Fleti ya watu 4 + Maegesho
Nyumba ya kupangisha nzima huko Vionnaz, Uswisi
- Wageni 4 ·
- · chumba 1 cha kulala ·
- · vitanda 3 ·
- · Bafu 1
Mwenyeji ni Torgon Lodge
- Miezi 11 ya kukaribisha wageni
Vidokezi vya tangazo
Wanyama vipenzi wanaruhusiwa
Njoo pamoja na wanyama wako vipenzi kwenye sehemu ya kukaa.
Baadhi ya taarifa zimetafsiriwa kiotomati.
Fleti yenye starehe iliyoko Torgon, katikati ya Portes du Soleil. Inafaa kwa watu 4, ina sebule yenye vitanda vya sofa, jiko lenye vifaa kamili, chumba tofauti cha kulala kilicho na kitanda cha watu wawili na bafu lenye choo. Karibu na vistawishi, inatoa maegesho yanayolindwa pamoja na usafiri wa bila malipo ambao unakuangusha chini ya miteremko kwa chini ya dakika 10.
Sehemu
Angalia fleti hii katikati ya Torgon, karibu na miteremko na vistawishi. Malazi haya yenye starehe na joto yatakuwa mahali pazuri kwa ajili ya likizo yako katika milima ya Alps ya Uswisi
Fleti hiyo ina sebule yenye vitanda 2 vya sofa (kiti 1 kila kimoja, chenye ukubwa wa sentimita 130x190), jiko lenye samani na vifaa, chumba tofauti cha kulala kilicho na kitanda mara mbili (sentimita 160x200), pamoja na bafu (beseni la kuogea) lenye choo. Maegesho yaliyolindwa pia yanapatikana kwa magari 1-2.
Eneo lake ni bora likiwa na duka la vyakula (limefunguliwa kulingana na wakati wa mwaka), mikahawa na ofisi ya watalii iliyo karibu. Usafiri wa bila malipo unapatikana ili kufikia mbio za kuteleza kwenye barafu. Utafurahia mandhari ya kupendeza ya milima ya Valais, katika mazingira tulivu na ya kifahari, yanayothaminiwa na wapenzi wa mazingira ya asili, matembezi marefu na shughuli za nje.
Aidha, chumba cha kufulia kinachojihudumia kitapatikana kwenye jengo, kikikupa ufikiaji wa mashine ya kufulia na mashine ya kukausha.
Shughuli nyingi zinakusubiri majira ya joto na majira ya baridi, kama vile kuteleza kwenye barafu, kutembea kwa miguu, kuendesha baiskeli mlimani, au shughuli za burudani kama vile michezo ya kutoroka, Torgonland au njia ya kuchezea. Karibu, chunguza maeneo ambayo ni lazima uyaone kama vile Château de Chillon, Swiss Vapeur Parc au Aquaparc au Bouveret.
Torgon ni sehemu ya eneo kubwa la kuteleza kwenye barafu la Portes du Soleil ambalo hutoa mteremko wa kilomita 600 unaounganisha vituo 12 kati ya Uswisi na Ufaransa (Morzine, Avoriaz, Les Gets, ...).
Viwango vyetu vyote ni pamoja na:
- Mashuka: taulo na mashuka ya kitanda yaliyowekwa kwenye fleti.
- Vifaa vya makaribisho: ikiwemo vitu muhimu vya kuanza usiku wako wa kwanza.
- Muunganisho wa intaneti bila malipo
- Mwisho wa "kawaida" wa kufanya usafi wa ukaaji (bila kujumuisha jiko).
- Msaada wa kiufundi: wakati wa saa za kazi.
Tutaonana hivi karibuni!
Mambo mengine ya kukumbuka
KATI YA (E) WALIOTIA SAINI CHINI:
Mpangishaji – ambaye maelezo yake ya mawasiliano yameonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Kwa upande mmoja
NA:
Mpangaji – ambaye maelezo yake ya mawasiliano yameonyeshwa katika kiambatisho 1 hapa. Hapa inajulikana kama "Mpangaji"
Kwa upande mwingine
Baada ya hapo inajulikana kama "sherehe" pamoja
KIFUNGU CHA 1: Mada
Mpangishaji anakodisha, kwa muda ulioonyeshwa katika sehemu ya 3 ya makubaliano haya, nyumba isiyoweza kuhamishwa iliyotengwa katika Kifungu cha 2, katika hali iliyoonyeshwa katika Kiambatisho cha 2 hapa, kwa Mpangaji anayeikubali.
Wahusika wanakubali waziwazi kwamba kusudi la makubaliano haya ya kukodisha ni kukodisha kama makazi ya msimu na kwamba yanasimamiwa na masharti ya makubaliano haya. Matumizi yoyote kwa madhumuni ya kitaalamu au mengine hayajumuishwi.
KIFUNGU CHA 2 – Uteuzi wa nyumba iliyokodishwa
2.1. Vipengele
Nyumba ambayo ni mada ya upangishaji huu ina sifa zilizofafanuliwa katika
kiambatisho 1 hapa.
(hapa inajulikana kama "mali isiyohamishika")
Nyumba inayoonekana inayoweza kuhamishwa iliyopo kwenye nyumba imeelezewa katika Kiambatisho 2
(hesabu).
2.2. Uzingatiaji wa nyumba
Nyumba inakidhi masharti ya kisheria yanayotumika, ikiwemo:
● Kazi ya muundo wa nyumba na ufikiaji iko katika hali nzuri ya matengenezo na uthabiti.
Vizuizi vya ● watu, katika nyumba na ufikiaji wake, kama vile reli za madirisha, ngazi, loggias na roshani, viko katika hali inayolingana na matumizi yake;
● asili na hali ya uhifadhi na matengenezo ya vifaa vya ujenzi, mabomba na mipako ya nyumba haileti hatari dhahiri kwa afya na usalama wa kimwili wa Wapangaji na wapangaji;
●mitandao ya umeme na gesi na miunganisho na vifaa vya kupasha joto na uzalishaji wa maji moto huzingatia viwango vya usalama vinavyofafanuliwa na sheria na kanuni na viko katika hali nzuri ya matumizi na uendeshaji;
vifaa ● vya ufunguzi na uingizaji hewa huruhusu upya hewa iliyobadilishwa kulingana na mahitaji ya ukaaji wa kawaida wa nyumba na uendeshaji wa vifaa;
vyumba vikuu vinafaidika kutokana na mwangaza ● wa kutosha wa asili na ufunguzi wa ufunguzi katika hewa ya wazi au kwenye kiasi cha glasi kinachotoa hewa ya wazi.
Nyumba ina angalau vistawishi na starehe zifuatazo:
usanikishaji unaoruhusu mfumo ● wa kawaida wa kupasha joto, ulio na vifaa vya usambazaji wa nishati na vifaa vya uokoaji kwa ajili ya bidhaa za mwako na kubadilishwa kulingana na sifa za nyumba;
usanikishaji ● wa maji ya kunywa unaohakikisha ndani ya nyumba usambazaji kwa shinikizo la kutosha na mtiririko kwa matumizi ya kawaida;
vifaa vya ● nyumbani na maji taka vinavyozuia kutokwa kwa harufu na effluents na vilivyo na siphon;
● jiko au eneo la jikoni lililopangwa ili kutoshea kifaa cha kupikia na ikiwa ni pamoja na sinki iliyounganishwa na mfumo wa usambazaji wa maji moto na baridi na kituo cha kutupa maji taka;
● kituo cha usafi wa ndani kwa ajili ya nyumba ikiwa ni pamoja na choo, tofauti na jikoni na chumba ambapo milo huchukuliwa, na vifaa vya choo cha mwili, pamoja na beseni la kuogea au bafu, vilivyopangwa ili kuhakikisha faragha ya kibinafsi, inayotolewa na maji ya moto na baridi na utupaji wa maji taka.
mtandao ● wa umeme unaoruhusu mwangaza wa kutosha wa vyumba vyote na ufikiaji pamoja na uendeshaji wa vifaa vya kawaida vya nyumbani muhimu kwa maisha ya kila siku.
KIFUNGU CHA 3 – Muda
Mkataba huu utaanza kutumika kiotomatiki kuanzia tarehe ya saini yake na unamalizika kwa kipindi kilichoonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Mkataba huu utasitishwa kiotomatiki baada ya muda wake kuwasili, bila likizo yoyote ya kutolewa na Mpangaji kwa Mpangaji.
Upanuzi wowote wa muda wa mkataba huu lazima ufanywe kwa makubaliano ya awali ya maandishi ya Mpangishaji, mradi tu nyumba hiyo inapatikana kila wakati. Mpangaji lazima amjulishe Mpangishaji kuhusu matakwa yoyote ya kuongeza muda ndani ya muda wa mwisho ufuatao:
• angalau siku tatu kabla ya kumalizika kwa upangishaji wa chini ya mwezi mmoja;
• angalau wiki moja kabla ya kumalizika kwa ajili ya upangishaji wa kati ya mwezi mmoja na sita.
Tarehe za kuondoka na kuwasili za Mpangaji zilizokubaliwa kati ya wahusika zinaonyeshwa katika
kiambatisho 1 hapa.
Nyakati za kuwasili ni kama ifuatavyo:
● Kati ya saa 4 mchana na saa 6 mchana;
Kuingia yoyote kwa kuchelewa - nje ya saa hizi - kutasababisha Mpangishaji kutozwa ada ya 50CHF TTC inayolipwa kwenye eneo na Mpangaji, kulingana na gharama zinazotokana na kuchelewa sana kuingia.
Kwa hali yoyote na kuheshimu amani na utulivu wa kitongoji, hakuna kuingia kunaweza kufanywa baada ya saa 3 usiku Inapohitajika, kuingia kutaahirishwa hadi siku inayofuata, Mpangaji anabaki kuwajibika kwa kodi katika usiku wa kwanza.
Tafadhali kumbuka kwamba hakuna kuingia kunakoweza kufanyika tarehe 25 Desemba.
Kutoka kutahitajika kufanywa siku ya mwisho ya upangishaji, kabla ya saa 4 asubuhi.
Mpangaji lazima ajulishe APPART YA DARASA inayosimamia uuzaji wa nyumba kwa niaba ya mpangaji wa kutosha kabla ya tarehe na nyakati zake za kuwasili na kuondoka.
KIFUNGU CHA 4 – Kodi na malipo
Kwa kuzingatia upangishaji unaotokana na mkataba huu na kwa mujibu wa utoaji mzuri wa nyumba isiyoweza kuhamishwa kwa kipindi kinachozingatiwa na Mpangishaji, Mpangaji anaahidi kulipa kodi iliyokubaliwa kati ya wahusika na kama ilivyoonyeshwa katika kiambatisho 1 hapa.
Kodi hii inajumuisha kupasha joto, maji na umeme. Mpangaji anaahidi kuheshimu matumizi yanayowajibika na yanayofaa ya umeme, maji na joto (zima taa wakati hayupo, usiruhusu maji kutoka kwenye mifereji kuzama, kufunga madirisha, n.k.).
Ufikiaji wa intaneti ni bure kwa Mpangaji na wakazi wa nyumba hiyo. Mpangaji anawajibika kwa matumizi ya data yake ya kuingia. Inashughulikia unyanyasaji na tabia haramu katika matumizi ya intaneti. Mpangaji hapaswi kutoa madai yoyote kuhusu matatizo ya uendeshaji wa ufikiaji wa intaneti, haya hayajumuishwi katika upangishaji na hayahusiani na kusaini makubaliano haya.
Nambari ya simu, televisheni na televisheni hazijumuishwi kwenye nyumba na kiasi cha kodi. Huduma hizi hazitolewi na si lazima.
Kiasi cha amana na kodi inayostahili kinaonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Mdogo atatuma Lessee ankara ya malipo yoyote yaliyotolewa kwa mujibu wa makala hii.
Kwa kuwa wahusika wanahusika kwa sababu ya kusainiwa kwa makubaliano haya, hakuna kiasi kitakachorejeshwa kwa Mpangaji ikiwa hatimaye hawataki tena kukodisha nyumba hiyo baada ya kutia saini makubaliano haya. Kiasi kinacholipwa kama amana kwa hivyo hupewa kwa uhakika katika Mpangishaji na hakitarejeshwa na Mpangishaji, isipokuwa ikiwa upangishaji utaghairiwa na Mpangishaji chini ya masharti yaliyotolewa katika Kifungu cha 5.1 cha Mkataba huu au kwa sababu ya nguvu kubwa. Mpangaji pia anawajibika kwa kodi hadi mwisho wa mkataba, isipokuwa katika hali ambapo upangishaji umeghairiwa au kukomeshwa na Mpangishaji chini ya masharti yaliyotolewa katika kifungu cha 5.1 cha mkataba huu au kwa sababu ya sababu zisizozuilika.
Itazingatiwa kama kesi ya nguvu chini ya mkataba huu tukio lolote la nje, lisiloweza kuzuilika, na lisilotabirika, nje ya udhibiti wa pande zote mbili, kuzuia
utekelezaji wa makubaliano haya, na hasa visa vya vita, mashambulizi, mlipuko wa volkano, matetemeko ya ardhi, n.k., uwezekano wa kuzuia utekelezaji wa makubaliano haya.
KIFUNGU CHA 5 - Kughairi
Mkataba huu ni wa muda uliowekwa. Wahusika wanajizatiti kuzingatia makubaliano haya kwa muda wote. Kukomesha mapema au kughairi Mkataba huu kunawezekana tu katika hali chache zilizoainishwa katika Sehemu hii.
5.1. Kughairi na Mpangishaji iwapo nyumba haipatikani au hali iliyovunjika ya nyumba
Katika tukio ambalo – baada ya kumalizika kwa mkataba huu - nyumba hatimaye haipatikani au haitumiki (hasa kwa sababu ya moto, uharibifu wa maji, kazi ambayo haijapangwa siku ya kuweka nafasi au tukio jingine lolote linalofanya nyumba hiyo isipatikane kwa ajili ya kodi kwa kipindi kinachozingatiwa), Mpangishaji anaweza kupendekeza kwa Mpangaji kunufaika na mali nyingine ya aina sawa au kubwa kuliko nyumba, inayopatikana kwa wakati mmoja.
Katika tukio la kukubali kwa Mpangaji nyumba nyingine kuliko mali isiyohamishika, kodi iliyokubaliwa awali kati ya wahusika itatumika kwa kukodisha nyumba mbadala, hata ikiwa ni nyumba ya aina ya juu. Hata hivyo, na katika tukio ambalo kodi ya nyumba mbadala ni chini ya ile ya mali isiyohamishika, Mpangaji atakuwa chini ya kodi ya chini tu.
Ikiwa Mpangishaji hatampa Mpangaji mali mbadala au ikiwa Mpangaji atakataa kufaidika na mali nyingine yoyote ambayo mali isiyohamishika, Mpangishaji atarudi mara moja kwa Mpangaji kiasi ambacho tayari kimelipwa kuhusiana na upangishaji na makubaliano haya ya kukodisha yatasitishwa.
5.2. Kughairi kunastahili kulipwa na Mpangaji
Kwa kuwa mkataba huu umehitimishwa kwa muda thabiti na usioweza kurejeshwa, Mpangaji atawajibika kwa kodi hadi mwisho wa mkataba ikiwa anataka kughairi mkataba huu au kuukomesha mapema.
Hata hivyo, Mpangaji ana chaguo la kununua bima ya kughairi.
Mpangaji anaweza pia kununua bima ya kughairi kutoka kwa mhusika mwingine yeyote anayemchagua. Mkataba wowote wa bima uliochukuliwa kwa maana hii utafanywa moja kwa moja kati ya kampuni ya bima na Mpangaji, Mpangishaji hakuwa mhusika wa mikataba hii ya bima au atawajibika kwa majukumu ya kampuni ya bima kwenye mkataba.
KIFUNGU CHA 6 - Majukumu ya Mpangaji
Mpangaji amefungwa na majukumu makuu yafuatayo:
● chukua majengo yaliyokodishwa katika hali ambayo watakuwa nayo wakati funguo zinakabidhiwa na kama ilivyoelezwa kwenye hesabu, pamoja na fanicha, vifaa, vifaa na vitu vinavyovipa samani kama ilivyoelezwa kwenye hesabu;
● lipa kodi na malipo chini ya masharti yaliyokubaliwa;
●matumizi ya amani ya majengo kulingana na eneo la kimkataba bila kusababisha usumbufu ambao unaweza kuvuruga kitongoji, hasa katika suala la kelele na usumbufu wa kuona au kuvunjika moyo; kuzingatia sheria na kanuni za kisheria zinazotumika kwa jengo ambalo nyumba hiyo iko;
● kujibu uharibifu na hasara ambazo zingetokea wakati wa mkataba wa kukodisha katika majengo ambayo ana matumizi ya kipekee, isipokuwa kama anathibitisha kwamba yametokea kwa nguvu, kwa kosa la Mpangishaji au na mhusika mwingine ambaye hajaanzisha ndani ya nyumba;
● tumia fanicha, vifaa, vifaa na vitu vinavyojaza jengo, kulingana na kusudi ambalo vimekusudiwa na uviache katika maeneo ambapo vipo. Ni marufuku kabisa kuwasafirisha nje ya majengo yaliyokodishwa. Imebainishwa kwamba fanicha, vifaa, vifaa na vitu lazima viathiriwe tu na kushuka kwa thamani inayotokana na matumizi ya kawaida ambayo yamekusudiwa. Samani, vifaa, vifaa na vitu ambavyo vitakosekana au kuharibiwa au kuondolewa kwenye huduma, kwa sababu nyingine isipokuwa ile ya kawaida ya uchakavu, lazima ibadilishwe sawa kwa idhini ya Mpangishaji, au kulipwa kwa bei mbadala kwa njia ileile;
● usibadilishe eneo au mpangilio wa fanicha;
● epuka kutupa vitu au vitu kwenye mabomba ambayo yanaweza kuyazuia. Mpangaji atawajibika kwa gharama zinazotokana na ukarabati na ukarabati wa mabomba haya;
● acha utekeleze katika jengo lililokodishwa kazi ambayo dharura na ulazima wake utaonekana wakati wa upangishaji, bila kuweza kudai fidia yoyote;
● Wanyama vipenzi (paka au mbwa tu) wanaruhusiwa hadi 2.
● hakuna moshi kwenye jengo au katika maeneo ya pamoja;
● ikiwa inatumika, zingatia sheria za pamoja za nyumba, ambazo wanakubali kwamba wanafahamu kwa kuwasilisha na Mpangishaji, nakala ya sheria hizi.
● ripoti bila kuchelewa kwa Mpangishaji kutofanya kazi yoyote, kuzorota kwa sababu yoyote;
● hakikisha kwamba wahudumu wake wanazingatia sheria zote zinazotokana na makubaliano haya pamoja na sheria za nyumba za nyumba, ambazo zinasaidia sana;
● heshimu idadi ya juu zaidi ya wakazi iliyoonyeshwa katika kiambatisho 1.
●hakikisha kwamba yeye na watu wanaoandamana naye wana bima inayoshughulikia hatari zinazotokana na ukaaji wao katika nyumba hiyo, ambayo anafanya vizuri.
● mpangaji anahitajika kushikilia na kusimamia mnyama kipenzi wake kwa mujibu wa sheria wakati wa ukaaji wake au kumfanya ahifadhi au kusimamiwa na wahusika wengine anayeweza kufanya hivyo; Mpangaji anawajibika kikamilifu kwa uharibifu ambao unaweza kusababishwa na mnyama kipenzi.
● mpangaji anahitajika kuondoka kwenye nyumba wakati wa kuondoka kwake akiwa katika hali nzuri ya usafi, eneo la jikoni limesafishwa, vyombo vimeoshwa na kuwekwa mbali, taka zimetupwa na kutoka, ikiwa ni lazima, kuchoma nyama na plancha kusafishwa. Vinginevyo, adhabu zinaweza kuzuiwa.
Mwisho wa usafishaji wa ukaaji utafanywa na Mpangishaji na kutozwa kwa Mpangaji; huduma ya usafishaji hutolewa kwa usafishaji wa kawaida au wa kawaida kwa aina hii ya malazi;
Muda wowote wa ziada unaohitajika kwa ajili ya kufanya usafi wa kawaida utasababisha mpangaji kutozwa adhabu ya chini ya 100CHF TTC ili kufidia uharibifu unaohusiana na wakati wa ziada unaohitajika kwa ajili ya kufanya usafi.
IBARA ya 7 - Wajibu wa Wachache
Mdogo amefungwa na majukumu makuu yafuatayo:
● wasafirishe kwa Mpangaji nyumba iliyokodishwa, pamoja na fanicha yake, vifaa, vifaa na vitu, kama ilivyoorodheshwa kwenye kiambatisho cha 2 kwenye hati hii;
● kuwasilisha kwa Mpangaji nyumba iliyo katika hali nzuri na ukarabati pamoja na vistawishi vilivyotajwa katika mkataba, katika hali nzuri ya kufanya kazi;
● hakikisha kwa Mpangaji raha ya amani ya nyumba isiyohamishwa kwa muda wote wa makubaliano haya.
KIFUNGU CHA 8 – Amana
Kama uhakikisho wa utekelezaji kamili wa majukumu yake na kama amana ya ulinzi kwa uharibifu ambao unaweza kusababishwa kwenye nyumba, pamoja na fanicha, vifaa, vifaa na vitu vinavyotoa nyumba hiyo, Mpangaji atamlipa Mpangishaji - kiasi ambacho kinaonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Kiasi hiki kinalipwa kwa njia ya chapa ya benki ya bila malipo iliyotengenezwa kwenye tovuti ya mshirika wetu wa Ufaransa SWIKLY. Ukopaji huu lazima ufanywe kabla ya siku ya malipo ya salio la kodi na kwa hali yoyote angalau siku 15 kabla ya tarehe ya kuingia ya Mpangaji. Haitakuwa na tija ya masilahi. Tafadhali kumbuka kwamba mkopo huu utafanywa kwa Euro kwa kiasi kifuatacho:
Kiasi cha amana ya ulinzi:
kwa studio: Euro 300
kwa vyumba 2.5 (vyumba 1 vya kulala): Euro 400
kwa vyumba 3.5 na zaidi (kiwango cha chini cha vyumba 2 vya kulala): Euro 500
Amana hii itarudishwa kwa Mpangaji, ndani ya siku 15 za kazi kuanzia mwisho wa mada ya kukodisha, bila kujumuisha bei mbadala ya fanicha, vifaa, vifaa na vitu vilivyopotea, gharama zozote za kurejesha, ukarabati, na usafi wa ziada na malipo anuwai na matumizi yasiyojumuishwa katika kiasi cha kodi.
Ikiwa kiasi kinacholipwa kama dhamana kinathibitisha kuwa hakitoshi kulipia kiasi kinachostahili na Mpangaji, Mpangaji atalipa kiasi chochote cha ziada baada ya kuwasilisha hati za kuthibitisha na Mpangishaji na ndani ya siku 8 baada ya kupokea uthibitisho huo.
KIFUNGU CHA 9: Hesabu, hesabu na uharibifu
Ukodishaji huu utakuwa mada ya ziara ya hesabu mwanzoni na ziara ya hesabu mwishoni mwa upangishaji.
Mpangaji anaahidi kumfidia Mpangishaji kwa uharibifu wowote unaosababishwa na mali isiyoweza kuhamishwa, au kwa mali na vifaa vilivyoorodheshwa ndani ya hesabu na/au hesabu, inayotokea wakati wa makubaliano ya kukodisha au baada ya hapo, kwa sababu yake au kwa sababu ya mtu aliyealikwa na yeye.
Mpangaji anahitajika kurejesha au kubadilisha katika hali hiyo hiyo mali au vifaa vyovyote vilivyoharibiwa na yeye au mtu aliyealikwa na yeye, au kushindwa kumfidia Mpangishaji kwa gharama ya kukarabati au kubadilisha mali au vifaa vilivyoharibiwa.
Mpangaji anaahidi kuripoti kwa Mpangishaji uharibifu wowote au uharibifu unaosababishwa na nyumba na vilevile nyumba inayoweza kuhamishwa na vifaa vinavyoweza kuhamishwa, na hii bila kuchelewa baada ya kutokea kwa uharibifu uliotajwa au uharibifu au maarifa yake ya Mpangaji.
Katika tukio ambalo hesabu haiwezi kufanywa kwa sababu ya Mpangaji (kwa mfano ikiwa ni haraka sana kuchukua muda wa kufanya hivyo mwishoni mwa mkataba wa kukodisha), Mpangishaji atatekeleza hesabu ya jengo peke yake na ataituma kwa Mpangaji bila kuchelewa kwa barua pepe. Kisha Mpangaji atakuwa na kipindi cha siku 2 kutoa nafasi zilizowekwa kuhusu hesabu, ambayo lazima itumwe kwenye fleti ya DARASA LA KAMPUNI KWA barua pepe au LRAR. Nafasi yoyote iliyowekwa na Mpangaji lazima ihalalishwe na ya mwisho, ambayo lazima ionyeshe na uwekaji nafasi wake kwa nini anapinga hii au hatua hiyo ya hesabu.
Kwa kukosekana kwa nafasi zilizowekwa zilizoonyeshwa ndani ya kipindi hiki na kuhalalishwa ipasavyo, hesabu ya majengo yanayofanywa na Mpangishaji ndiyo pekee itakayozingatiwa ili kuamua kiasi cha kiasi kinachostahili na Mpangaji kuhusiana na uharibifu na uharibifu unaosababishwa na ufanyaji wake.
Kurejeshwa kwa funguo za nyumba mwishoni mwa kipindi cha kukodisha hakuhusishi dhana yoyote ya urejeshaji sahihi wa fleti, ni hesabu tu ambayo ni halisi.
Kwa hivyo, Mpangaji anaahidi kumfidia Mpangishaji kwa kiasi chochote kilicholipwa na mmiliki ili kufidia uharibifu unaosababishwa na Mpangaji au watu wanaoandamana naye.
KIFUNGU CHA 10 – Kukodisha - Kazi
Mpangaji haidhinishwi kwa njia yoyote kupangisha nyumba hiyo kwa mhusika mwingine, kujisajili kwenye upangishaji huu kwa niaba ya mtu mwingine, wala kugawa au kuhamisha mkataba huu kwa mhusika mwingine.
Upangishaji huu ni kwa faida ya Mpangaji pekee.
KIFUNGU CHA 11 – Kifungu cha kusitisha
Kushindwa kulipa kodi na malipo ndani ya tarehe za mwisho zilizokubaliwa kati ya wahusika au kufanya mojawapo ya vifungu vya mkataba huu na mmoja wa wahusika, na siku nane zilizo wazi baada ya mwito rahisi wa barua iliyosajiliwa bado haujafanikiwa, mkataba huu utasitishwa kiotomatiki.
KIFUNGU CHA 12: Uchaguzi wa utawala na sheria husika
Kwa utekelezaji wa hizi na chumba chao, wahusika huchagua makao yao:
- kwa Mpangishaji: kwenye anwani ya ofisi yake iliyosajiliwa;
- kwa Mpangaji: katika anwani yake, kama ilivyoainishwa kwenye ukurasa wa 1 wa makubaliano haya.
KIFUNGU CHA 13: Kudhibiti Sheria na Mamlaka
Mkataba huu, kwa makubaliano ya wazi kati ya wahusika, kwa mujibu wa sheria ya Uswisi.
Jukwaa la kipekee la kisheria ni lile la nyumba ya kitu kilichopangishwa. Inategemea utoaji mwingine wowote wa kisheria.
Sehemu
Angalia fleti hii katikati ya Torgon, karibu na miteremko na vistawishi. Malazi haya yenye starehe na joto yatakuwa mahali pazuri kwa ajili ya likizo yako katika milima ya Alps ya Uswisi
Fleti hiyo ina sebule yenye vitanda 2 vya sofa (kiti 1 kila kimoja, chenye ukubwa wa sentimita 130x190), jiko lenye samani na vifaa, chumba tofauti cha kulala kilicho na kitanda mara mbili (sentimita 160x200), pamoja na bafu (beseni la kuogea) lenye choo. Maegesho yaliyolindwa pia yanapatikana kwa magari 1-2.
Eneo lake ni bora likiwa na duka la vyakula (limefunguliwa kulingana na wakati wa mwaka), mikahawa na ofisi ya watalii iliyo karibu. Usafiri wa bila malipo unapatikana ili kufikia mbio za kuteleza kwenye barafu. Utafurahia mandhari ya kupendeza ya milima ya Valais, katika mazingira tulivu na ya kifahari, yanayothaminiwa na wapenzi wa mazingira ya asili, matembezi marefu na shughuli za nje.
Aidha, chumba cha kufulia kinachojihudumia kitapatikana kwenye jengo, kikikupa ufikiaji wa mashine ya kufulia na mashine ya kukausha.
Shughuli nyingi zinakusubiri majira ya joto na majira ya baridi, kama vile kuteleza kwenye barafu, kutembea kwa miguu, kuendesha baiskeli mlimani, au shughuli za burudani kama vile michezo ya kutoroka, Torgonland au njia ya kuchezea. Karibu, chunguza maeneo ambayo ni lazima uyaone kama vile Château de Chillon, Swiss Vapeur Parc au Aquaparc au Bouveret.
Torgon ni sehemu ya eneo kubwa la kuteleza kwenye barafu la Portes du Soleil ambalo hutoa mteremko wa kilomita 600 unaounganisha vituo 12 kati ya Uswisi na Ufaransa (Morzine, Avoriaz, Les Gets, ...).
Viwango vyetu vyote ni pamoja na:
- Mashuka: taulo na mashuka ya kitanda yaliyowekwa kwenye fleti.
- Vifaa vya makaribisho: ikiwemo vitu muhimu vya kuanza usiku wako wa kwanza.
- Muunganisho wa intaneti bila malipo
- Mwisho wa "kawaida" wa kufanya usafi wa ukaaji (bila kujumuisha jiko).
- Msaada wa kiufundi: wakati wa saa za kazi.
Tutaonana hivi karibuni!
Mambo mengine ya kukumbuka
KATI YA (E) WALIOTIA SAINI CHINI:
Mpangishaji – ambaye maelezo yake ya mawasiliano yameonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Kwa upande mmoja
NA:
Mpangaji – ambaye maelezo yake ya mawasiliano yameonyeshwa katika kiambatisho 1 hapa. Hapa inajulikana kama "Mpangaji"
Kwa upande mwingine
Baada ya hapo inajulikana kama "sherehe" pamoja
KIFUNGU CHA 1: Mada
Mpangishaji anakodisha, kwa muda ulioonyeshwa katika sehemu ya 3 ya makubaliano haya, nyumba isiyoweza kuhamishwa iliyotengwa katika Kifungu cha 2, katika hali iliyoonyeshwa katika Kiambatisho cha 2 hapa, kwa Mpangaji anayeikubali.
Wahusika wanakubali waziwazi kwamba kusudi la makubaliano haya ya kukodisha ni kukodisha kama makazi ya msimu na kwamba yanasimamiwa na masharti ya makubaliano haya. Matumizi yoyote kwa madhumuni ya kitaalamu au mengine hayajumuishwi.
KIFUNGU CHA 2 – Uteuzi wa nyumba iliyokodishwa
2.1. Vipengele
Nyumba ambayo ni mada ya upangishaji huu ina sifa zilizofafanuliwa katika
kiambatisho 1 hapa.
(hapa inajulikana kama "mali isiyohamishika")
Nyumba inayoonekana inayoweza kuhamishwa iliyopo kwenye nyumba imeelezewa katika Kiambatisho 2
(hesabu).
2.2. Uzingatiaji wa nyumba
Nyumba inakidhi masharti ya kisheria yanayotumika, ikiwemo:
● Kazi ya muundo wa nyumba na ufikiaji iko katika hali nzuri ya matengenezo na uthabiti.
Vizuizi vya ● watu, katika nyumba na ufikiaji wake, kama vile reli za madirisha, ngazi, loggias na roshani, viko katika hali inayolingana na matumizi yake;
● asili na hali ya uhifadhi na matengenezo ya vifaa vya ujenzi, mabomba na mipako ya nyumba haileti hatari dhahiri kwa afya na usalama wa kimwili wa Wapangaji na wapangaji;
●mitandao ya umeme na gesi na miunganisho na vifaa vya kupasha joto na uzalishaji wa maji moto huzingatia viwango vya usalama vinavyofafanuliwa na sheria na kanuni na viko katika hali nzuri ya matumizi na uendeshaji;
vifaa ● vya ufunguzi na uingizaji hewa huruhusu upya hewa iliyobadilishwa kulingana na mahitaji ya ukaaji wa kawaida wa nyumba na uendeshaji wa vifaa;
vyumba vikuu vinafaidika kutokana na mwangaza ● wa kutosha wa asili na ufunguzi wa ufunguzi katika hewa ya wazi au kwenye kiasi cha glasi kinachotoa hewa ya wazi.
Nyumba ina angalau vistawishi na starehe zifuatazo:
usanikishaji unaoruhusu mfumo ● wa kawaida wa kupasha joto, ulio na vifaa vya usambazaji wa nishati na vifaa vya uokoaji kwa ajili ya bidhaa za mwako na kubadilishwa kulingana na sifa za nyumba;
usanikishaji ● wa maji ya kunywa unaohakikisha ndani ya nyumba usambazaji kwa shinikizo la kutosha na mtiririko kwa matumizi ya kawaida;
vifaa vya ● nyumbani na maji taka vinavyozuia kutokwa kwa harufu na effluents na vilivyo na siphon;
● jiko au eneo la jikoni lililopangwa ili kutoshea kifaa cha kupikia na ikiwa ni pamoja na sinki iliyounganishwa na mfumo wa usambazaji wa maji moto na baridi na kituo cha kutupa maji taka;
● kituo cha usafi wa ndani kwa ajili ya nyumba ikiwa ni pamoja na choo, tofauti na jikoni na chumba ambapo milo huchukuliwa, na vifaa vya choo cha mwili, pamoja na beseni la kuogea au bafu, vilivyopangwa ili kuhakikisha faragha ya kibinafsi, inayotolewa na maji ya moto na baridi na utupaji wa maji taka.
mtandao ● wa umeme unaoruhusu mwangaza wa kutosha wa vyumba vyote na ufikiaji pamoja na uendeshaji wa vifaa vya kawaida vya nyumbani muhimu kwa maisha ya kila siku.
KIFUNGU CHA 3 – Muda
Mkataba huu utaanza kutumika kiotomatiki kuanzia tarehe ya saini yake na unamalizika kwa kipindi kilichoonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Mkataba huu utasitishwa kiotomatiki baada ya muda wake kuwasili, bila likizo yoyote ya kutolewa na Mpangaji kwa Mpangaji.
Upanuzi wowote wa muda wa mkataba huu lazima ufanywe kwa makubaliano ya awali ya maandishi ya Mpangishaji, mradi tu nyumba hiyo inapatikana kila wakati. Mpangaji lazima amjulishe Mpangishaji kuhusu matakwa yoyote ya kuongeza muda ndani ya muda wa mwisho ufuatao:
• angalau siku tatu kabla ya kumalizika kwa upangishaji wa chini ya mwezi mmoja;
• angalau wiki moja kabla ya kumalizika kwa ajili ya upangishaji wa kati ya mwezi mmoja na sita.
Tarehe za kuondoka na kuwasili za Mpangaji zilizokubaliwa kati ya wahusika zinaonyeshwa katika
kiambatisho 1 hapa.
Nyakati za kuwasili ni kama ifuatavyo:
● Kati ya saa 4 mchana na saa 6 mchana;
Kuingia yoyote kwa kuchelewa - nje ya saa hizi - kutasababisha Mpangishaji kutozwa ada ya 50CHF TTC inayolipwa kwenye eneo na Mpangaji, kulingana na gharama zinazotokana na kuchelewa sana kuingia.
Kwa hali yoyote na kuheshimu amani na utulivu wa kitongoji, hakuna kuingia kunaweza kufanywa baada ya saa 3 usiku Inapohitajika, kuingia kutaahirishwa hadi siku inayofuata, Mpangaji anabaki kuwajibika kwa kodi katika usiku wa kwanza.
Tafadhali kumbuka kwamba hakuna kuingia kunakoweza kufanyika tarehe 25 Desemba.
Kutoka kutahitajika kufanywa siku ya mwisho ya upangishaji, kabla ya saa 4 asubuhi.
Mpangaji lazima ajulishe APPART YA DARASA inayosimamia uuzaji wa nyumba kwa niaba ya mpangaji wa kutosha kabla ya tarehe na nyakati zake za kuwasili na kuondoka.
KIFUNGU CHA 4 – Kodi na malipo
Kwa kuzingatia upangishaji unaotokana na mkataba huu na kwa mujibu wa utoaji mzuri wa nyumba isiyoweza kuhamishwa kwa kipindi kinachozingatiwa na Mpangishaji, Mpangaji anaahidi kulipa kodi iliyokubaliwa kati ya wahusika na kama ilivyoonyeshwa katika kiambatisho 1 hapa.
Kodi hii inajumuisha kupasha joto, maji na umeme. Mpangaji anaahidi kuheshimu matumizi yanayowajibika na yanayofaa ya umeme, maji na joto (zima taa wakati hayupo, usiruhusu maji kutoka kwenye mifereji kuzama, kufunga madirisha, n.k.).
Ufikiaji wa intaneti ni bure kwa Mpangaji na wakazi wa nyumba hiyo. Mpangaji anawajibika kwa matumizi ya data yake ya kuingia. Inashughulikia unyanyasaji na tabia haramu katika matumizi ya intaneti. Mpangaji hapaswi kutoa madai yoyote kuhusu matatizo ya uendeshaji wa ufikiaji wa intaneti, haya hayajumuishwi katika upangishaji na hayahusiani na kusaini makubaliano haya.
Nambari ya simu, televisheni na televisheni hazijumuishwi kwenye nyumba na kiasi cha kodi. Huduma hizi hazitolewi na si lazima.
Kiasi cha amana na kodi inayostahili kinaonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Mdogo atatuma Lessee ankara ya malipo yoyote yaliyotolewa kwa mujibu wa makala hii.
Kwa kuwa wahusika wanahusika kwa sababu ya kusainiwa kwa makubaliano haya, hakuna kiasi kitakachorejeshwa kwa Mpangaji ikiwa hatimaye hawataki tena kukodisha nyumba hiyo baada ya kutia saini makubaliano haya. Kiasi kinacholipwa kama amana kwa hivyo hupewa kwa uhakika katika Mpangishaji na hakitarejeshwa na Mpangishaji, isipokuwa ikiwa upangishaji utaghairiwa na Mpangishaji chini ya masharti yaliyotolewa katika Kifungu cha 5.1 cha Mkataba huu au kwa sababu ya nguvu kubwa. Mpangaji pia anawajibika kwa kodi hadi mwisho wa mkataba, isipokuwa katika hali ambapo upangishaji umeghairiwa au kukomeshwa na Mpangishaji chini ya masharti yaliyotolewa katika kifungu cha 5.1 cha mkataba huu au kwa sababu ya sababu zisizozuilika.
Itazingatiwa kama kesi ya nguvu chini ya mkataba huu tukio lolote la nje, lisiloweza kuzuilika, na lisilotabirika, nje ya udhibiti wa pande zote mbili, kuzuia
utekelezaji wa makubaliano haya, na hasa visa vya vita, mashambulizi, mlipuko wa volkano, matetemeko ya ardhi, n.k., uwezekano wa kuzuia utekelezaji wa makubaliano haya.
KIFUNGU CHA 5 - Kughairi
Mkataba huu ni wa muda uliowekwa. Wahusika wanajizatiti kuzingatia makubaliano haya kwa muda wote. Kukomesha mapema au kughairi Mkataba huu kunawezekana tu katika hali chache zilizoainishwa katika Sehemu hii.
5.1. Kughairi na Mpangishaji iwapo nyumba haipatikani au hali iliyovunjika ya nyumba
Katika tukio ambalo – baada ya kumalizika kwa mkataba huu - nyumba hatimaye haipatikani au haitumiki (hasa kwa sababu ya moto, uharibifu wa maji, kazi ambayo haijapangwa siku ya kuweka nafasi au tukio jingine lolote linalofanya nyumba hiyo isipatikane kwa ajili ya kodi kwa kipindi kinachozingatiwa), Mpangishaji anaweza kupendekeza kwa Mpangaji kunufaika na mali nyingine ya aina sawa au kubwa kuliko nyumba, inayopatikana kwa wakati mmoja.
Katika tukio la kukubali kwa Mpangaji nyumba nyingine kuliko mali isiyohamishika, kodi iliyokubaliwa awali kati ya wahusika itatumika kwa kukodisha nyumba mbadala, hata ikiwa ni nyumba ya aina ya juu. Hata hivyo, na katika tukio ambalo kodi ya nyumba mbadala ni chini ya ile ya mali isiyohamishika, Mpangaji atakuwa chini ya kodi ya chini tu.
Ikiwa Mpangishaji hatampa Mpangaji mali mbadala au ikiwa Mpangaji atakataa kufaidika na mali nyingine yoyote ambayo mali isiyohamishika, Mpangishaji atarudi mara moja kwa Mpangaji kiasi ambacho tayari kimelipwa kuhusiana na upangishaji na makubaliano haya ya kukodisha yatasitishwa.
5.2. Kughairi kunastahili kulipwa na Mpangaji
Kwa kuwa mkataba huu umehitimishwa kwa muda thabiti na usioweza kurejeshwa, Mpangaji atawajibika kwa kodi hadi mwisho wa mkataba ikiwa anataka kughairi mkataba huu au kuukomesha mapema.
Hata hivyo, Mpangaji ana chaguo la kununua bima ya kughairi.
Mpangaji anaweza pia kununua bima ya kughairi kutoka kwa mhusika mwingine yeyote anayemchagua. Mkataba wowote wa bima uliochukuliwa kwa maana hii utafanywa moja kwa moja kati ya kampuni ya bima na Mpangaji, Mpangishaji hakuwa mhusika wa mikataba hii ya bima au atawajibika kwa majukumu ya kampuni ya bima kwenye mkataba.
KIFUNGU CHA 6 - Majukumu ya Mpangaji
Mpangaji amefungwa na majukumu makuu yafuatayo:
● chukua majengo yaliyokodishwa katika hali ambayo watakuwa nayo wakati funguo zinakabidhiwa na kama ilivyoelezwa kwenye hesabu, pamoja na fanicha, vifaa, vifaa na vitu vinavyovipa samani kama ilivyoelezwa kwenye hesabu;
● lipa kodi na malipo chini ya masharti yaliyokubaliwa;
●matumizi ya amani ya majengo kulingana na eneo la kimkataba bila kusababisha usumbufu ambao unaweza kuvuruga kitongoji, hasa katika suala la kelele na usumbufu wa kuona au kuvunjika moyo; kuzingatia sheria na kanuni za kisheria zinazotumika kwa jengo ambalo nyumba hiyo iko;
● kujibu uharibifu na hasara ambazo zingetokea wakati wa mkataba wa kukodisha katika majengo ambayo ana matumizi ya kipekee, isipokuwa kama anathibitisha kwamba yametokea kwa nguvu, kwa kosa la Mpangishaji au na mhusika mwingine ambaye hajaanzisha ndani ya nyumba;
● tumia fanicha, vifaa, vifaa na vitu vinavyojaza jengo, kulingana na kusudi ambalo vimekusudiwa na uviache katika maeneo ambapo vipo. Ni marufuku kabisa kuwasafirisha nje ya majengo yaliyokodishwa. Imebainishwa kwamba fanicha, vifaa, vifaa na vitu lazima viathiriwe tu na kushuka kwa thamani inayotokana na matumizi ya kawaida ambayo yamekusudiwa. Samani, vifaa, vifaa na vitu ambavyo vitakosekana au kuharibiwa au kuondolewa kwenye huduma, kwa sababu nyingine isipokuwa ile ya kawaida ya uchakavu, lazima ibadilishwe sawa kwa idhini ya Mpangishaji, au kulipwa kwa bei mbadala kwa njia ileile;
● usibadilishe eneo au mpangilio wa fanicha;
● epuka kutupa vitu au vitu kwenye mabomba ambayo yanaweza kuyazuia. Mpangaji atawajibika kwa gharama zinazotokana na ukarabati na ukarabati wa mabomba haya;
● acha utekeleze katika jengo lililokodishwa kazi ambayo dharura na ulazima wake utaonekana wakati wa upangishaji, bila kuweza kudai fidia yoyote;
● Wanyama vipenzi (paka au mbwa tu) wanaruhusiwa hadi 2.
● hakuna moshi kwenye jengo au katika maeneo ya pamoja;
● ikiwa inatumika, zingatia sheria za pamoja za nyumba, ambazo wanakubali kwamba wanafahamu kwa kuwasilisha na Mpangishaji, nakala ya sheria hizi.
● ripoti bila kuchelewa kwa Mpangishaji kutofanya kazi yoyote, kuzorota kwa sababu yoyote;
● hakikisha kwamba wahudumu wake wanazingatia sheria zote zinazotokana na makubaliano haya pamoja na sheria za nyumba za nyumba, ambazo zinasaidia sana;
● heshimu idadi ya juu zaidi ya wakazi iliyoonyeshwa katika kiambatisho 1.
●hakikisha kwamba yeye na watu wanaoandamana naye wana bima inayoshughulikia hatari zinazotokana na ukaaji wao katika nyumba hiyo, ambayo anafanya vizuri.
● mpangaji anahitajika kushikilia na kusimamia mnyama kipenzi wake kwa mujibu wa sheria wakati wa ukaaji wake au kumfanya ahifadhi au kusimamiwa na wahusika wengine anayeweza kufanya hivyo; Mpangaji anawajibika kikamilifu kwa uharibifu ambao unaweza kusababishwa na mnyama kipenzi.
● mpangaji anahitajika kuondoka kwenye nyumba wakati wa kuondoka kwake akiwa katika hali nzuri ya usafi, eneo la jikoni limesafishwa, vyombo vimeoshwa na kuwekwa mbali, taka zimetupwa na kutoka, ikiwa ni lazima, kuchoma nyama na plancha kusafishwa. Vinginevyo, adhabu zinaweza kuzuiwa.
Mwisho wa usafishaji wa ukaaji utafanywa na Mpangishaji na kutozwa kwa Mpangaji; huduma ya usafishaji hutolewa kwa usafishaji wa kawaida au wa kawaida kwa aina hii ya malazi;
Muda wowote wa ziada unaohitajika kwa ajili ya kufanya usafi wa kawaida utasababisha mpangaji kutozwa adhabu ya chini ya 100CHF TTC ili kufidia uharibifu unaohusiana na wakati wa ziada unaohitajika kwa ajili ya kufanya usafi.
IBARA ya 7 - Wajibu wa Wachache
Mdogo amefungwa na majukumu makuu yafuatayo:
● wasafirishe kwa Mpangaji nyumba iliyokodishwa, pamoja na fanicha yake, vifaa, vifaa na vitu, kama ilivyoorodheshwa kwenye kiambatisho cha 2 kwenye hati hii;
● kuwasilisha kwa Mpangaji nyumba iliyo katika hali nzuri na ukarabati pamoja na vistawishi vilivyotajwa katika mkataba, katika hali nzuri ya kufanya kazi;
● hakikisha kwa Mpangaji raha ya amani ya nyumba isiyohamishwa kwa muda wote wa makubaliano haya.
KIFUNGU CHA 8 – Amana
Kama uhakikisho wa utekelezaji kamili wa majukumu yake na kama amana ya ulinzi kwa uharibifu ambao unaweza kusababishwa kwenye nyumba, pamoja na fanicha, vifaa, vifaa na vitu vinavyotoa nyumba hiyo, Mpangaji atamlipa Mpangishaji - kiasi ambacho kinaonyeshwa katika Kiambatisho 1 hapa.
Kiasi hiki kinalipwa kwa njia ya chapa ya benki ya bila malipo iliyotengenezwa kwenye tovuti ya mshirika wetu wa Ufaransa SWIKLY. Ukopaji huu lazima ufanywe kabla ya siku ya malipo ya salio la kodi na kwa hali yoyote angalau siku 15 kabla ya tarehe ya kuingia ya Mpangaji. Haitakuwa na tija ya masilahi. Tafadhali kumbuka kwamba mkopo huu utafanywa kwa Euro kwa kiasi kifuatacho:
Kiasi cha amana ya ulinzi:
kwa studio: Euro 300
kwa vyumba 2.5 (vyumba 1 vya kulala): Euro 400
kwa vyumba 3.5 na zaidi (kiwango cha chini cha vyumba 2 vya kulala): Euro 500
Amana hii itarudishwa kwa Mpangaji, ndani ya siku 15 za kazi kuanzia mwisho wa mada ya kukodisha, bila kujumuisha bei mbadala ya fanicha, vifaa, vifaa na vitu vilivyopotea, gharama zozote za kurejesha, ukarabati, na usafi wa ziada na malipo anuwai na matumizi yasiyojumuishwa katika kiasi cha kodi.
Ikiwa kiasi kinacholipwa kama dhamana kinathibitisha kuwa hakitoshi kulipia kiasi kinachostahili na Mpangaji, Mpangaji atalipa kiasi chochote cha ziada baada ya kuwasilisha hati za kuthibitisha na Mpangishaji na ndani ya siku 8 baada ya kupokea uthibitisho huo.
KIFUNGU CHA 9: Hesabu, hesabu na uharibifu
Ukodishaji huu utakuwa mada ya ziara ya hesabu mwanzoni na ziara ya hesabu mwishoni mwa upangishaji.
Mpangaji anaahidi kumfidia Mpangishaji kwa uharibifu wowote unaosababishwa na mali isiyoweza kuhamishwa, au kwa mali na vifaa vilivyoorodheshwa ndani ya hesabu na/au hesabu, inayotokea wakati wa makubaliano ya kukodisha au baada ya hapo, kwa sababu yake au kwa sababu ya mtu aliyealikwa na yeye.
Mpangaji anahitajika kurejesha au kubadilisha katika hali hiyo hiyo mali au vifaa vyovyote vilivyoharibiwa na yeye au mtu aliyealikwa na yeye, au kushindwa kumfidia Mpangishaji kwa gharama ya kukarabati au kubadilisha mali au vifaa vilivyoharibiwa.
Mpangaji anaahidi kuripoti kwa Mpangishaji uharibifu wowote au uharibifu unaosababishwa na nyumba na vilevile nyumba inayoweza kuhamishwa na vifaa vinavyoweza kuhamishwa, na hii bila kuchelewa baada ya kutokea kwa uharibifu uliotajwa au uharibifu au maarifa yake ya Mpangaji.
Katika tukio ambalo hesabu haiwezi kufanywa kwa sababu ya Mpangaji (kwa mfano ikiwa ni haraka sana kuchukua muda wa kufanya hivyo mwishoni mwa mkataba wa kukodisha), Mpangishaji atatekeleza hesabu ya jengo peke yake na ataituma kwa Mpangaji bila kuchelewa kwa barua pepe. Kisha Mpangaji atakuwa na kipindi cha siku 2 kutoa nafasi zilizowekwa kuhusu hesabu, ambayo lazima itumwe kwenye fleti ya DARASA LA KAMPUNI KWA barua pepe au LRAR. Nafasi yoyote iliyowekwa na Mpangaji lazima ihalalishwe na ya mwisho, ambayo lazima ionyeshe na uwekaji nafasi wake kwa nini anapinga hii au hatua hiyo ya hesabu.
Kwa kukosekana kwa nafasi zilizowekwa zilizoonyeshwa ndani ya kipindi hiki na kuhalalishwa ipasavyo, hesabu ya majengo yanayofanywa na Mpangishaji ndiyo pekee itakayozingatiwa ili kuamua kiasi cha kiasi kinachostahili na Mpangaji kuhusiana na uharibifu na uharibifu unaosababishwa na ufanyaji wake.
Kurejeshwa kwa funguo za nyumba mwishoni mwa kipindi cha kukodisha hakuhusishi dhana yoyote ya urejeshaji sahihi wa fleti, ni hesabu tu ambayo ni halisi.
Kwa hivyo, Mpangaji anaahidi kumfidia Mpangishaji kwa kiasi chochote kilicholipwa na mmiliki ili kufidia uharibifu unaosababishwa na Mpangaji au watu wanaoandamana naye.
KIFUNGU CHA 10 – Kukodisha - Kazi
Mpangaji haidhinishwi kwa njia yoyote kupangisha nyumba hiyo kwa mhusika mwingine, kujisajili kwenye upangishaji huu kwa niaba ya mtu mwingine, wala kugawa au kuhamisha mkataba huu kwa mhusika mwingine.
Upangishaji huu ni kwa faida ya Mpangaji pekee.
KIFUNGU CHA 11 – Kifungu cha kusitisha
Kushindwa kulipa kodi na malipo ndani ya tarehe za mwisho zilizokubaliwa kati ya wahusika au kufanya mojawapo ya vifungu vya mkataba huu na mmoja wa wahusika, na siku nane zilizo wazi baada ya mwito rahisi wa barua iliyosajiliwa bado haujafanikiwa, mkataba huu utasitishwa kiotomatiki.
KIFUNGU CHA 12: Uchaguzi wa utawala na sheria husika
Kwa utekelezaji wa hizi na chumba chao, wahusika huchagua makao yao:
- kwa Mpangishaji: kwenye anwani ya ofisi yake iliyosajiliwa;
- kwa Mpangaji: katika anwani yake, kama ilivyoainishwa kwenye ukurasa wa 1 wa makubaliano haya.
KIFUNGU CHA 13: Kudhibiti Sheria na Mamlaka
Mkataba huu, kwa makubaliano ya wazi kati ya wahusika, kwa mujibu wa sheria ya Uswisi.
Jukwaa la kipekee la kisheria ni lile la nyumba ya kitu kilichopangishwa. Inategemea utoaji mwingine wowote wa kisheria.
Vitu vinavyopatikana katika eneo hili
Jiko
Wifi
Maegesho ya bila malipo kwenye majengo
Wanyama wapenzi wanaruhusiwa
Mashine ya kuosha ya Bila malipo – Ndani ya jengo
Haipatikani: King'ora cha kaboni monoksidiKing'ora cha kaboni monoksidi
Haipatikani: King'ora cha moshiKing'ora cha moshi
Chagua tarehe ya kuingia
Weka tarehe zako za safari ili kupata bei kamili
Tathmini1Tathmini1
Ukadiriaji wa wastani utaonekana baada ya tathmini 3
Mahali utakapokuwa
Vionnaz, Valais, Uswisi
Kutana na mwenyeji wako
Mwenyeji
Tathmini 21
21Tathmini
Ukadiriaji wa wastani wa nyota 4.67 kati ya 5
4.67
UkadiriajiMiezi 11 ya kukaribisha wageni
11Miezi akikaribisha wageni
Nimezaliwa miaka ya 80
Kazi yangu: Class Appart
Maelezo ya Mwenyeji
Kiwango cha kutoa majibu: Asilimia 100
Anajibu ndani ya saa moja
Ili kusaidia kulinda malipo yako, siku zote tumia Airbnb kutuma fedha na kuwasiliana na wenyeji.
Mambo ya kujua
Sera ya kughairi
Sheria za nyumba
Ingia baada ya saa 16:00
Toka kabla ya saa 10:00
Idadi ya juu ya wageni 4
Usalama na nyumba
Maelezo kuhusu king'ora cha kaboni monoksidi hayajatolewa
Maelezo kuhusu king'ora cha moshi hayajatolewa