HSR25-003170
Eneo hili la kipekee la ubunifu linachanganya umaridadi na starehe na oasisi ya bustani ya juu ya paa, bwawa na spa ya kung'aa, bwawa la koi, ukumbi wa mazoezi na nyumba mbili za kifahari za wageni. Imeandaliwa kwa ajili ya sehemu za kukaa zisizosahaulika iwe unakaribisha wageni, unapumzika au unaishi kwa mtindo.
Sehemu
Jifurahishe na makazi ya ajabu — mali binafsi ya kifahari sana iliyoundwa kwa uangalifu na familia yenye uzoefu wa miongo kadhaa katika ujenzi wa makazi na biashara. Kikiwa kimejengwa kwenye eneo la ekari nusu, eneo hili lililofungwa kikamilifu linatoa zaidi ya futi za mraba 10,000 za sehemu ya kuishi iliyobuniwa kwa ustadi, iliyoundwa kwa umakini ili kuweka usawa kati ya maisha ya familia ya kisasa na burudani isiyo na kifani.
Baada ya kuwasili, unakaribishwa na uwanja mkubwa wa magari wenye milango miwili na gereji kubwa ya maegesho iliyo na lifti ya kiwango cha kibiashara, inayotoa urahisi na ufahari kuanzia hatua ya kwanza kabisa. Kila inchi ya nyumba hii inaonyesha kujitolea kwa ubora na umakini kwa maelezo, iliyoundwa ili kuboresha maisha ya kila siku na kukaribisha wageni.
Kiini cha eneo hilo ni sitaha ya ajabu ya bustani ya kwenye paa, ndoto ya mburudishaji. Hapa, utapata jiko kamili la nje, bustani za matunda na mboga zinazostawi, maeneo mengi ya kukaa ya starehe, meko na bafu linalofaa, vyote vikiwa vimeundwa kwa ajili ya kupumzika chini ya anga ya joto ya Kusini mwa California. Karibu kuna sebule ya cabana, inayofaa kwa mikusanyiko ya karibu au mapumziko ya asubuhi yenye amani.
Ingia ndani ili uone baa kubwa iliyo na tangi la kuvutia la maji ya chumvi upande wako wa kushoto, sebule ya kukaribisha mbele kabisa na upande wa kulia, eneo la kifahari la kula chakula rasmi lililo na friji ya mvinyo ya kioo kuanzia sakafuni hadi dari. Sehemu hizi zimefunikwa na kioo cha sakafu hadi dari na milango ya mfukoni ya Fleetwood, na kuunda mpito usio na mshono kati ya maisha ya ndani na nje. Mwanga wa asili unafurika ndani, ukionyesha mandhari ya bustani zilizopangwa kitaalamu, vipengele vya maji tulivu na mimea ya kijani kibichi.
Ua wa kujitegemea ni mahali patakatifu penye utulivu penye bwawa la kuogelea lililowekwa ndani ya sitaha nzuri ya mbao, spa ya povu, nyasi kubwa, bwawa la koi lenye majani mengi na maporomoko ya maji. Eneo la baraza lenye kuvutia lenye meza ya kula na shimo la moto hutoa mandhari ya kupendeza kwa milo ya alfresco na jioni za kustarehesha.
Kutoka kwenye baraza, ingia kwenye sebule ambapo starehe hukutana na anasa — ikiwa na meko na skrini ya makadirio ya kuteremka, bora kwa usiku wa sinema au kuwakaribisha wageni. Karibu na hapa kuna jiko la mpishi wa chakula kitamu, lililo na kabati maridadi za Kiitaliano, kisiwa kikubwa, baa ya kifungua kinywa na kona ya kupendeza, iliyoundwa ili kuhamasisha milo ya kawaida na hafla kuu za upishi.
Ukipanda ngazi inayoelea, utapata vyumba vitano vya kifahari vya wageni, kila kimoja kikiwa na bafu lake la ndani. Chumba kikuu cha kupendeza ni mapumziko ya kweli, kikiwa na meko, skrini kubwa ya kuteremka, sebule ya kujitegemea, roshani yenye mandhari ya kupendeza, kabati kubwa la kuingia na bafu kama spa lililo na visafisha nywele viwili, beseni la kuogea, bomba kubwa la mvua na sauna ya miale isiyoonekana.
Vistawishi vya ziada ni pamoja na ukumbi wa mazoezi ulio na vifaa kamili, makazi ya wafanyakazi ya faragha, lifti ya kiwango cha kibiashara na mfumo wa hali ya juu wa kiotomatiki wa nyumba wa Control4, kuhakikisha faraja na urahisi kila wakati.
Nyumba mbili za wageni zilizojitenga hutoa faragha na uwezo wa kubadilika wa ziada — kila moja ikiwa na jiko dogo, chumba cha kulala na bafu, na nyumba kubwa ya wageni ikiwa na sehemu tofauti ya kuishi, inayofaa kwa familia, marafiki au wafanyakazi.
Ikiwa karibu na maeneo maarufu ya Los Angeles kama vile Boa Steakhouse, Soho House, LAVO, Sunset Strip, Rodeo Drive na Hoteli ya Beverly Hills, eneo hili linajumuisha maisha ya kifahari yasiyo na kifani na ufikiaji wa mikahawa bora zaidi ya jiji, burudani na utamaduni.
Pata mtindo wa maisha wa kipekee ambapo ukuu, starehe na ustaarabu huja pamoja kwa upatanifu kamili.
KIMEJUMUISHWA KWENYE NYUMBA YAKO YA LIKIZO
Nyumba zetu zote za kupangisha za likizo za kifahari katika The Maimon Group ziko tayari kabisa na televisheni mahiri na Wi-Fi ya kasi. Majiko yana vifaa ikiwemo friji, mikrowevu, oveni, jiko, birika la umeme, mashine ya jadi ya kutengeneza kahawa ya matone (maharagwe ya ardhi) au Nespresso na toaster.
Nyumba fulani zinaweza kuwa na vifaa maalumu kama vile chungu au mashine ya kutengeneza kahawa ya Keurig.
Jiko:
Nyumba zina vifaa vifuatavyo ili kukidhi idadi ya juu ya ukaaji wa nyumba:
seti kamili za kula, kupika na kuandaa vitu muhimu (ikiwemo sahani, bakuli, vyombo vya fedha,) sufuria, sufuria, mvinyo na glasi za kunywa, vyombo vya kupikia na vifaa vya jikoni kama vile kifaa cha kufungua, kifaa cha kufungua mvinyo, vijiko vya kupimia na zaidi. Pia tunatoa rafu ya viungo, chumvi na pilipili.
Katika baadhi ya nyumba tunatoa vifaa muhimu vya kupikia au vifaa kama vile: mafuta, dawa za kunyunyiza au viungo vingine vya kupikia, foili, kifuniko cha kushikilia, n.k.)
Vifaa vya Nyumba:
Nyumba yako itakuja na kifurushi cha kuanza kilicho na vitu muhimu kama vile mifuko ya taka, karatasi ya choo, taulo za karatasi, sifongo ya jikoni, sabuni ya mikono, sabuni ya vyombo, vibanda vya kuosha vyombo, vibanda vya kufulia na mashuka ya kukausha.
Vitu Vingine:
Nyumba hiyo ina samani za kutosha za matandiko, bafu, uso, mkono na taulo za bwawa ili kutoshea vizuri idadi ya juu ya ukaaji wa nyumba. Aidha, mabafu hupewa chupa za shampuu, kiyoyozi, na kioevu cha kunawa mwili/mikono kwa urahisi. Zaidi ya hayo, vyumba vya kufulia vilivyo na vifaa kamili vinapatikana, ikiwemo mashine za kufulia, mashine za kukausha, mbao za kupiga pasi na pasi.
Tafadhali Kumbuka:
- Mteja anakubali kwamba Mmiliki, Kampuni ya Usimamizi wa Nyumba, Wakala au mwakilishi aliyeidhinishwa anaweza kufikia Nyumba kwa ilani ya chini ya saa 24 ili kuonyesha Nyumba kwa wageni watarajiwa, wachuuzi, au wanunuzi watarajiwa. Wakala atamjulisha Mteja mapema kuhusu ufikiaji wowote na atashirikiana na Mteja kuratibu ufikiaji huo kwa wakati unaofaa ikiwa inawezekana.
- Mteja anakubali kudumisha Nyumba katika hali safi na nadhifu na kuhakikisha kwamba mali zote binafsi na vitu vya thamani vinalindwa wakati wa maonyesho yoyote au shughuli za matengenezo. Unaweza pia kustahiki kufanya usafi wa ziada.
Ufikiaji wa mgeni
Wakati wa ukaaji wako utakuwa na ufikiaji kamili wa nyumba nzima. Tafadhali zingatia hii nyumba yako wakati wa ukaaji wako na pia tafadhali iheshimu nyumba na majirani.
Unapowasili utapokelewa kibinafsi na meneja wa nyumba wa TMG ambaye atakuonyesha karibu na nyumba, kukuonyesha jinsi ya kuendesha mambo nyumbani na kujibu maswali yoyote ambayo unaweza kuwa nayo. Kwa wakati huu, utapewa misimbo, funguo na au rimoti.
INGIA:
Wakati wa kuingia ni SAA 4 ALASIRI, hata hivyo, ikiwa ungependa kuingia mapema tuna ada ya kuingia mapema ikizingatiwa hakuna kutoka kwa siku hiyo hiyo.
Tunaweza pia kushughulikia mizigo mapema ikiwa unahitajika, lakini hupaswi kurudi kwenye nyumba kabla ya SAA 4 mchana.
TOKA:
Kutoka ni saa4:00 asubuhi.
Tafadhali tujulishe ikiwa unahitaji kutoka saa 5 asubuhi, ni bila malipo kwa ilani ya saa 12, ikizingatiwa hakuna kuingia kwa siku hiyo hiyo.
Wakati wowote baada ya SAA 5 ASUBUHI hadi SAA 6 MCHANA utakuwa ada ya $ 300 ya kutoka kwa kuchelewa.
Wakati wowote kati ya 1PM HADI 3PM utatozwa asilimia 50 ya bei ya kila siku.
Wakati wowote baada ya SAA 9 MCHANA utatozwa kwa siku nzima.
Ikiwa unapanga kuongeza muda, malipo lazima yafanyike kikamilifu kabla ya kutoka kwako SAA 4 ASUBUHI.
Tafadhali acha funguo au rimoti zozote mezani karibu na mlango wa mbele au kaunta ya jikoni unapoondoka. Mmiliki ni mkali kwa sera hii kwa sababu ya ratiba za kufanya usafi na uwekaji nafasi wa dakika za mwisho.
Maombi ya kuingia mapema na maombi ya kutoka KWA kuchelewa hayahakikishwi.
Idhini inategemea upatikanaji.
Mambo mengine ya kukumbuka
Kabla ya kuweka nafasi ya ukaaji wako, tafadhali tenga muda ili utathmini sheria zifuatazo za nyumba. Kwa kuweka nafasi, unakubali na kukubali kufuata sheria hizi wakati wote wa ukaaji wako. Kukosa kufuata sheria hizi kutachukuliwa kuwa ukiukaji wa makubaliano yako ya upangishaji.
Ili kuhakikisha uzoefu wa amani na heshima kwa wote, tafadhali weka kelele zote na muziki ndani ya nyumba na kwa kiwango kinachofaa wakati wote, hasa wakati wa saa za utulivu za jiji kuanzia saa 9 alasiri hadi saa 8 asubuhi. Majirani zetu ni nyeti sana kwa kelele, kwa hivyo ni muhimu kwa wageni wote kuzingatia jambo hili na kutenda ipasavyo siku nzima.
Hatuwezi kuwa na malalamiko yoyote ya kelele kubwa au muziki, wageni wanaovuruga wanapoingia au kutoka kwenye nyumba au viwango vya kelele kupita kiasi kwenye maeneo ya nje au ya bwawa. Tunawaomba wageni wote wazingatie jambo hili wakati wa ukaaji wao na sisi.
Mwishowe, tafadhali kumbuka kwamba nafasi zote zilizowekwa kwa ajili ya makundi makubwa kuliko watu 10 lazima ziondolewe kabla ya kuingia.
Tafadhali fahamu kuwa ukiukaji wowote wa kelele au sherehe zinazofanyika kwenye nyumba hiyo zinachukuliwa kuwa ukiukaji wa makubaliano ya upangishaji. Kwa sababu hiyo, Kundi la Maimon lina haki ya kuingia kwenye nyumba bila taarifa ya mapema ikiwa ukiukaji wowote utatokea. Kwa kuongezea, tuna haki ya kuwafukuza wageni kwa sababu ya ukiukaji wowote wa sheria ya jiji.
KUMBUKA: Mifumo mingi ya muziki wa nje imezimwa kwa sababu ya malalamiko ya awali ya kelele. Tunapendekeza ulete spika ya Bluetooth, kwa kuwa ni rahisi kuunganishwa na inaweza kuwekwa popote unapopendelea. Hakuna kabisa muziki wa nje unaoruhusiwa zaidi ya saa 9 alasiri na ni spika za chini tu, ambazo hazijaboreshwa zinaruhusiwa.
UPIGAJI FILAMU NA HAFLA:
Ikiwa unafikiria kurekodi video, shughuli za uzalishaji au kuandaa hafla kama vile harusi ndogo, sherehe ya siku ya kuzaliwa na mkusanyiko mwingine wowote, tafadhali wasiliana nasi ili kupata idhini kabla ya kuweka nafasi. Tafadhali kumbuka kuwa idhini ya kurekodi video na hafla inaweza kutathminiwa na haiwezi kuhakikishwa. Ada za ziada zinazohusishwa na shughuli hizo zitakuwa jukumu la mgeni pekee.
WAUZAJI:
Ni muhimu kupata idhini kutoka kwa usimamizi wa nyumba/Mmiliki kabla ya kuruhusu wachuuzi wowote wa nje kuingia nyumbani. Zaidi ya hayo, wageni wanaombwa kutoa uthibitisho wa bima (COI) kwa wachuuzi wowote walioidhinishwa.
KIYOYOZI:
Ili kudumisha utendaji wa vifaa vya kiyoyozi, tafadhali weka milango na madirisha yote yakiwa yamefungwa wakati yanatumika. Kuendesha AC pamoja nao wazi kunaweza kusababisha vifaa kufanya kazi vibaya na inachukuliwa kuwa matumizi mabaya ya wageni. Marejesho ya fedha au mapunguzo hayatatolewa chini ya hali hizi.
Aidha, vifaa vya AC havipaswi kuwekwa chini ya digrii 70, kwani hii pia inaweza kusababisha uharibifu.
KUVUTA SIGARA:
Uvutaji sigara au mvuke wa sigara umepigwa marufuku kabisa ndani ya nyumba. Ikiwa wageni watachagua kuvuta sigara, tunawaomba wafanye hivyo nje wakiwa mbali na nyumba kuu na kufanya usafi wenyewe. Ushahidi wowote wa kuvuta sigara ndani ya nyumba au vitako vya sigara ardhini nje unaweza kusababisha ada ya $ 1,000 ili kulipia hatua muhimu za kuondoa harufu zozote zilizobaki. Sera hii itatekelezwa kikamilifu.
MITA ZA KELELE
Sawa na mameneja wengi wa upangishaji wa likizo, tunatumia wasomaji wa decibel kutuarifu wakati kiwango cha kelele kinazidi kizingiti kinachoruhusiwa kilichowekwa na jiji letu. Uwe na uhakika kwamba mita zetu za kelele hazirekodi mazungumzo.
Iwapo tutapokea arifa ya kelele, tutakuarifu mara moja kupitia ujumbe wa maandishi na/au simu. Ikiwa hatutapokea jibu, au ikiwa kiwango cha kelele kitaendelea kuzidi kikomo cha jiji, tunaweza kuhitaji kufanya ziara ya ana kwa ana.
Uwekaji nafasi wa kila mwezi:
Tafadhali kumbuka kuwa kwa nafasi zilizowekwa za siku 28-31 na zaidi, mteja atawajibika kulipia gharama za huduma za kila mwezi, kama vile gesi, maji, umeme na nyinginezo. Aidha, amana tofauti ya huduma za umma itahitajika.
Ukaaji wa Kima cha Juu:
Malazi: Wageni 2 kwa kila chumba cha kulala (Usizidi watu 10 kwa wakati wowote isipokuwa kama imeidhinishwa).
Kamera za Usalama:
Nyumba hiyo ina kamera za nje za usalama za kiraia. Hizi zimewekwa kwa sababu za kiusalama na kuzilinda haziruhusiwi. Mhusika yeyote anayepatikana akifunika kamera za usalama atafukuzwa mara moja.
Bima ya Mnyama kipenzi:
Wanyama vipenzi wote lazima waidhinishwe mapema na hawahakikishwi kuidhinishwa mapema.
Ada ya ziada ya mnyama kipenzi ya $ 250 kwa kila mnyama kipenzi ni pamoja na bei iliyonukuliwa tafadhali muulize mwenyeji.
Mtu wa Ziada:
Kulingana na kanuni za kukodisha nyumba za Jiji la LA, idadi ya wageni wa usiku mmoja huhesabiwa kwa # ya vyumba vya kulala x2. Idadi ya wageni wa usiku mmoja wanaozidi kikomo hiki itatozwa $ 100 na zaidi kwa kila mgeni kwa kila ukaaji ikiwa imeidhinishwa.
Huduma za bawabu:
Tunafurahi kutoa vistawishi anuwai ili kuboresha ukaaji wako na sisi, ikiwemo ufikiaji wa huduma za mpishi, wajakazi, kukodisha magari ya kifahari na mikataba ya boti au ndege binafsi. Aidha, tunatoa pia wakufunzi binafsi, huduma za spa, na vistawishi vingine vyovyote unavyoweza kuhitaji wakati wa ziara yako. Kwa ufikiaji rahisi wa huduma zetu za Luxury Concierge, tafadhali wasiliana nasi.
Ratiba ya kuweka nafasi:
Ili kukidhi mapendeleo ya wamiliki wetu wa nyumba, hatuwezi kuweka nafasi ya sehemu za kukaa kwa chini ya siku tano zaidi ya wiki tatu mapema. Kwa hivyo, tunaomba ututumie ujumbe kabla ya kuomba kuweka nafasi ili kuhakikisha kuwa tarehe unazotaka zinapatikana.
Tafadhali kumbuka kwamba baadhi ya nyumba zetu kwa sasa zimetangazwa kwa ajili ya kuuzwa au upangishaji wa muda mrefu. Ikiwa unaweka nafasi kwenye mojawapo ya nyumba hizi na hatuwezi kukubali nafasi uliyoweka kwa sababu hii, usimamizi wa nyumba una haki ya kukurejeshea fedha zote au kukuhamisha kwenye nyumba nyingine inayofaa.
Anwani:
Tunafurahi kukusaidia kujibu maswali yoyote ambayo unaweza kuwa nayo na inapatikana kwako kupitia barua pepe, simu, au ujumbe wa maandishi kwa saa nyingi za siku. Aidha, wafanyakazi wetu wako karibu kila wakati ikiwa kuna dharura.
Tunakuomba utupatie angalau nambari mbili za simu za mawasiliano ya dharura na anwani za barua pepe iwapo kutatokea matukio yoyote yasiyotarajiwa ambayo tunaweza kuhitaji kuwasiliana nawe.
Kitambulisho lazima kipatikane wakati wa kuingia kwa wageni waliosajiliwa kwenye akaunti hii au mbadala ulioidhinishwa.
Ilani ya Uthibitishaji wa Mgeni:
Ili kuhakikisha huduma rahisi na salama kwa kila mtu, sasa tunahitaji hatua rahisi ya uthibitishaji kupitia Veriff kwa wageni wetu wote wapya. Ikiwa tumekukaribisha hapo awali, usiwe na wasiwasi, huenda tayari uko wazi. Ni haraka, rahisi na hutusaidia kuhakikisha utulivu wa akili wa kila mtu. Aidha, tunaweza kuomba makubaliano ya upangishaji yaliyotiwa saini.
Tafadhali Kumbuka: Kabla ya kuondoka, tafadhali piga picha ya vibali viwili vya maegesho (ikiwa vinatumiwa) na uviweke kwenye chano ya kukaribisha iliyo kwenye kaunta ya jikoni. Ada ya kubadilisha itatumika ikiwa pasi yoyote itapotea au kuwekwa mahali pasipo sahihi.
Asante kwa kuelewa na kwa kuwa sehemu ya jumuiya yetu inayoaminika.
Maelezo ya Usajili
HSR25-003170
