzi wa vifaa vya ufukweni hutofautiana kulingana na aina ya nyumba na/au jumuiya. Salio hilo linatumika kwenye nafasi zilizowekwa za usiku 3 hadi 21 na haliwakilishi thamani yoyote ya pesa taslimu ikiwa halitatumika. MGENI anaelewa kwamba uteuzi wa vifaa vya pwani hufanywa moja kwa moja na VayKLife na kushindwa kwa MGENI kufanya uteuzi kwa wakati unaofaa kunaweza kuathiri upatikanaji na/au kuchelewesha ufikishaji wa vifaa vya pwani. MGENI pia anaelewa kwamba VayKLife haimilikiwi au kusimamiwa na WAKALA, na MGENI lazima atatue matatizo yoyote ya vifaa vya ufukweni moja kwa moja na VayKLife. MGENI anakubali kutumia vifaa vya ufukweni kwa hatari yake mwenyewe na kumwondolea MMILIKI na WAKALA dhima yoyote.
VIOGOO VIMEPIGWA MARUFUKU
Matumizi ya jiko la kuchomea nyama kwenye sitaha za vila au kwenye roshani ni marufuku. Ukiukaji wowote unaweza kusababisha faini zinazowekwa na mji na itakuwa jukumu la MGENI.
BWWA LA JUMUIYA
Kwa kukodisha nyumba, MGENI anaweza kufikia bwawa la jumuiya la msimu. Bwawa hutunzwa na chama cha wamiliki wa nyumba na halidhibitiwi na WAKALA. Bwawa hufunguliwa kimsimu na WAKALA hawezi kudhibiti ratiba hiyo.
BWAWA LA KUJITEGEMEA
Kwa kukodisha nyumba, MGENI anaweza kufikia bwawa lake la kujitegemea. Isipokuwa iwe imeelezwa mahususi katika maelezo ya tangazo, bwawa haliwezi kupashwa joto. MGENI, ikiwemo waalikwa wote wa MGENI, anaelewa na anakubali kuogelea kwa hatari yake mwenyewe, kuruka ndani ya maji hakuruhusiwi na jaketi za uokoaji hazitolewi. MWENYEJI hapa anakubali hatari zote za majeraha ya mwili au kifo kutokana na matumizi ya bwawa na anakubali kumtetea, kumfidia na kumwondolea lawama WAKALA na MMILIKI kutokana na jeraha au kifo chochote kama hicho. Bwawa husafishwa na kuhudumiwa mara kwa mara na mtoa huduma wa nje na kwa hivyo, WAKALA hahusiki moja kwa moja katika matengenezo na utunzaji wake. Ada zozote za ziada za usafi zinazotokana na ombi la MGENANI zitakuwa jukumu la MGENANI.
BWAWA LENYE JOTO LA KUJITEGEMEA
Bwawa lililo kwenye nyumba linaweza kupashwa joto na, ikiwa LIMECHAGULIWA na MGENI, litasababisha ada ya ziada kwa siku kwa muda wote wa ukaaji, kama ilivyoelezwa katika maelezo ya tangazo. MGENI anaelewa kwamba kwa kuchagua kupasha joto bwawa, inaweza kuchukua saa 24-48 ili maji ya bwawa yafikie joto bora la digrii 85-87. MGENI anakubali kwamba wakati joto la hewa linaposhuka chini ya digrii 55, kwa kawaida kuanzia Novemba hadi Machi, kipasha joto cha bwawa hakitaweza kudumisha joto bora la bwawa kila wakati na, katika hali kama hizo, WAKALA anaweza kuchagua kuzima kipasha joto cha bwawa. Mgeni pia anaelewa kwamba kuharibu vifaa vya bwawa na kubadilisha mipangilio kunaweza kusababisha tathmini ya ada ya kila siku au gharama ya ukarabati inayohusiana na marekebisho yoyote yanayohitajika, chochote ambacho ni kikubwa zaidi. MGENI lazima awasiliane na WAKALA moja kwa moja ili kuongeza mfumo wa kupasha joto bwawa kwenye nafasi iliyowekwa.
BESI YA MAJI YA MOTO YA FARAGHA
Spa iliyo kwenye nyumba inaweza kupashwa joto na, ikiwa itachaguliwa na MGENI, itasababisha ada ya ziada kwa siku kwa muda wote wa ukaaji, kama ilivyoelezwa katika maelezo ya tangazo. MGENI anakubali kwamba wakati joto la hewa linaposhuka chini ya digrii 55, kwa kawaida kuanzia Novemba hadi Machi, kipasha joto cha spa hakitaweza kudumisha joto bora la maji kila wakati na, katika hali kama hizo, WAKALA anaweza kuchagua kuzima kipasha joto cha spa. Mgeni pia anaelewa kwamba kuharibu vifaa vya spa na kubadilisha mipangilio kunaweza kusababisha tathmini ya ada ya kila siku au gharama ya ukarabati inayohusiana na marekebisho yoyote yanayohitajika, chochote ambacho ni kikubwa zaidi. MGENI lazima awasiliane na WAKALA moja kwa moja ili kuongeza mfumo wa kupasha joto wa spa kwenye nafasi iliyowekwa.
BESENI LA MAJI MOTO LA KUJITEGEMEA
Beseni la maji moto kwenye nyumba linapatikana kwa MFENANI bila ada ya ziada. MGENI, ikiwemo waalikwa wote wa MGENI, anaelewa na anakubali kutumia beseni la maji moto kwa hatari yake mwenyewe. MWENYEJI hapa anakubali hatari zote za majeraha ya mwili au kifo kutokana na matumizi ya beseni la maji moto na anakubali kumtetea, kumfidia na kumwondolea lawama WAKALA na MMILIKI dhidi ya jeraha au kifo chochote kama hicho. Beseni la maji moto husafishwa na kuhudumiwa mara kwa mara na mtoa huduma wa nje na kwa hivyo, WAKALA hahusiki moja kwa moja katika matengenezo na utunzaji wake. Ada zozote za ziada za usafi zinazotokana na ombi la MGENANI zitakuwa jukumu la MGENANI. Mgeni pia anaelewa kwamba kuharibu vifaa vya beseni la maji moto na kubadilisha mipangilio kunaweza kusababisha tathmini ya ada ya kila siku au gharama ya ukarabati inayohusiana na marekebisho yoyote yanayohitajika, yoyote ambayo ni kubwa zaidi.
LIFTI NDANI YA NYUMBA
Baada ya kuomba, MGENI anaruhusiwa kutumia lifti iliyo kwenye nyumba. Kwa usalama, lifti inafungwa kwa ajili ya wageni ambao hawahitaji huduma yake. MGENI anakubali kuitumia kwa hatari yake mwenyewe na kumwondolea MMILIKI na WAKALA dhima yoyote.
WANYAMA VIPENZI WANAZINGATIWA
Wanyama vipenzi wanaruhusiwa kukaa kwenye nyumba hiyo kwa ada ya ziada ya USD 50 kwa kila mnyama kipenzi kwa siku, na idadi ya juu ya wanyama vipenzi wawili (2). MGENI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika ili kutatua uharibifu au matatizo mengine yanayotokana na wanyama vipenzi. MGENI lazima awasiliane na WAKALA moja kwa moja ili kuongeza wanyama vipenzi kwenye nafasi iliyowekwa.
KITUNZA UFUNGUO WA LANGO LA BWAWA LA JUMUIYA CHA OCEAN GREEN
Bwawa la jumuiya huko Ocean Green linaweza kufikiwa kupitia kifunguo cha lango, ambacho kinatolewa ndani ya nyumba. Kuna kifunguo kimoja cha mbali kwa kila nyumba na MWENYEJI anawajibikia kulinda kifunguo hicho cha mbali. Vifunguo vya kielektroniki vilivyopotea au kuharibiwa hugharimu USD 200 ili kubadilishwa na gharama ya kubadilisha itakuwa jukumu la MGENI.
FOB YA LANGO LA SHIPWATCH BOARDWALK
Lango la barabara ya mbao ya kuelekea kwenye Shipwatch Villas linaweza kufikiwa kupitia kitangulizi cha lango, ambacho kinatolewa ndani ya nyumba. Kuna kifunguo kimoja cha mbali kwa kila nyumba na MWENYEJI anawajibikia kulinda kifunguo hicho cha mbali. Vifunguo vya kielektroniki vilivyopotea au kuharibiwa hugharimu USD 200 ili kubadilishwa na gharama ya kubadilisha itakuwa jukumu la MGENI.
MKATABA WA KUWEKA NAFASI NA UTHIBITISHO
Kwa kuweka nafasi, MGENI amesoma, anaelewa na anakubali sheria na masharti pamoja na nyongeza zozote zinazoweza kutokea ambazo zinatumika kwenye nyumba. Mabadiliko yoyote kwenye sheria na masharti yanaweza kusababisha kughairiwa kwa nafasi iliyowekwa.
Sehemu
RBL22-000275
Kwa mujibu wa Sheria ya Upangishaji wa Muda Mfupi ya Mji wa Kisiwa cha Kiawah, wageni wote wanaelewa kwamba idadi iliyoidhinishwa ya vyumba vya kulala ni 5, idadi ya juu ya ukaaji unaoruhusiwa ni 10 na idadi ya juu ya magari yanayoruhusiwa ni 5.
Upangishaji huu wa likizo wa Kisiwa cha Kiawah hutoa mandhari nzuri ya Uwanja wa Gofu wa Cougar Point, vyumba vitano vya kulala, chumba cha jua kinachoangalia uwanja wa gofu na bafu la nje. Nyumba ni takribani dakika 7 za kutembea kwenda ufukweni.
Unapoingia nyumbani, unasalimiwa kwa mwanga wa asili, mandhari nzuri ya gofu na hisia ya uchangamfu. Chumba cha familia kina dari zilizoinuliwa, sofa na viti vya starehe, televisheni kubwa yenye skrini bapa na ufikiaji wa sitaha. Chumba cha kulia kina meza ambayo inakaa sita, inayofaa kwa milo ya familia wakati wa likizo. Jiko lenye vifaa kamili lina kila kitu utakachohitaji kwa ajili ya milo yako, ikiwemo kaunta yenye viti viwili vya baa. Furahia kufanya kazi ukiwa mbali na utafiti ukiwa na dawati na kiti cha ofisi.
Chumba cha kulala cha msingi kiko kwenye ghorofa kuu na kina kitanda cha ukubwa wa kifalme na bafu la kujitegemea. Chumba cha kulala kilicho na kitanda cha ukubwa wa kifalme na bafu la kujitegemea pia kinapatikana kwenye sakafu hii. Hapo juu, utapata vyumba vitatu vya kulala vilivyobaki. Vyumba viwili vya kulala, kimoja kikiwa na kitanda cha ukubwa wa malkia na kingine kikiwa na vitanda viwili pacha vya ziada, vina mlango wa pamoja wa kuingia kwenye bafu kamili na bafu la kuingia. Chumba cha kulala cha mwisho kinatoa kitanda cha ukubwa wa malkia na ufikiaji rahisi wa bafu kamili la ukumbi na bafu la kuingia.
Mandhari ya kupumzika ya gofu yanaweza kufurahiwa kuanzia maawio ya jua hadi machweo katika chumba cha jua na kwenye eneo la sitaha. Chumba cha jua na sitaha hutoa viti vingi. Bafu la nje linapatikana kwa matumizi ya wageni.
Nyumba ina mashine ya kuosha, mashine ya kukausha na intaneti ya kasi isiyo na waya. Wageni wanaweza kufikia mojawapo ya maegesho.
Nafasi zilizowekwa za wageni za usiku 3 hadi 21 zina salio muhimu la kutumia kwenye vifaa vya kupangisha vya ufukweni wakati wa ukaaji wako! Kiasi cha salio la nyumba hii ni $ 400. Unaweza kutumia salio lako kwa ajili ya baiskeli, viti vya ufukweni na miavuli, mikokoteni ya ufukweni, kayaki, mbao za kupiga makasia na kadhalika – chaguo ni lako!
Wakati wa ukaaji wako kwenye Kisiwa cha Kiawah, hakikisha unafurahia kuendesha baiskeli kwenye maili 30 za njia tambarare za baiskeli, kucheza gofu kwenye mojawapo ya kozi tano za kiwango cha kimataifa, kucheza tenisi, kaa, uvuvi, kuogelea na kuendesha mashua. Familia nyingi pia hufurahia mipango ya kambi ya watoto na mazingira ya asili katika Bustani ya Night Heron.
Kisiwa cha Kiawah kiko umbali wa takribani dakika 40 kutoka Charleston ya kihistoria, maarufu kwa ununuzi wa ajabu, nyumba za sanaa, maduka ya kale, makumbusho, Aquarium ya South Carolina, safari za magari ya farasi, alama za kihistoria na milo mizuri.
Mambo mengine ya kukumbuka
MKATABA WA KUKODISHA WA LIKIZO WA MUDA MFUPI – Kisiwa cha Kiawah
Mkataba huu utatafsiriwa na kutekelezwa kulingana na sheria za Jimbo la South Carolina. Kutokuwa halali au kutoweza kutekelezeka kwa kifungu chochote kimoja au zaidi cha Mkataba huu hakutaathiri kwa njia yoyote vifungu vingine vyovyote. Mkataba huu hauwezi kuhamishwa au kugawiwa. Mgeni hawezi kukodisha, kukodisha mtu mwingine au kumpa mtu mwingine Mkataba huu kwa ajili ya sehemu yote au sehemu yoyote ya jengo.
UMILIKI
Nyumba hiyo inamilikiwa na mtu binafsi, huku Akers Ellis Rentals ikifanya kazi tu kama WAKALA wa MMILIKI. MGENI anakubali kwamba yeye ni mwenye leseni ya MMILIKI na si mpangaji na hapati maslahi yoyote kwenye nyumba hiyo.
MALIPO
Tunakubali kadi za benki kwa ajili ya malipo.
Malipo ya awali ya asilimia 35 ya jumla ndogo ya kodi pamoja na kodi zinazohusiana, asilimia 100 ya ada ya huduma pamoja na kodi zinazohusiana na asilimia 100 ya bima ya safari (ikiwa imechaguliwa) yanapaswa kulipwa wakati wa kuweka nafasi. Salio lililobaki linapaswa kulipwa siku 45 kabla ya tarehe ya kuwasili ya {{formatDate reservation.checkin "medium"}}. Ikiwa tarehe yako ya kuwasili ni chini ya siku 45 zijazo, malipo kamili yanahitajika wakati wa kuweka nafasi.*
*Ikiwa nafasi ilihifadhiwa kupitia tovuti ya kuweka nafasi ya mhusika mwingine, kama vile Vrbo, Airbnb, n.k., ratiba za malipo na tarehe za mwisho zinaonyeshwa wakati wa kuweka nafasi.
MGENI anamuidhinisha WAKALA kutoza kadi ya mkopo kwa ajili ya kiasi cha malipo ya awali na ya mwisho kwenye tarehe zilizoainishwa katika ratiba ya malipo. Mgeni atapokea risiti za malipo ambazo zitatumika kama rekodi ya muamala.
AMANA
Amana za kukodisha zinasimamiwa na Tume ya Mali Isiyohamishika ya South Carolina na kuwekwa kwenye Akaunti ya Amana ya Escrow na Akers Ellis Rentals. Malipo hufanywa kulingana na sera za Tume ya Mali Isiyohamishika ya South Carolina. Mgeni anaelewa kwamba riba yoyote inayopatikana kwenye malipo yako itakuwa ya Akers Ellis Rentals.
SERA YA KUGHAIRI
a) Ughairi wote wa WAGENI lazima uwe kwa maandishi kupitia barua pepe kwenda [kiunganishi kilichofichwa, wasiliana nasi kwa maelezo zaidi] au barua kwenda 3730 Betsy Kerrison Pkwy, Suite 5, Johns Island, SC 29455. Ili kulinda pande zote, WAKALA ana sera inayotekelezwa kabisa ya kughairi. Ughairi uliopokelewa zaidi ya siku 45 kabla ya tarehe ya kuwasili ya {{formatDate reservation.checkin "medium"}} unaweza kurejeshewa fedha zote, bila kujumuisha ada ya huduma pamoja na kodi inayohusiana. Kughairi kunakofanywa ndani ya siku 45 kabla ya kuwasili kutasababisha kupoteza malipo yote yaliyofanywa, isipokuwa kama bima ya safari imenunuliwa na hitaji la kughairi limelindwa chini ya sera hiyo. Iwapo WAKALA ataweka tena nafasi ya tarehe zile zile kwa bei ile ile iliyolipwa na MGENI aliyeghairi, marejesho ya malipo yaliyofanywa, bila kujumuisha ada ya huduma pamoja na kodi inayohusiana, yanaweza kufanyika. Hakutakuwa na uhamishaji wa pesa zilizolipwa ili kutumika kwenye tarehe nyingine ikiwa nafasi iliyowekwa itaghairiwa ndani ya siku 45 kabla ya kuwasili.*
*Ikiwa nafasi ilihifadhiwa kupitia tovuti ya kuweka nafasi ya mhusika mwingine, kama vile Vrbo, Airbnb, n.k., masharti ya kughairi yanaonyeshwa wakati wa kuweka nafasi. Ughairi wowote lazima uombwe kupitia tovuti ya kuweka nafasi.
b) WAKALA anaweza kughairi nafasi iliyowekwa ikiwa, kwa maoni yake pekee, ni kwa manufaa ya MMILIKI. WAKALA atamjulisha MGENI ikiwa hii itatokea na atashirikiana na MGENI ili kutoa malazi mbadala au atarejesha fedha zote.
c) WAKALA hawawajibiki kwa hali ya hewa au Matukio mengine ya Mungu na hakutakuwa na marejesho ya fedha kwa ajili ya matukio kama hayo. Njia pekee ya kuhakikisha urejeshaji wa fedha kwa ajili ya hilo ni kununua bima ya safari.
d) Ikiwa malazi hayatapatikana kwa sababu zilizo nje ya uwezo wa WAKALA au MMILIKI, WAKALA atamjulisha MGENI mara moja na atajaribu kutoa malazi mbadala au atarejesha fedha zote.
ULINZI WA SAFARI
Msafiri 1 kati ya 6 anakabiliwa na usumbufu usiotarajiwa. Weka nafasi ukiwa na uhakika na ulinde kundi lako lote kwa mpango mmoja. Akers Ellis Rentals imeshirikiana na RentalGuardian ili kupata ulinzi maarufu wa usafiri dhidi ya kughairi safari, ucheleweshaji, mizigo iliyopotea na gharama za matibabu ya dharura. Unataka uwezo zaidi wa kubadilika? Boresha kwenda Bima yenye kipengele cha Ghairi kwa Sababu Yoyote. Mpango wa kuboresha wa CFAR lazima ununuliwe ndani ya siku 14 baada ya kuweka nafasi. Tafadhali rejelea ukurasa wetu wa Ulinzi wa Kusafiri ([redacted link, contact us for more details]) kwa maelezo zaidi.
BEI NA UPATIKANAJI
Hitilafu katika bei, upatikanaji na/au maelezo hutokea mara chache lakini zinawezekana kutokana na matumizi ya mifumo mbalimbali ya teknolojia na MWENYEJI ataarifiwa katika tukio lolote la hitilafu. Ikiwa, kwa maoni ya WAKALA, kosa hilo linabadilisha kwa kiasi kikubwa masharti ya Mkataba huu, WAKALA au MGENI anaweza kughairi nafasi iliyowekwa ndani ya saa 24 baada ya arifa hiyo na MGENI atarejeshewa fedha zote.
Mabadiliko katika viwango vya kodi si ya kawaida lakini yanawezekana na hayako chini ya udhibiti wa WAKALA. Iwapo vyombo vya kodi vya eneo husika vitafanya mabadiliko yoyote katika viwango vya kodi, WAKALA atamjulisha MGENAJI kuhusu ongezeko la kodi na MGENAJI atakuwa na jukumu la kuwasilisha kiasi cha ziada pamoja na malipo ya mwisho.
KODI
Viwango vya kodi huhesabiwa na kuongezidishwa kwenye nafasi iliyowekwa kulingana na kodi ya mauzo ya jimbo na kodi za makazi za jimbo na za eneo husika. Mabadiliko katika kodi au ada yanayotekelezwa baada ya kuweka nafasi yataathiri jumla ya bei ya nafasi iliyowekwa.
KUINGIA/KUTOKA
Mgeni anakubali na kukubali kwamba kuingia si mapema zaidi ya saa 10:00 jioni (4:00 PM) tarehe ya kuwasili na kutoka si baada ya saa 4:00 asubuhi (10:00 AM) tarehe ya kuondoka. Ikiwa MGENI atachagua kuondoka mapema kuliko tarehe ya kuondoka, hakuna fedha zitakazorejeshwa. Zaidi ya hayo, ikiwa MGENAJI atachagua kuondoka mapema, MGENAJI anaombwa kumjulisha WAKALA kuhusu kuondoka mapema ili WAKALA aweze kuratibu upya ukaguzi wa kuondoka na utunzaji wa nyumba. Iwapo WAKALA atapata uharibifu unaotokana na kuondoka mapema, ikiwemo lakini si tu: milango na/au madirisha yameachwa wazi au hayajafungwa, vifaa havijazimwa vizuri, vitu vinavyoharibika haraka havijalindwa, basi MGENI anakubali kwamba uharibifu unaohusiana unaweza kusababisha adhabu zinazolingana na gharama ya kubadilisha na/au kukarabati. Ikiwa sababu ya kuondoka mapema inahusiana na hali ya hewa na MWENYEJI amenunua bima ya safari, MWENYEJI anaweza kutumia bima hiyo. Mgeni anakubali kwamba kutofuata nyakati za kawaida za kuingia na kutoka, isipokuwa iwe imejadiliwa mahususi na WAKALA, kunaweza kusababisha adhabu zinazolingana na hasara kwa WAKALA, MMILIKI au mgeni wa siku zijazo.
UKAAJI
MGENI anakubali kumfidia na kumwondolea AGENT na MMILIKI dhima yote, hasara au uharibifu unaotokana na usumbufu au madhara yoyote yaliyofanywa au kupatwa kwenye eneo hilo na MGENI (WAGENI) na/au wageni wao au kutokana na uzembe, kutelekezwa, au mwenendo usiofaa wa watu wowote wanaoingia, kukaa au kutembelea eneo hilo. MGENI anakubali kwamba mtu mkuu anayeweka nafasi na kukaa kwenye nyumba wakati wa Mkataba huu ana umri wa angalau miaka 25. MGENI anakubali kuweka kikomo cha ukaaji kwa idadi ya juu iliyotajwa kwa ajili ya nyumba wakati wote. Kukaa na kutumia majengo na maeneo ya pamoja hakutawasumbua au kuwakosea wageni wengine au wakazi. WAKALA ana haki ya kusitisha Mkataba huu na kumfukuza MGENI anayesababisha usumbufu bila kurejeshewa fedha. Mgeni anaelewa kwamba kufanya mabadiliko makubwa, ikiwemo, lakini si tu, kuhamisha samani au mapambo ya ukutani, kupaka rangi, au kubadilisha makufuli, hakuruhusiwi. MGENI anakubali kwamba katika kipindi cha Mkataba huu, atadumisha usafi wa eneo hili na hakutakuwa na taka. Mabomba yote, waya, mabomba na vifaa vingine na vifaa vya kudumu lazima viwekwe katika hali ile ile kama mwanzoni mwa muda wa Mkataba.
WAJIBU WA MGENI KWA AJILI YA NYUMBA YA KUPANGISHA
MGENI anakubali majukumu yafuatayo kuhusiana na utunzaji na hali ya Nyumba ya Kukodi:
• MGENI atadumisha hali ya usafi na utaratibu wa kuridhisha katika Nyumba ya Kupangisha na Vistawishi vyote Vilivyoidhinishwa wakati wote wa Ukaaji.
• Mgeni atarudisha Nyumba ya Kukodisha wakati wa Kutoka katika hali ileile aliyoipokea wakati wa Kuingia, kukiwa na uharibifu wa kawaida unaotokana na matumizi.
• Mgeni hapaswi kupanga upya, kuhamisha au kuondoa fanicha, vifaa, au mali nyingine kutoka kwenye Nyumba ya Kupangisha bila idhini ya maandishi kutoka kwa Akers Ellis Rentals.
• MGENI ataripoti mara moja kwa Akers Ellis Rentals uharibifu wowote, hitilafu au kuvunjika kunakogunduliwa wakati wa Kuingia au kutokea wakati wa Ukaaji.
• MGENI atazingatia sheria zote za nyumba, sheria na kanuni za jumuiya na sheria zinazotumika wakati wa Ukaaji.
• Mgeni atafunga madirisha na milango yote anapoondoka kwenye Nyumba ya Kupangisha bila mtu.
• Mgeni hataruhusu uvutaji wa dawa yoyote ya kulevya ndani ya Nyumba ya Kupangisha au katika eneo lolote ambapo uvutaji wa sigara umepigwa marufuku.
• Mgeni hapaswi kuleta wanyama vipenzi au wanyama kwenye Nyumba ya Kupangisha bila idhini ya maandishi kutoka Akers Ellis Rentals na malipo ya ada husika za wanyama vipenzi.
• Mgeni hapaswi kuzidi idadi ya juu ya watu wanaoruhusiwa iliyoelezwa kwenye Mkataba.
• Mgeni hatatumia Nyumba ya Kupangisha kwa madhumuni yoyote ya kibiashara, tukio, sherehe au mkusanyiko zaidi ya idadi ya juu ya watu wanaoruhusiwa bila idhini ya maandishi kutoka Akers Ellis Rentals.
Wajibu wa kifedha wa Mgeni kwa ajili ya Nyumba ya Kukodi hauondolewi kwa kuwepo kwa Msamaha wowote wa Uharibifu wa Kukodi Ulio na Mipaka. Msamaha huo unafanya kazi kama kuondolewa kwa masharti kwa wajibu wa MGENI kwa ajili ya Uharibifu Unaostahiki pekee — uharibifu na gharama nyingine zote zinabaki kuwa wajibu wa MGENI.
FIDIA YA MGENI YA AKERS ELLIS RENTALS
Mgeni, kwa pamoja na kwa umoja na wapangaji wengine wote, atailinda, ataifidia na kuiondolea lawama Akers Ellis Rentals (ikiwemo wanachama wake, maafisa, wafanyakazi, mawakala, wakandarasi wadogo na wawakilishi) na mmiliki wa nyumba (kwa pamoja, "Wahusika Walinzi") dhidi ya madai yoyote na yote, dhima, hasara, gharama na matumizi (ikiwemo, lakini si tu, ada za wanasheria zinazofaa na gharama za kesi) yanayotokana au yanayohusiana na:
• Kitendo chochote au kutotenda kwa MGENI au mshiriki yeyote wa kundi la MGENI wakati wa Ukaaji, ikiwemo mwenendo wowote wa uzembe, uzembe, wa makusudi au kinyume cha sheria;
• Ukiukaji wowote unaofanywa na MGENI wa wajibu wowote chini ya Mkataba ikiwemo Nyongeza zake;
• Uharibifu wowote kwenye Nyumba ya Kupangisha, Vistawishi Vilivyoidhinishwa au mali nyingine yoyote unaosababishwa na Mgeni wakati wa Ukaaji, iwe unatumika au hautumiki chini ya Msamaha;
• Jeraha lolote kwa watu au uharibifu wa mali unaosababishwa na MGENI au wageni wa MGENI wakati wa Ukaaji;
• Faini, adhabu au makadirio yoyote yaliyowekwa kwa Akers Ellis Rentals au mmiliki wa nyumba yanayotokana na mwenendo wa MGENI;
• Gharama zozote, ikiwemo gharama za ukusanyaji na ada za wanasheria zinazofaa, zinazotumika na Akers Ellis Rentals katika kutekeleza majukumu ya MGENAJI chini ya Mkataba au Nyongeza hii.
Fidia iliyotajwa hapo juu haitumiki kwa kiwango ambacho madai yanatokana na uzembe mkubwa au utovu wa nidhamu wa makusudi wa Akers Ellis Rentals au mmiliki wa nyumba.
VIKUNDI
MGENI anakubali kuweka kikomo cha ukaaji kwa idadi ya juu iliyotajwa kwa ajili ya nyumba wakati wote. WAKALA na MMILIKI HAWARUHUSU aina yoyote ya sherehe au hafla za makundi ikiwemo, lakini si tu, harusi, mapokezi, au mikutano katika hali yoyote. Ukaaji na matumizi ya nyumba lazima yawe kwa kufuata maagano na vizuizi vya mji na vya chama cha wamiliki wa nyumba wakati wote. Ikiwa WAKALA atagundua kwamba nyumba inatumiwa kinyume cha sharti hili, WAKALA atamfukuza MGENI na pesa zote zitapotezwa.
UHARIBIFU
Uharibifu WOTE kwenye nyumba LAZIMA uripotiwe mara moja kwa WAKALA, ambaye ataamua kiwango cha marekebisho yanayohitajika. MGENI anakubali kumfidia MMILIKI kwa uharibifu wowote unaosababishwa na uzembe na kutojali kwake ikiwemo, lakini si tu, mali iliyoharibiwa, vifaa vinavyokosekana na mashuka yanayokosekana au kuharibiwa. WAKALA ana mamlaka kamili kutoka kwa MMILIKI ya kukusanya malipo ya uharibifu kwa hiari ya WAKALA. Ada ya mpango wa Msamaha wa Uharibifu wa Ukodishaji Ulio na Kikomo (LRDW) isiyoweza kurejeshwa imejumuishwa katika malipo ya jumla kama sharti la nafasi zote zilizowekwa. LRDW inaondoa wajibu wa MGENA wa kuifidia Akers Ellis Rentals kwa gharama mahususi zinazohusiana na Uharibifu Unaostahiki wa ajali kwenye Nyumba ya Kupangisha unaotokea wakati wa Ukaaji uliokatwa mkataba, hadi Kikomo cha Msamaha kinachotumika. Pale ambapo uharibifu umebainishwa na Akers Ellis Rentals kuwa haustahiki, kupita kiasi au wa makusudi, kadi ya benki iliyo kwenye faili itatozwa gharama zinazohusiana na hati zilizotolewa kwa MGENAI. Sheria na masharti kamili ya LRDW yanapatikana kwenye [kiungo kilichofutwa, wasiliana nasi kwa maelezo zaidi].
FUNGUO
MGENI anakubali kuweka ufunguo kwenye kisanduku cha funguo wakati wa kipindi cha Mkataba huu kwa madhumuni ya dharura au matengenezo. MGENI atahakikisha kwamba nyumba ya kukodi ina idadi sawa ya funguo na vifungua mlango vya karakana (ikiwa inatumika) wakati wa kuondoka kama ilivyokuwa wakati wa kuwasili. Mgeni anakubali kwamba funguo zilizopotea, vifungua milango vya gereji vilivyopotea au makufuli yaliyoharibika vinaweza kusababisha adhabu sawa na gharama ya kubadilisha, kukarabati au kuweka funguo mpya kwenye nyumba ya kukodisha.
DHARURA
MGENI anakubali kwamba WAKALA na/au wakandarasi wanaweza kuingia kwenye eneo hilo wakati WAKALA anaona ni muhimu ili kulinda usalama na ulinzi wa MGENI na/au kulinda ustawi wa nyumba. Tafadhali acha ufunguo kwenye kisanduku cha nje cha kufuli kwa sababu hii.
MATENGENEZO
MGENI anakubali kumjulisha WAKALA mara baada ya tatizo la matengenezo kutokea. Matatizo yatatengenezwa au kubadilishwa haraka iwezekanavyo, kulingana na aina na uzito wa tatizo. Hakuna marejesho ya fedha au fidia itakayotolewa. MGENI anakubali kwamba MMILIKI na/au MAWAKALA wake wanaweza kuingia kwenye eneo hilo kwa madhumuni ya kufanya marekebisho na/au matengenezo yanayohitajika au kwa madhumuni mengine yoyote yanayohitajika, ikiwemo ukaguzi. Tafadhali acha ufunguo kwenye kisanduku cha nje cha kufuli kwa sababu hii.
SIMU
Simu za ndani zinapatikana kwa ajili ya WAGENI katika nyumba nyingi; hata hivyo, si kawaida kwa nyumba zote za kukodi kuwa na simu ya mezani inayofanya kazi.
INTANETI
Intaneti ya kasi ya juu ya pasiwaya inapatikana kwa WAGENI katika nyumba nyingi; hata hivyo, si kawaida kwa nyumba zote za kukodi kuwa na intaneti. Ufikiaji wa intaneti hutolewa kama urahisi tu na si sehemu muhimu ya Mkataba wala hauhakikishwi. Hakuna marejesho ya fedha za kukodi yatakayotolewa kwa sababu ya kukatika, maudhui, ukosefu wa maudhui, kasi, matatizo ya ufikiaji, ukosefu wa ujuzi wa matumizi, au mapendeleo binafsi kuhusiana na huduma ya intaneti. Huduma ya intaneti inatolewa na shirika la nje na/au mkandarasi, kwa hivyo wakati na kasi ya ukarabati unaofanywa, ikiwa unahitajika, ni nje ya udhibiti wa WAKALA.
WANYAMA VIPENZI/WANYAMA
WANYAMA VIPENZI AU WANYAMA HAWARUHUSIWI isipokuwa nyumba hiyo iwe imetangazwa kuwa inafaa wanyama vipenzi katika maelezo ya tangazo.
Vighairi vya sharti hili vinaweza kufanywa kwa idhini ya WAKALA na vitakuwa chini ya ada ya ziada ya USD 50 kwa kila mnyama kipenzi kwa siku, na idadi ya juu ya wanyama vipenzi wawili (2).
Iwapo WAKALA atagundua mnyama kipenzi anayekiuka sharti hili, WAKALA atamfukuza MGENI na fedha zote zitapotea AU kwa uratibu wa WAKALA na MMILIKI, MGENI ataruhusiwa kubaki kwenye nyumba hiyo kwa ada ya USD 100 kwa kila mnyama kipenzi kwa siku itakayotozwa kwa muda wote wa ukaaji.
MGENI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika ili kutatua uharibifu au matatizo mengine yanayotokana na wanyama vipenzi.
UVUTAJI WA SIGARA NA MOTO WA WAZI
Uvutaji sigara na moto unaowaka HAURUHUSIWI ndani ya nyumba wakati wowote. Iwapo AGENT atagundua ukiukaji wa sharti hili, AGENT atamfukuza GUEST na pesa zote zitapotezwa. Ikiwa uharibifu kutokana na uvutaji sigara utagunduliwa baada ya kuondoka, MGENI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika ili kutatua matatizo hayo. MGENI anaelewa kwamba nyumba yake ya kukodi inaweza kuwa karibu na wageni wengine wa kukodi au wakazi na kwamba uvutaji sigara katika maeneo ya nje au ya pamoja utafanywa kwa heshima na kuzingatia watu wasiovuta sigara. Takataka na uchafu wote utasafishwa na MGENI.
MABWAWA YA RISOTI
MGENI anaelewa kwamba hawezi kufikia mabwawa yanayomilikiwa na kuendeshwa na Kiawah Island Golf Resort na hakuna njia ya kununua ufikiaji wa mabwawa ya Risoti. Mabwawa ya risoti yanajumuisha yale yaliyo katika Night Heron Park, Sanctuary Hotel, Tennis Club na West Beach.
SEHEMU ZA KUOTEA MOTO
Meko katika nyumba za kukodisha hazikusudiwi kutumiwa na WAGENI kwa sababu za usalama na dhima.
LIFTI
Isipokuwa iidhinishwe mahususi katika nyongeza inayofuata, lifti katika makazi ya kibinafsi zimefungwa na hazifanyi kazi kwa matumizi ya WAGENI kwa sababu za usalama na dhima.
KAMERA ZA USALAMA ZA NJE
MGENI anaelewa kwamba MMILIKI ana haki ya kuweka na kutumia kamera za usalama za nje kwenye nyumba. Maeneo ya kamera yanaweza kujumuisha, lakini si tu, kengele ya mlango, mlango wa mbele/baraza/baraza/eneo la baraza, mlango wa nyuma/baraza/baraza/eneo la baraza na barabara ya kuingia/eneo la karakana. Kamera hizi hutumika kumlinda MILIKI na MWENYEJI. WAKALA hana ufikiaji wa kamera za ulinzi na hawezi kuzima kamera. Iwapo WAKALA atapata uharibifu wa makusudi kwenye kamera, MFENAJI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika kwa ajili ya matengenezo yanayohusiana.
VITU VILIVYOPOTEA
WAKALA hahusiki na mali yoyote binafsi ya MGENI ambayo inaweza kupotea, kuibwa, kuharibika, au kuachwa nyuma. Anapopewa taarifa, WAKALA atafanya majaribio yanayofaa ya kupata vitu vilivyowasilishwa na MGENI na kumrudishia MGENI kwa gharama ya MGENI. Vitu vilivyopatikana na WAKALA ambavyo havijachukuliwa kwa zaidi ya siku 30 vitatolewa kama msaada kwa shirika la hisani la eneo husika.
UHAMISHO WA LAZIMA
Iwapo mamlaka za jimbo au za eneo husika zitaamuru uhamishaji wa lazima wa eneo hilo, MGENA anakubali kutii amri ya uhamishaji na atafanya hivyo kwa njia salama na ya haraka. Mgeni anahimizwa kununua bima ya safari ili kujilinda dhidi ya usumbufu au ukatizaji kama huo kwenye ukaaji wake. Njia pekee ya kuhakikisha urejeshaji wa fedha kwa ajili ya hilo ni kununua bima ya safari.
FURAHA YA UTULIVU
MGENI anaelewa kwamba nyumba zote zinamilikiwa na kuendeshwa na watu binafsi. WAKALA hawezi kudhibiti vitendo vya wageni wengine wanaokodi au wakazi, ikiwemo, lakini si tu, kelele, wanyama vipenzi, uvutaji sigara, vizuizi vya ukaaji, ukarabati au miradi mikubwa ya matengenezo. Hakuna fedha zitakazorejeshwa kwa ajili ya matatizo yanayotokea nje ya uwezo wa WAKALA. WAKALA atafanya kila juhudi ili kumpa MGENAJI starehe ya utulivu ya nyumba ya kukodi katika kipindi cha Mkataba huu. Vivyo hivyo, MGENA anaelewa kwamba matendo yake na matumizi ya nyumba ya kukodi lazima yawe kwa mujibu wa sheria zote za jimbo na mji na kwa kuzingatia kuwapa wageni na wakazi wengine starehe ile ile ya utulivu.
SHERIA NA KANUNI ZA MJI WA KIAWAH ISLAND
Tafadhali tathmini sheria na kanuni zifuatazo za Mji wa Kiawah Island. Kukosa kufuata kunaweza kusababisha faini za hadi USD 1000 kwa kila notisi kutoka Mji wa Kiawah Island na itakuwa jukumu la MGENI.
MAEGESHO
Acha nafasi ya futi 25 kuelekea kwenye makazi kwa ajili ya magari ya uokoaji wa dharura.
Maegesho kwenye nyasi au maeneo yaliyopambwa ni marufuku. Maegesho ya usiku kucha lazima yawe nje ya barabarani.
Egesha tu idadi ya magari yaliyoidhinishwa kwenye nyumba za kukodisha.
HIFADHI
Nguo au taulo haziruhusiwi kutundikwa kwenye mkinga wa sitaha.
Baiskeli na vifaa vya pwani lazima vihifadhiwe kwenye karakana au eneo lililofungwa kuanzia jioni hadi alfajiri.
KELELE
Amri ya kelele inatumika kila siku kuanzia saa 2:00 usiku hadi saa 2:00 asubuhi.
WANYAMAPORI
Kamwe usilishe, usisumbue au usiwakaribie mamba na wanyamapori wengine kama vile pomboo, au kasa wa baharini au ndege wa pwani, watoto wao au viota vyao.
Kamwe usiogelee au kuruhusu wanyama vipenzi kuogelea katika mabwawa ya kisiwa na ukae mbali na kingo za bwawa. Mamba wanaweza kuwepo.
UFUKWENI
Vioo, koleo za chuma, mifuko ya plastiki ya kubebea chakula, mirija ya plastiki, Styrofoam, maputo au droni haziruhusiwi.
Epuka matuta ya mchanga na utumie njia za umma za kutembea.
Hairuhusiwi kuingia kwenye maji/kuogelea katika Captain Sam's Inlet (mwisho wa magharibi mwa kisiwa).
Hakuna uhifadhi wa vifaa vya ufukweni usiku kucha.
Magari hayaruhusiwi ufukweni.
UKAAJI
Idadi ya juu ya watu wanaoweza kukaa kwenye nyumba za kukodisha ni watu wawili kwa kila chumba cha kulala. Wakaaji wawili wa ziada wanaruhusiwa kwa kila nyumba.
MOTO NA FATAKI
Hakuna moto wazi au fataki (ufukweni pia).
TAA
Tarehe 15 Mei hadi tarehe 31 Oktoba
Taa za nje, zinazoangalia bahari katika vyumba vilivyo mbele ya ufukwe, lazima zizimwe kuanzia saa 3 usiku hadi saa 2 asubuhi.
Mwangaza wa nje kwa ajili ya makazi mengine yote utazimwa kuanzia saa 5 alasiri hadi saa 6 asubuhi kila siku.
WANYAMA VIPENZI
Kamwe usiruhusu wanyama vipenzi waogelee katika dimbwi lolote la kisiwa na uwaweke mbali na kingo za dimbwi. Mamba wanaweza kuwepo.
Wanyama vipenzi lazima wafungwe kamba kila wakati wanapokuwa nje isipokuwa kama wako katika eneo lililofungwa.
Wanyama vipenzi wanaruhusiwa ufukweni mwaka mzima. Kwa maelezo zaidi kuhusu eneo la kufunga kamba ya mbwa mwaka mzima na vizuizi vya kufunga kamba ya mbwa kulingana na msimu, tembelea [redacted link, contact us for more details].
MAGARI MENGINE
Uendeshaji, matumizi na uhifadhi wa magari ya ukubwa kamili ya mizigo (kama vile Sprinter, Transit, n.k.), magari ya burudani, magari ya kupiga kambi, boti, matrela, skuta za maji, pikipiki, baiskeli za injini, segway na kadhalika haviruhusiwi. Ukiwa na shaka, tafuta ufafanuzi kutoka Mji wa Kiawah Island kwenye [kiungo kilichofichwa, wasiliana nasi kwa maelezo zaidi].
NYONGEZA ZINAZOWEZA KUWEPO KWENYE MKATABA WA UKODISHAJI WA LIKIZO WA MUDA MFUPI
Nyongeza zifuatazo zinaweza kutumika kwenye nyumba na zitaandikwa katika maelezo ya tangazo. Inapohitajika, MGENI anaelewa na kukubali sheria na masharti ya ziada.
SALIO LA VIFAA VYA UFUKWENI
MGENI anaelewa kwamba nyumba hiyo inatoa salio la kutumia kwa ajili ya vifaa vya pwani vinavyotolewa na VayKLife, mtoa huduma mwingine wa ufikishaji wa vifaa vya pwani. Vifaa vya ufukweni vinaweza kujumuisha, lakini si tu, baiskeli, viti vya ufukweni na miavuli, mikokoteni ya ufukweni, kayaki, mbao za kupiga makasia ukiwa umesimama; hata hivyo, uteuzi wa vifaa vya ufukweni hutofautiana kulingana na aina ya nyumba na/au jumuiya. Salio hilo linatumika kwenye nafasi zilizowekwa za usiku 3 hadi 21 na haliwakilishi thamani yoyote ya pesa taslimu ikiwa halitatumika. MGENI anaelewa kwamba uteuzi wa vifaa vya pwani hufanywa moja kwa moja na VayKLife na kushindwa kwa MGENI kufanya uteuzi kwa wakati unaofaa kunaweza kuathiri upatikanaji na/au kuchelewesha ufikishaji wa vifaa vya pwani. MGENI pia anaelewa kwamba VayKLife haimilikiwi au kusimamiwa na WAKALA, na MGENI lazima atatue matatizo yoyote ya vifaa vya ufukweni moja kwa moja na VayKLife. MGENI anakubali kutumia vifaa vya ufukweni kwa hatari yake mwenyewe na kumwondolea MMILIKI na WAKALA dhima yoyote.
VIOGOO VIMEPIGWA MARUFUKU
Matumizi ya jiko la kuchomea nyama kwenye sitaha za vila au kwenye roshani ni marufuku. Ukiukaji wowote unaweza kusababisha faini zinazowekwa na mji na itakuwa jukumu la MGENI.
BWWA LA JUMUIYA
Kwa kukodisha nyumba, MGENI anaweza kufikia bwawa la jumuiya la msimu. Bwawa hutunzwa na chama cha wamiliki wa nyumba na halidhibitiwi na WAKALA. Bwawa hufunguliwa kimsimu na WAKALA hawezi kudhibiti ratiba hiyo.
BWAWA LA KUJITEGEMEA
Kwa kukodisha nyumba, MGENI anaweza kufikia bwawa lake la kujitegemea. Isipokuwa iwe imeelezwa mahususi katika maelezo ya tangazo, bwawa haliwezi kupashwa joto. MGENI, ikiwemo waalikwa wote wa MGENI, anaelewa na anakubali kuogelea kwa hatari yake mwenyewe, kuruka ndani ya maji hakuruhusiwi na jaketi za uokoaji hazitolewi. MWENYEJI hapa anakubali hatari zote za majeraha ya mwili au kifo kutokana na matumizi ya bwawa na anakubali kumtetea, kumfidia na kumwondolea lawama WAKALA na MMILIKI kutokana na jeraha au kifo chochote kama hicho. Bwawa husafishwa na kuhudumiwa mara kwa mara na mtoa huduma wa nje na kwa hivyo, WAKALA hahusiki moja kwa moja katika matengenezo na utunzaji wake. Ada zozote za ziada za usafi zinazotokana na ombi la MGENANI zitakuwa jukumu la MGENANI.
BWAWA LENYE JOTO LA KUJITEGEMEA
Bwawa lililo kwenye nyumba linaweza kupashwa joto na, ikiwa LIMECHAGULIWA na MGENI, litasababisha ada ya ziada kwa siku kwa muda wote wa ukaaji, kama ilivyoelezwa katika maelezo ya tangazo. MGENI anaelewa kwamba kwa kuchagua kupasha joto bwawa, inaweza kuchukua saa 24-48 ili maji ya bwawa yafikie joto bora la digrii 85-87. MGENI anakubali kwamba wakati joto la hewa linaposhuka chini ya digrii 55, kwa kawaida kuanzia Novemba hadi Machi, kipasha joto cha bwawa hakitaweza kudumisha joto bora la bwawa kila wakati na, katika hali kama hizo, WAKALA anaweza kuchagua kuzima kipasha joto cha bwawa. Mgeni pia anaelewa kwamba kuharibu vifaa vya bwawa na kubadilisha mipangilio kunaweza kusababisha tathmini ya ada ya kila siku au gharama ya ukarabati inayohusiana na marekebisho yoyote yanayohitajika, chochote ambacho ni kikubwa zaidi. MGENI lazima awasiliane na WAKALA moja kwa moja ili kuongeza mfumo wa kupasha joto bwawa kwenye nafasi iliyowekwa.
BESI YA MAJI YA MOTO YA FARAGHA
Spa iliyo kwenye nyumba inaweza kupashwa joto na, ikiwa itachaguliwa na MGENI, itasababisha ada ya ziada kwa siku kwa muda wote wa ukaaji, kama ilivyoelezwa katika maelezo ya tangazo. MGENI anakubali kwamba wakati joto la hewa linaposhuka chini ya digrii 55, kwa kawaida kuanzia Novemba hadi Machi, kipasha joto cha spa hakitaweza kudumisha joto bora la maji kila wakati na, katika hali kama hizo, WAKALA anaweza kuchagua kuzima kipasha joto cha spa. Mgeni pia anaelewa kwamba kuharibu vifaa vya spa na kubadilisha mipangilio kunaweza kusababisha tathmini ya ada ya kila siku au gharama ya ukarabati inayohusiana na marekebisho yoyote yanayohitajika, chochote ambacho ni kikubwa zaidi. MGENI lazima awasiliane na WAKALA moja kwa moja ili kuongeza mfumo wa kupasha joto wa spa kwenye nafasi iliyowekwa.
BESENI LA MAJI MOTO LA KUJITEGEMEA
Beseni la maji moto kwenye nyumba linapatikana kwa MFENANI bila ada ya ziada. MGENI, ikiwemo waalikwa wote wa MGENI, anaelewa na anakubali kutumia beseni la maji moto kwa hatari yake mwenyewe. MWENYEJI hapa anakubali hatari zote za majeraha ya mwili au kifo kutokana na matumizi ya beseni la maji moto na anakubali kumtetea, kumfidia na kumwondolea lawama WAKALA na MMILIKI dhidi ya jeraha au kifo chochote kama hicho. Beseni la maji moto husafishwa na kuhudumiwa mara kwa mara na mtoa huduma wa nje na kwa hivyo, WAKALA hahusiki moja kwa moja katika matengenezo na utunzaji wake. Ada zozote za ziada za usafi zinazotokana na ombi la MGENANI zitakuwa jukumu la MGENANI. Mgeni pia anaelewa kwamba kuharibu vifaa vya beseni la maji moto na kubadilisha mipangilio kunaweza kusababisha tathmini ya ada ya kila siku au gharama ya ukarabati inayohusiana na marekebisho yoyote yanayohitajika, yoyote ambayo ni kubwa zaidi.
LIFTI NDANI YA NYUMBA
Baada ya kuomba, MGENI anaruhusiwa kutumia lifti iliyo kwenye nyumba. Kwa usalama, lifti inafungwa kwa ajili ya wageni ambao hawahitaji huduma yake. MGENI anakubali kuitumia kwa hatari yake mwenyewe na kumwondolea MMILIKI na WAKALA dhima yoyote.
WANYAMA VIPENZI WANAZINGATIWA
Wanyama vipenzi wanaruhusiwa kukaa kwenye nyumba hiyo kwa ada ya ziada ya USD 50 kwa kila mnyama kipenzi kwa siku, na idadi ya juu ya wanyama vipenzi wawili (2). MGENI atawajibikia gharama zozote zinazohitajika ili kutatua uharibifu au matatizo mengine yanayotokana na wanyama vipenzi. MGENI lazima awasiliane na WAKALA moja kwa moja ili kuongeza wanyama vipenzi kwenye nafasi iliyowekwa.
KITUNZA UFUNGUO WA LANGO LA BWAWA LA JUMUIYA CHA OCEAN GREEN
Bwawa la jumuiya huko Ocean Green linaweza kufikiwa kupitia kifunguo cha lango, ambacho kinatolewa ndani ya nyumba. Kuna kifunguo kimoja cha mbali kwa kila nyumba na MWENYEJI anawajibikia kulinda kifunguo hicho cha mbali. Vifunguo vya kielektroniki vilivyopotea au kuharibiwa hugharimu USD 200 ili kubadilishwa na gharama ya kubadilisha itakuwa jukumu la MGENI.
FOB YA LANGO LA SHIPWATCH BOARDWALK
Lango la barabara ya mbao ya kuelekea kwenye Shipwatch Villas linaweza kufikiwa kupitia kitangulizi cha lango, ambacho kinatolewa ndani ya nyumba. Kuna kifunguo kimoja cha mbali kwa kila nyumba na MWENYEJI anawajibikia kulinda kifunguo hicho cha mbali. Vifunguo vya kielektroniki vilivyopotea au kuharibiwa hugharimu USD 200 ili kubadilishwa na gharama ya kubadilisha itakuwa jukumu la MGENI.
MKATABA WA KUWEKA NAFASI NA UTHIBITISHO
Kwa kuweka nafasi, MGENI amesoma, anaelewa na anakubali sheria na masharti pamoja na nyongeza zozote zinazoweza kutokea ambazo zinatumika kwenye nyumba. Mabadiliko yoyote kwenye sheria na masharti yanaweza kusababisha kughairiwa kwa nafasi iliyowekwa.
Mahali ambapo utalala
Chumba cha kulala 1
kitanda 1 kikubwa
Chumba cha kulala 2
kitanda 1 kikubwa
Chumba cha kulala 3
kitanda 1 kikubwa
Vitu vinavyopatikana katika eneo hili
Ufikiaji wa ufukwe
Jiko
Wi-Fi
Maegesho ya bila malipo kwenye majengo
Televisheni
Haipatikani: King'ora cha kaboni monoksidi
Chagua tarehe ya kuingia
Weka tarehe zako za safari ili kupata bei kamili
5.0 out of 5 stars from 4 reviews
Ukadiriaji wa jumla
- Nyota 5, 100% ya tathmini
- Nyota 4, 0% ya tathmini
- Nyota 3, 0% ya tathmini
- Nyota 2, 0% ya tathmini
- Nyota 1, 0% ya tathmini
Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.8 kati ya 5 kwenye usafi
Imepewa ukadiriaji wa nyota 5.0 kati ya 5 kwenye usahihi
Imepewa ukadiriaji wa nyota 5.0 kati ya 5 kwenye kuingia
Imepewa ukadiriaji wa nyota 5.0 kati ya 5 kwenye mawasiliano
Imepewa ukadiriaji wa nyota 5.0 kati ya 5 kwenye mahali
Imepewa ukadiriaji wa nyota 4.5 kati ya 5 kwenye thamani kwa pesa
Yaliyotajwa na tathmini za wageni
Mahali utakapokuwa
Kiawah Island, South Carolina, Marekani
Eneo halisi litatolewa baada ya kuweka nafasi.
Kutana na mwenyeji wako
Mwenyeji Bingwa
Tathmini 1,043
Ukadiriaji wa wastani wa nyota 4.74 kati ya 5
Miaka 7 ya kukaribisha wageni
Akers Ellis ni Mwenyeji Bingwa
Maelezo ya Mwenyeji
Kiwango cha kutoa majibu: Asilimia 100
Anajibu ndani ya saa moja
Ili kusaidia kulinda malipo yako, siku zote tumia Airbnb kutuma fedha na kuwasiliana na wenyeji.
Mambo ya kujua
Chunguza chaguo nyingine za ndani na zilizo karibu Kiawah Island
- Atlanta Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Orlando Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Myrtle Beach Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Charlotte Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Gatlinburg Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Savannah Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Pigeon Forge Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Charleston Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
- Jacksonville Nyumba za kupangisha wakati wa likizo
Aina nyingine za sehemu za kukaa kwenye Airbnb
- Sehemu za kukodisha wakati wa likizo huko Kiawah Island
- Sehemu za kukaa kuanzia mwezi mmoja huko Kiawah Island
- Nyumba za kupangisha za likizo zinazofaa familia huko Kiawah Island
- Nyumba za kupangisha za ufukweni za likizo huko Kiawah Island
- Nyumba za kupangisha za likizo zilizo na ufikiaji wa ufukwe huko Kiawah Island
- Nyumba za kupangisha za likizo huko Kiawah Island
- Nyumba za kupangisha za likizo zilizo na ufikiaji wa ufukwe huko Charleston County
- Nyumba za kupangisha za likizo zinazofaa familia huko Charleston County
- Nyumba za kupangisha za likizo huko Charleston County