Starehe, Ubunifu na Ukarimu wa Kiwango cha Juu!
Kwa manufaa yako, tunafurahi kutoa nafasi za siku hiyo hiyo.
🛏 Studio | Kitanda cha King | Bafu 1 | Baraza | Inalala 2
📍 Buckhead, Atlanta – Hatua kutoka mikahawa, Lenox Mall, maduka makubwa na maduka
Sehemu
Karibu kwenye eneo lako la mapumziko la kifahari la Buckhead. Studio ya kisasa, yenye utulivu, yenye bafu 1 iliyoundwa kwa ajili ya starehe, urahisi na ukaaji wa hali ya juu. Nyumba hii iko kwenye ghorofa ya 1 ya jengo tulivu la ghorofa tatu lenye mandhari ya maegesho (upande wa jengo) na baraza iliyoambatishwa. Iwe unatembelea Atlanta kwa ajili ya biashara, unanunua bidhaa kwenye Lenox Mall, unaenda likizo ya wikendi na familia au marafiki, au unakaa karibu na nyumbani, sehemu hii inakupa kila kitu unachohitaji ili upumzike na ujipumzishe.
Ufichuzi kuhusu Kelele
Nyumba hii iko kwenye barabara iliyo karibu katikati ya Buckhead, eneo lenye uchangamfu na shughuli nyingi. Kwa sababu hiyo, wageni wanaweza kusikia kelele kidogo za barabarani zinazolingana na mazingira ya mjini. Ikiwa ukimya kamili ni muhimu kwa ukaaji wako, nyumba hii huenda isiwe bora zaidi.
Chumba hicho kiko karibu na mlango wa mbele wa jengo, kwa hivyo mara kwa mara mtu anaweza kusikia kelele za watu wanaotembea kwenye korido. Zaidi ya hayo, kuna makazi juu ya chumba hicho na nyakati fulani sauti ya hatua kidogo zinaweza kusikika.
Ili kuboresha starehe yako, mashine ya kelele nyeupe inatolewa ili kusaidia kuunda mazingira yenye utulivu zaidi.
Furahia kuingia mwenyewe, maegesho ya bila malipo, Wi-Fi ya kasi, kitanda 1 cha ukubwa wa king, televisheni ya inchi 70 sebuleni, televisheni ya inchi 24 bafuni na jiko kamili.
Utakuwa dakika chache tu kutoka Lenox Mall, Phipps Plaza, burudani za usiku za Buckhead, maduka makubwa ya Publix, mikahawa, usafiri wa MARTA, barabara kuu, na mengi zaidi.
Inafaa kwa wasafiri wanaosafiri peke yao, wanandoa, familia, wanaofanya kazi wakiwa mbali na wanaotalii wikendi.
💫 Kile Utakachopenda
• ✨ Mambo ya ndani safi, maridadi na yenye utulivu
• 🚗 Maegesho ya bila malipo yamejumuishwa
• 🔑 Kuingia mwenyewe kwa urahisi kwa kutumia kufuli janja
• 🍳 Jiko lenye vifaa kamili (sufuria, kikaango, vyombo, mashine ya kutengeneza kahawa, n.k.)
• 🛏 Kitanda 1 cha ukubwa wa king chenye starehe na mashuka safi
• 📺 Televisheni janja ya inchi 70 na televisheni ya inchi 24 yenye utiririshaji
• ⚡ WiFi ya kasi ya kufanyia kazi na kutazama video mtandaoni
• ❄️ Kiyoyozi + kipasha-joto kwa starehe ya mwaka mzima
• Mashine ya kuosha na kukausha ndani ya chumba
• 🧴 Vitu muhimu vinatolewa (mataulo, sabuni, shampuu, kikausha nywele)
• 📍 Eneo bora la Buckhead karibu na kila kitu
🍽 Jiko Lililo na Vifaa Kamili
Tengeneza kiamsha kinywa, andaa milo, au furahia kahawa kabla ya siku yenye shughuli nyingi. Jikoni kuna:
• Vifaa vikubwa vya chuma cha pua (friji na jiko)
• Keurig + podi za kahawa + mashine ya kutengeneza kahawa
• Vyombo vya kupikia + vifaa
• Vyombo vya kulia chakula + vyombo vya glasi
• Viungo, mafuta, vitu vya msingi
• Mikrowevu, kifaa cha kuchanganya, n.k.
Inafaa kwa ukaaji wa muda mrefu, safari za kibiashara na wasafiri wenye bajeti ya chini.
Nyumba hii inaruhusu kupika chakula kidogo tu. Huduma ya upishi na mapishi ya mtindo wa hafla ni marufuku kabisa, kwani harufu kali zinaweza kubaki kwenye nyumba na kufyonzwa na samani, kuta na mapazia. Wageni watawajibikia gharama zozote zinazohusiana na kuondoa harufu na kufanya usafi wa kina ikiwa sera hii itakiukwa.
🛌 Eneo la Kulala
Imebuniwa kwa ajili ya starehe na mapumziko, ikiwa na:
• Matandiko ya kifahari
• Mablanketi ya starehe
• Meza za kando ya kitanda zenye droo
• Mapazia ya kuzuia mwanga
• Kabati 1 katika chumba cha kulala
• Vivuli vya dirisha
📶 Wi-Fi na Sehemu ya Kufanyia Kazi
Wi-Fi ya kasi na ya kuaminika kwa ajili ya kazi, simu za Zoom au kutazama video mtandaoni.
🚗 Maegesho
Maegesho ya nje ya bila malipo kwenye maegesho yaliyo kwenye eneo hilo—jambo nadra huko Buckhead!
Wageni lazima watoe taarifa za gari lao ili wapate msimbo wa ufikiaji wa kuingia kwenye jengo na kwenye chumba.
Maelezo ya gari yanayohitajika yanajumuisha: rangi, aina, modeli, nambari ya leseni ya gari na jimbo iliyotoa. Taarifa hii lazima iwasilishwe kwa mwenyeji mapema.
Anwani ya nyumba, pamoja na matakwa haya, itatolewa saa 24–48 kabla ya kuwasili.
Mara baada ya taarifa za gari kupokelewa, maelekezo ya kuingia yatatolewa siku ya kuwasili kati ya saa 8:30 alasiri na saa 9:00 alasiri.
Wageni wote lazima waegeshe nyuma ya maegesho katika sehemu zozote za maegesho zinazopatikana au zilizotengwa. Wageni hawapaswi kuegesha kwenye maegesho yaliyo kando ya jengo, kwani maegesho hayo ni ya mkahawa wa Grand China.
Mgeni yeyote anayeegesha gari katika eneo hilo anafanya hivyo kwa hatari yake mwenyewe na anaweza kupata tiketi, kufungiwa magurudumu au kukokotwa. Linkable Rentals haitawajibika kwa ada au uharibifu wowote utakaotokea. Pia hatuwajibiki kwa uharibifu wowote au wizi wa gari la mgeni wakati liko kwenye nyumba. Wageni wote hawapaswi kuacha mali yoyote ya thamani kwenye gari lao. Eneo la maegesho ni eneo la wazi la maegesho na hakuna malango ya kulinda magari.
📍 Eneo Bora la Buckhead
Dakika chache kutoka:
• Lenox Mall
• Publix, Walgreens, spa ya wax/ukandaji, saluni ya kucha, UPS
• STARBUCKS, Barnes & Noble, McDonald's, Grand China, n.k.
• Phipps Plaza
• Chops, Fogo de Chão na burudani za usiku za Buckhead
• Eneo la ununuzi la Buckhead Atlanta
• Hospitali ya Northside, Hospitali ya Piedmont, Kituo cha Sheppard, Hospitali ya Piedmont, Hospitali ya Watoto (nzuri kwa wauguzi wanaosafiri)
• Midtown (dakika 10–12)
• Katikati ya jiji la Atlanta (dakika 15)
Kituo cha MARTA kiko karibu kwa usafiri rahisi, bila gari na kituo cha basi cha MARTA kiko mbele kabisa ya jengo.
🧼 Ahadi ya Usafi
Tunasafisha chumba hicho kitaalamu kabla ya kila ukaaji, huku sehemu zikiwa zimetakaswa, mashuka mapya na vitu muhimu vikiwa vimewekwa upya. Starehe yako na utulivu wako wa akili ni kipaumbele chetu cha juu.
📘 Sheria za Nyumba (Zilizo Wazi na za Kirafiki)
Ili kuhakikisha ukaaji wenye starehe kwa wageni na wakazi wote, tafadhali tathmini na uzingatie sheria zifuatazo za nyumba. Ukiukaji unaweza kusababisha faini, kuondolewa kwenye nyumba na/au kupoteza nafasi iliyowekwa bila kurejeshewa fedha.
🚭 Sera ya Kuvuta Sigara
Hairuhusiwi kuvuta sigara au sigara za mvuke mahali popote kwenye nyumba, ikiwemo:
- Ndani ya chumba
- Baraza
- Maegesho
- Sehemu za nje au za pamoja za jengo
- Ada ya Ukiukaji: USD 1000
Wageni pia watawajibika kwa:
- Ada zozote zinazohitajika za usafishaji wa kina, na
- Gharama ya ukaaji wa usiku mmoja ikiwa uvutaji sigara utachelewesha mgeni anayefuata kuingia.
Ili kudumisha ubora na uadilifu wa nyumba yetu, matumizi au umiliki wa dawa zozote haramu, ikiwemo bangi, ni marufuku kabisa kwenye eneo hilo. Ukiukaji wowote utasababisha kuondolewa mara moja kwenye nyumba bila kurejeshewa fedha na unaweza kuhusisha utekelezaji wa sheria ikiwa itaonekana kuwa ni lazima. Mgeni atatozwa faini ya hadi USD 5,000 pamoja na gharama zozote za kuondoa harufu na/au kufanya usafi.
Jengo lina sera kali ya KUTOKUVUTA SIGARA. Ikiwa mgeni atavuta sigara na kuingia tena kwenye jengo akiwa na harufu yoyote inayodumu (ikiwemo ya bangi), hii itasababisha kukomeshwa mara moja kwa nafasi iliyowekwa na mgeni huyo kusindikizwa nje ya eneo hilo na Afisa wa Polisi wa Atlanta anayeishi kwenye jengo hilo.
Faini ya kuvuta sigara ni USD 1000, pamoja na ada zozote za ziada za kufanya usafi au uharibifu.
Ninashiriki hii ili tu kuhakikisha kuwa unafahamu kikamilifu kwamba ikiwa mgeni atavuta sigara na kuingia tena kwenye jengo, harufu itabaki na inaweza kusababisha mwenyeji kuchukua hatua ya haraka.
Tafadhali tujulishe ikiwa una maswali yoyote, tunataka tu kuhakikisha ukaaji shwari na usio na matatizo kwa kila mtu.
🔇 Saa za Utulivu
Saa za utulivu zinazingatiwa kikamilifu kuanzia saa 2:00 usiku hadi saa 2:00 asubuhi.
Tafadhali waheshimu majirani wakati wote.
🎉 Sherehe na Kelele
Hakuna sherehe, hafla au kelele kubwa wakati wowote.
Ada ya Ukiukaji: USD 550
Ikiwa mwenyeji atatozwa faini na usimamizi wa jengo, mgeni atawajibika kwa kiasi kamili cha faini ya jengo.
Mwenyeji ana haki ya kuwaondoa wageni kwenye eneo hilo kwa sababu ya ukiukaji kupita kiasi au wa mara kwa mara. Hakuna marejesho ya fedha yatakayotolewa.
Sherehe zisizoidhinishwa (bila idhini ya maandishi ya mwenyeji iliyotolewa mapema): Faini ya USD 750.
👥 Ukaaji na Wageni
Wageni waliosajiliwa tu waliotajwa kwenye nafasi iliyowekwa ndio wanaruhusiwa kulala.
Wageni wanaruhusiwa tu baada ya kumjulisha mwenyeji mapema.
Kwa mgeni yeyote anayekuja na gari, wageni lazima watoe:
- Aina
- Modeli
- Rangi
- Nambari ya sahani ya gari
- Jimbo la usajili
Kukosa kutoa taarifa hii kunaweza kusababisha gari la mgeni kukokotwa na/au kupewa tiketi na polisi walio kwenye eneo au usimamizi wa nyumba kwa sababu ya maegesho haramu. Mwenyeji hawajibikii ada za kukokota au kuandikiwa tiketi.
⏰ Kuingia / Kutoka
Kuingia: Baada ya saa 9:00 alasiri
Kutoka: Kabla ya saa 4:00 asubuhi
Ukaaji wowote baada ya muda ulioratibiwa wa kutoka bila idhini au arifa ya awali utasababisha ada ya kutoka kwa kuchelewa kuanzia USD 75 hadi gharama ya ukaaji wa usiku mmoja.
Wageni pia watawajibika kwa malipo ya ziada ikiwa kutoka kwa kuchelewa:
- Huchelewesha huduma za usafi, na/au
- Husababisha kuchelewa kwa mgeni anayefuata kuingia.
Maombi ya kuchelewa kutoka lazima yaidhinishwe mapema na yanategemea upatikanaji.
Kifurushi cha Tukio
Bei kwa kila kifurushi - USD 275
Lazima uweke nafasi kati ya saa 48-72 kabla ya kuwasili kwako kwa ajili ya maandalizi na mipango.
Mara tu maandalizi yanapoanza, kifurushi hakirejeshewi fedha.
Mgeni ataulizwa mfululizo wa maswali kwa ajili ya maandalizi.
🐶🐱Sera ya Kutokubali Wanyama Vipenzi
Wanyama vipenzi wamepigwa marufuku kabisa 🚫 kwenye nyumba wakati wote isipokuwa iwe imeidhinishwa waziwazi kwa maandishi na Linkable Rentals kabla ya kuingia.
Ikiwa wanyama vipenzi watagunduliwa kwenye eneo hilo wakati wowote wakati wa ukaaji au baada ya ukaaji, Mgeni anakubali yafuatayo:
Faini ya chini ya USD 350 itatozwa AU
Gharama kamili ya usafishaji wa kina, kuondoa madoa, kuondoa harufu, kudhibiti wadudu, au ukarabati—kiasi chochote ambacho ni kikubwa zaidi
Hii inajumuisha, lakini si tu:
- Nywele za wanyama vipenzi, harufu, mkojo au kinyesi
- Mikwaruzo, uumaji au uharibifu mwingine kwenye samani, sakafu au mashuka
- Vizio vinavyohitaji utatuzi wa kitaalamu
Wageni pia watawajibika kwa uharibifu wowote wa ziada au mapato yaliyopotea yanayosababishwa na usafishaji au matengenezo ya muda mrefu.
Wanyama kwenye Eneo au Karibu na Eneo – Kanusho la Dhima
Wageni wanakubali kwamba wanyama wanaweza kuwepo kwenye eneo au karibu nalo, ikiwemo lakini si tu wanyama vipenzi wa wakazi walio jirani, wageni wengine, au wahusika wengine.
Linkable Rentals haiwajibiki au kuwajibishwa kwa majeraha yoyote, kuumwa, kukwaruzwa, athari za mzio, au uharibifu unaosababishwa na mnyama yeyote kwenye nyumba au karibu nayo.
Iwapo Mgeni ataumwa au kujeruhiwa na mnyama, Mgeni anakubali kwamba:
Madai au mzozo wowote lazima ushughulikiwe moja kwa moja na mmiliki wa mnyama, na
Mgeni anaiondolea Linkable Rentals dhima yoyote na zote zinazohusiana na matukio kama hayo.
Kwa sababu za usalama, Wageni wanashauriwa sana wasipapase, wasilishe, wasikaribie au wasichangamane na wanyama wowote kwenye eneo ambao si wao, bila kujali jinsi mnyama huyo anavyoweza kuonekana kuwa mwenye urafiki.
Wageni wanawajibikia hatari zote zinazohusiana na wanyama walio kwenye nyumba au karibu nayo kwa ajili yao wenyewe na washiriki wote wa kundi lao.
Sera ya Sababu Zisizozuilika / Matukio Yasiyoweza Kudhibitiwa
Mwenyeji hawajibiki kwa hali zilizo nje ya uwezo wake ambazo zinaweza kuathiri ukaaji wa mgeni. Matukio haya yanaweza kujumuisha, lakini si tu:
• Kukatika kwa umeme
• Usumbufu wa intaneti au kebo
• Usumbufu wa maji au mabomba
• Hitilafu za lifti au hitilafu za mfumo wa jengo
• Hali mbaya ya hewa au dhoruba
• Majanga ya asili au “Matukio yasiyotabirika”
• Hatua za serikali au ukatizaji wa huduma za umma za jiji
• Ujenzi, kufungwa kwa barabara au usumbufu katika kitongoji
• Kufungwa kwa muda kwa huduma za jengo
Hali hizi zinashughulikiwa na wahusika wengine kama vile mtoa huduma, usimamizi wa jengo au mamlaka za eneo husika.
Kwa kuwa matukio haya yako nje ya uwezo wa mwenyeji, hakuna marejesho ya fedha, mapunguzo au fidia yatakayotolewa kutokana na hali hizi.
Wageni wanakubali kwamba matukio yasiyotarajiwa yanaweza kutokea na wanakubali kwamba mwenyeji hawezi kuwajibika kwa usumbufu unaosababishwa na mambo ya nje.
Sera ya Haki ya Kuingia
Kwa kuthibitisha nafasi iliyowekwa na Linkable Rentals, mgeni anakubali na kukubaliana na masharti yafuatayo kuhusu ufikiaji wa nyumba:
1. Haki ya Mwenyeji ya Kuingia
Mwenyeji ana haki ya kuingia kwenye nyumba wakati wa ukaaji wa mgeni katika hali zifuatazo:
* Ili kushughulikia au kuchunguza uwezekano wa ukiukaji wa sheria za nyumba au kanuni za jengo
* Kujibu malalamiko au wasiwasi wa usalama ulioripotiwa na majirani, usimamizi wa jengo au wageni wengine
* Kufanya ukaguzi, matengenezo au marekebisho yanayohitajika
* Kuhakikisha usalama, ulinzi na uadilifu wa nyumba
2. Ilani ya Kuingia
Isipokuwa katika hali za dharura au wasiwasi wa haraka wa usalama, Mwenyeji atatoa ilani ya muda unaofaa kabla ya kuingia kwenye nyumba, kwa kawaida angalau saa 24 mapema pale inapowezekana.
Ilani inaweza kutolewa kupitia jukwaa la ujumbe la Airbnb au mawasiliano mengine ya maandishi.
3. Ufikiaji wa Dharura
Mwenyeji anaweza kuingia kwenye nyumba bila taarifa ya mapema katika hali zinazohusisha:
* Shughuli inayoshukiwa kuwa haramu
* Hatari ya papo hapo kwa afya au usalama
* Moto, uharibifu unaosababishwa na maji au wasiwasi kuhusu uharibifu wa mali
* Ukiukaji unaoendelea wa sheria kali za nyumba ambao unaweza kuathiri usalama au uzingatiaji wa kanuni za jengo
4. Faragha ya Mgeni
Mwenyeji anaheshimu faragha ya mgeni na ataingia tu pale inapohitajika kabisa. Uingiaji wote utafanywa kwa njia ya kitaalamu na ya heshima, kwa nia ya kupunguza usumbufu kwenye ukaaji wa mgeni.
5. Kuzingatia Sheria za Jengo
Wageni wanakubali kwamba nyumba hiyo iko ndani ya jengo la makazi na lazima wazingatie sera zote za jengo. Mwenyeji anaweza kuratibu na usimamizi wa jengo inapohitajika ili kuhakikisha uzingatiaji na usalama.
6. Makubaliano
Kwa kukamilisha uwekaji nafasi, mgeni anakubali Sera hii ya Haki ya Kuingia kama sehemu ya sheria za jumla za nyumba.
Hakuna Dhima, Hakuna Mashtaka na Msamaha wa Mhusika Mwingine
Kwa kuweka nafasi na kukaa kwenye nyumba inayosimamiwa na Linkable Rentals, Mgeni anakubali na kukubaliana na yafuatayo:
Linkable Rentals haitawajibika kwa majeraha yoyote, ajali, magonjwa, hasara, uharibifu, au kifo kinachompata Mgeni au mshiriki yeyote wa kundi la Mgeni au wageni, iwe kimetokea ndani au nje ya nyumba.
Mgeni kwa hiari yake anachukua hatari zote zinazohusiana na matumizi na ukaaji kwenye nyumba.
Kwa kiwango kamili kinachoruhusiwa na sheria, Mgeni anakubali kutoshtaki, kutoandikisha madai dhidi ya, au kutoanzisha hatua yoyote ya kisheria dhidi ya Linkable Rentals, wamiliki wake, wamiliki wa nyumba, wafanyakazi, wakandarasi, au wawakilishi wake kwa ajili ya jeraha, uharibifu, hasara, au madai yoyote yanayotokana na au yanayohusiana na ukaaji.
Mgeni pia anakubali kwamba hatawezesha, kuhimiza, au kuruhusu mtu yeyote wa nje (ikiwemo lakini si tu wanafamilia, walioalikwa, wageni, au wakaaji wengine) kuleta madai yoyote, kesi, au hatua ya kisheria dhidi ya Linkable Rentals kwa ajili ya majeraha, uharibifu, au hasara zinazohusiana na nafasi iliyowekwa au nyumba.
Msamaha huu unatumika bila kujali sababu, ikiwemo madai ya uzembe, isipokuwa pale ambapo imepigwa marufuku na sheria inayotumika.
Kwa kuweka nafasi kwenye nyumba hii, Mgeni anathibitisha kwamba amesoma, ameelewa na amekubali msamaha huu na anakubali kwamba unamfunga yeye mwenyewe na washiriki wote wa kundi lake.
Toleo: 22/2/2026
