Hakuna WATALII. Tunapangisha chumba kwa wasichana wa kitaalamu au chuo kikuu waliohitimu hadi miaka 35 tu kwa ajili ya wasichana wenye vyumba 4 vya kulala na mabafu 2 yaliyokarabatiwa kabisa na kubuniwa kwa mazingira ya kisasa ya rangi nyeupe na safi ili kufanya ukaaji wako huko Madrid uwe wa starehe sana (inajumuisha saa moja ya kusafisha kila wiki ya maeneo ya pamoja) TAFADHALI SOMA KILA KITU kwa KUBOFYA "Onyesha zaidi" ↓ ↓ ↓
Sehemu
- Mmiliki haishi sakafuni
-Uwezekano wa usajili.
-Ni lifti ya 4º isiyo na lifti
- Taulo na seti ya shuka (90x190) haijajumuishwa
- Haijumuishi karatasi ya choo, nepi, sabuni, au bidhaa za kusafisha.
- Haijumuishi mafuta, chumvi, sukari, kahawa au chakula kingine chochote.
- Hakuna kikausha nywele.
-Ikiwa chumba kitachafuka, Euro 12.50 kwa saa ya kufanya usafi
-Makubaliano lazima yasainiwe na sheria za kuishi pamoja na utoaji wa hati ya utambulisho (jumuiya ya kanuni za Madrid)
A) MAJUKUMU YA MMILIKI WA FLETI
1. Hakikisha mgeni atumie chumba cha kulala chenye:
a) Kitanda, mto na duvet.
b) Kiti na meza ya kujifunza iliyo na taa ya studio.
c) Dirisha lenye mapazia na kipofu.
d) Taa au dari ya dari inayoangaza chumba kizima.
e) Kabati lenye mabonde, kioo na sehemu nzuri kwa ajili ya mgeni kuhifadhi vitu vyake.
f) Plagi zinapatikana kwa matumizi ya hiari ya wageni.
g) Mfumo wa kupasha joto wa radiator ya umeme na feni iliyo na kidhibiti cha mbali.
2. Upatikanaji wa bafu kamili, unaotumiwa pamoja na wageni wengine kwenye sakafu.
3. Upatikanaji wa chumba cha kulia chakula chenye:
a) sofa
b) Meza ya kulia chakula yenye angalau viti vingi kama wageni.
c) Feni.
d) Mapambo, kama vile michoro au mimea, n.k.
4. Matumizi ya jiko lenye:
a) Friji
b) Maikrowevu
c) Kioka kinywaji
d) Hob ya jikoni.
e) Kitengeneza kahawa cha Dolce Gusto.
f) Mashine ya kuosha na kukausha.
g) Pasi.
h) Vyombo muhimu vya kupikia, kama vile sufuria, sufuria, vitambaa, visu vya jikoni, mkasi, ndoo, mapipa ya taka, n.k.
i) Vyombo vya mezani vya kutosha kwa idadi ya wageni
j) Vyombo vinavyohitajika kwa ajili ya kusafisha nyumba: ufagio, chombo cha kuzolea taka, ndoo iliyo na droo, mopa na nguo (kusafisha na kuosha bidhaa ni kwa sababu ya wapangaji)
5. Ubao mdogo wa taarifa katika eneo la pamoja
6. Mmiliki wa fleti anahakikisha utendaji mzuri wa vifaa vya sakafu (umeme, televisheni na intaneti) na fanicha ikiwa ni pamoja na vifaa (mashine ya kuosha, kikausha, friji, pasi, n.k.), mmiliki anakubali kukarabati nyumba hiyo wakati wa makubaliano haya. Inaeleweka kwamba kujizatiti huko hakupo wakati uharibifu unasababishwa na kosa au uzembe wa wageni.
7. Huduma ya usafishaji ya saa moja hutolewa katika maeneo ya pamoja, ambayo haisamehe wageni kusugua vyombo vyao na vifaa vya kukatia, kuweka vyumba vyao vikiwa safi na kufanya usafi wakati wa wiki ili kuiweka safi. Ikiwa mabadiliko ya usafishaji hayakufanywa na fleti ilikuwa katika hali isiyo safi, saa za kufanya usafi kwa gharama ya wageni zitaongezwa kwa bei ya Euro 12.50 kwa saa. Isipokuwa kwa huduma hii ya matengenezo na usafishaji, mmiliki halazimiki kwa mgeni kutoa huduma nyingine yoyote ya ziada, kama vile kufulia, kusafisha mara kwa mara vyumba, huduma ya chakula, kuosha vyombo au tasnia nyingine yoyote ya hoteli.
8. Mgeni, anapoanza kuishi katika fleti, atakuwa na seti ya funguo (moja kutoka barabarani, nyingine kutoka kwenye mlango wa fleti na moja kutoka kwenye chumba) kwa matumizi yake binafsi, ambayo atarudi baada ya kuachwa.
9. Ili kukuza mazingira ya ujana na yenye afya katika ghorofa, mmiliki anajizatiti kwa mgeni kwamba wakati wa ukaaji wake ni vyumba vingine tu vinatolewa kwa wanafunzi wa chuo kikuu au mafunzo mapya yaliyohitimu, au kufanya upinzani, au utafiti wa baada ya kuhitimu.
10. Umeme, maji, intaneti, jumuiya na gharama za bima zinajumuishwa
B) MAJUKUMU YA MGENI
1. Wakati wa kuweka nafasi, amana ya Euro 100 huanzishwa kupitia Airbnb bila zuio katika njia ya malipo lakini hiyo itatozwa ikiwa majukumu ya mkataba huu hayatatimizwa
2. Mgeni atampa mmiliki nakala ya kitambulisho chake au pasipoti na mkataba uliotiwa saini
3. Mgeni atatumia chumba hicho pekee kama makazi yake ya msimu, ya mtu binafsi na ya kibinafsi, kwa hivyo hataweza kuwapangisha watu wengine, au kuyashiriki na watu wengine, au kuyatumia kwa matumizi ya kibiashara.
4. Kwa kawaida, pesa muhimu za kukarabati amana zitakatwa kwenye amana kwa sababu ya kutoweka kwa vitu au uharibifu unaosababishwa na nyumba au mali yake, mradi tu uharibifu huo hautokani na matumizi ya kawaida na yanayofaa. Ikiwa sababu ya uharibifu haitatambuliwa, wageni wote watajibu kwa pamoja na dhamana zao husika, licha ya hayo kwamba wanaweza kutumia vitendo husika dhidi ya mtu anayehusika na uharibifu huo. Pia itakatwa kwenye amana, ikiwa fleti haitabaki katika hali ya kutosha ya usafi kiasi kinachohitajika ili kulipia usafishaji.
5. Ziara kutoka kwa marafiki au familia zitapokelewa katika fleti kwa idhini ya wageni wengine na hazitaweza kukaa usiku kucha kwa hali yoyote kwa kuwa vyumba ni kwa ajili ya matumizi ya mtu binafsi, vinginevyo mgeni atapoteza amana na mkataba utasitishwa.
6. Usivute sigara, kuvuta mvuke, kuwasha mishumaa, uvumba, au kuchoma kitu chochote kwa ujumla sakafuni, au katika jengo zima.
7. Wageni wataheshimu sheria za jumuiya ya kitongoji kama nyingine na watajali sana kelele. Katika hali yoyote sherehe haziruhusiwi katika fleti.
8. Ratiba ya sakafu ni kama ilivyokubaliwa na wageni, ikiwa hakukuwa na makubaliano itakuwa saa 4:00 usiku hadi saa 9:00 asubuhi ukimya kamili. Saa zitaheshimiwa kama kanuni ya mkataba, hasa wakati uliobaki na wakati wa usiku. Sheria za mkataba pia huchukuliwa kuwa vigezo vya kuishi pamoja vinavyofaa ambavyo wageni huamua kwa wengi, kama vile usambazaji wa kazi za nyumbani (kutupa taka, kusafisha jikoni n.k.)
9. Kama kanuni ya jumla ya kuishi pamoja lazima uache vitu kama ambavyo vimepatikana, yaani, safi na uchukuliwe.
10. Mgeni lazima aweke fleti bila unyevu, ambayo lazima afuate maelekezo haya:
- Fungua madirisha katika chumba chako mara moja kwa siku kwa angalau saa moja ili upate oksijeni na uepuke unyevu.
- Washa dondoo na ufungue dirisha unapotumia hob, oveni au mikrowevu.
- Usikaushe nguo ndani ya fleti na chini juu ya rejeta, ni kikaushaji tu kinachoweza kutumika.
11. Ikiwa maelekezo yaliyo hapo juu hayafuatwi na kuta na fanicha za kuvu zina madoa, au mbao za fanicha na milango huvimba au kitu chochote kinachohusiana na unyevu kitakatwa kwenye amana ya ukarabati na kiasi kilichobaki kitadaiwa ikiwa uharibifu ni mkubwa kuliko amana.
12. Mgeni lazima atumie vizuri fleti, ambayo lazima afuate sheria hizi:
-Hakuna kukata moja kwa moja kwenye kaunta bila ubao wa kukata kwani ni mbao
-Usishikilie au kushikilia vitu ukutani
- Weka fanicha ikiwa zitasonga ili zisikwaruze sakafu.
-Usioshe viatu kwenye mashine ya kuosha
-Kufunika chakula kwenye mikrowevu kwa kifuniko cha plastiki ili kisinyunyize ndani
-Tupa tu karatasi ya choo kwenye choo, hakuna vifutio vya unyevunyevu, kondomu, pedi, tamponi, vijiti au barakoa au kitu kingine chochote isipokuwa karatasi ya choo.
-Kutumia mifuko ya taka tu kwa ajili ya pipa la taka, hakuna mifuko ya ununuzi inayoweza kutumika inapochafuka.
-Usilale bila shuka la chini la kitanda kwani godoro linafunika doa
-Usitumie kifuniko cha duvet bila kifuniko.
13. Mmiliki wa fleti hajibu wizi na kuzorota kwa bidhaa zilizowekwa kwenye fleti na wageni, ni jukumu lao kufunga chumba chao kwa ufunguo.
14. Wageni wataheshimu mapambo ya nyumba na, isipokuwa kama wameidhinishwa waziwazi na mmiliki, hawataingiza fanicha nyingine ndani ya nyumba. Hairuhusiwi kupiga misumari au kulipa vitu kwenye kuta (kucha, alcayatas, tacos, adhesives….).
15. Wanyama hawaruhusiwi kwenye fleti.
16. Hakuna umiliki wa silaha, vilipuzi, au matumizi ya aina yoyote ya dawa za kulevya, isipokuwa kwa unywaji wa wastani wa vinywaji vya pombe. Pia hairuhusu ostentation ya nyenzo za ponografia au nyingine yoyote ambayo inakiuka heshima, usawa na unyeti wa kawaida wa watu (majarida, mabango, muziki, michezo ya video, sinema, n.k.)
17. Ikiwa mgeni atakiuka kwa uzito au mara kwa mara majukumu yaliyomo kwenye mkataba huu, au atawajibika kwa kosa la jinai au kosa, iwe ni ndani au nje ya fleti, mkataba huu utasitishwa na kwa hivyo lazima uondoke kwenye fleti.
18. Katika tukio la kusitishwa kwa mkataba huu kwa ajili ya ukiukaji wa mgeni, au kuondoka bila sababu kabla ya kumalizika kwa muda wa mkataba, dhamana au kiasi kilichobaki kilicholipwa mapema hakitarejeshwa.
19. Hakuna haki ya kufanya upya makubaliano haya.
20. Mgeni analazimika kurudisha funguo za fleti.
21. Mgeni ataruhusu ufikiaji wa mmiliki na waendeshaji aliyepangwa na yeye, kwenye maeneo ya pamoja ya sakafu na kwenye chumba ili kufuatilia uzingatiaji wa sheria zilizoelezwa katika mkataba huu na kwa ajili ya matengenezo, ukarabati, ubadilishaji na ufungaji wa aina yoyote.
22. Mgeni atawezesha ziara zinazowezekana kutoka kwa wageni watarajiwa, akionyesha chumba kutoka mlangoni angalau.
