HSR25-002610
Karibu kwenye kazi yako nzuri ya ujenzi, iliyoko kusini mwa Ventura Blvd katika Sherman Oaks ya kifahari. Imewekwa mwishoni mwa cul-de-sac tulivu, mali hii kubwa ina urefu wa takribani sqft 8,476, ikiwa na vyumba 5 vya kulala na mabafu 8, ikitoa kilele cha anasa iliyosafishwa.
Sehemu
Tafadhali kumbuka: Kuna ujenzi unaoendelea karibu na nyumba.
Tunaomba radhi kwa usumbufu wowote unaoweza kusababishwa na tunakushukuru kwa kuelewa.
Kiwango kikuu cha kustaajabisha kinakualika upate uzoefu wa maisha muhimu ya California, ukiwa na mpango mzuri wa sakafu wazi uliopambwa kwa sakafu za mbao za mwaloni za Ulaya zilizobuniwa. Milango ya glasi ya sakafu hadi dari na madirisha hufurika kwenye sehemu hiyo kwa mwanga mwingi wa asili. Mpangilio ulio wazi sana huunda mtiririko mzuri kutoka kwenye chumba kikubwa na upau wa mawe hadi kwenye chumba kizuri cha kulia, ukionyesha kioo onyeshi cha mvinyo kinachovutia. Kuendelea kuingia kwenye chumba kikubwa cha familia kilicho na meko, milango ya kioo inayoteleza mfukoni huunganisha kwa urahisi kwenye ua wa ndoto wa mburudishaji.
Jiko la mpishi mkuu ni eneo la mapishi, lenye visiwa viwili vya katikati, vifaa vya chuma cha pua vya hali ya juu na stoo ya chakula yenye nafasi kubwa. Ofisi mahususi iliyo na majengo ya kupendeza na chumba cha vyombo vya habari kinakamilisha ghorofa ya kwanza, ikitoa utendaji na uzuri.
Kupanda kwenye ghorofa ya pili kunaonyesha vyumba vitano vya kulala vilivyobuniwa vizuri, ikiwa ni pamoja na mapumziko ya msingi. Bustani hii ya kifahari ina meko ya kupendeza, baa ya kahawa ya chumba cha kulala inayofaa, kabati kubwa la kutembea lenye visiwa vikubwa, na bafu kama la spa lenye bafu la mvuke la ukarimu, kitanda cha bafu, na milango ya kuteleza ya kioo inayoelekea kwenye roshani pana yenye nafasi ya kutosha ya kupumzika.
Toka nje ili ugundue ua wa ndoto wa mburudishaji, ulio na uwanja wa michezo, bwawa na spaa isiyo na ukingo, eneo la nje la kuchoma nyama lenye viti na eneo la mapumziko la bwawa lililofunikwa lenye meko ya nje yote yaliyozungukwa na kijani kibichi, na kutoa hisia ya amani na utulivu. Vistawishi vya ziada ni pamoja na mfumo janja wa Control4 wa nyumba, ulinzi wa nyumba ulioboreshwa na sitaha ya paa inayotoa mwonekano wa ndege wa bonde.
Iliyoundwa kwa usanifu na ukamilifu wa kina, mali hii ya nyara haina kifani, ikitoa mtindo wa maisha wa kupendeza na tofauti ambayo kwa kweli ni ya aina yake.
KIMEJUMUISHWA KWENYE NYUMBA YAKO YA LIKIZO
Nyumba zetu zote za kupangisha za likizo za kifahari katika The Maimon Group ziko tayari kabisa na televisheni mahiri na Wi-Fi ya kasi. Majiko yana vifaa ikiwemo friji, mikrowevu, oveni, jiko, birika la umeme, mashine ya jadi ya kutengeneza kahawa ya matone (maharagwe ya ardhi) au Nespresso na toaster.
Nyumba fulani zinaweza kuwa na vifaa maalumu kama vile chungu au mashine ya kutengeneza kahawa ya Keurig.
Jiko:
Nyumba zina vifaa vifuatavyo ili kukidhi idadi ya juu ya ukaaji wa nyumba:
Seti kamili za kula, kupika na kuandaa vitu muhimu (ikiwemo sahani, bakuli, vyombo vya fedha,) sufuria, sufuria, mvinyo na glasi za kunywa, vyombo vya kupikia na vifaa vya jikoni kama vile kifaa cha kufungua, kifaa cha kufungua mvinyo, vijiko vya kupimia na zaidi. Pia tunatoa rafu ya viungo, chumvi na pilipili.
Katika baadhi ya nyumba tunatoa vifaa muhimu vya kupikia au vifaa kama vile: mafuta, dawa za kunyunyiza au viungo vingine vya kupikia, foili, kifuniko cha kushikilia, n.k.)
Vifaa vya Nyumba:
Nyumba yako itakuja na kifurushi cha kuanza kilicho na vitu muhimu kama vile mifuko ya taka, karatasi ya choo, taulo za karatasi, sifongo ya jikoni, sabuni ya mikono, sabuni ya vyombo, vibanda vya kuosha vyombo, vibanda vya kufulia na mashuka ya kukausha.
Vitu Vingine:
Nyumba hiyo ina samani za kutosha za matandiko, bafu, uso, mkono na taulo za bwawa ili kutoshea vizuri idadi ya juu ya ukaaji wa nyumba. Aidha, mabafu hupewa chupa za shampuu, kiyoyozi, na kioevu cha kunawa mwili/mikono kwa urahisi. Zaidi ya hayo, vyumba vya kufulia vilivyo na vifaa kamili vinapatikana, ikiwemo mashine za kufulia, mashine za kukausha, mbao za kupiga pasi na pasi.
Tafadhali Kumbuka:
- Mteja anakubali kwamba Mmiliki, Kampuni ya Usimamizi wa Nyumba, Wakala au mwakilishi aliyeidhinishwa anaweza kufikia Nyumba kwa ilani ya chini ya saa 24 ili kuonyesha Nyumba kwa wageni watarajiwa, wachuuzi, au wanunuzi watarajiwa. Wakala atamjulisha Mteja mapema kuhusu ufikiaji wowote na atashirikiana na Mteja kuratibu ufikiaji huo kwa wakati unaofaa ikiwa inawezekana.
- Mteja anakubali kudumisha Nyumba katika hali safi na nadhifu na kuhakikisha kwamba mali zote binafsi na vitu vya thamani vinalindwa wakati wa maonyesho yoyote au shughuli za matengenezo. Unaweza pia kustahiki kufanya usafi wa ziada.
Ufikiaji wa mgeni
Wakati wa ukaaji wako utakuwa na ufikiaji kamili wa nyumba nzima. Tafadhali fikiria hii nyumba yako wakati wa kukaa kwako na pia tafadhali tenda nyumba na majirani kwa heshima.
Baada ya kuwasili utasalimiwa kibinafsi na msimamizi wa nyumba wa TMG ambaye atakuonyesha karibu na nyumba, kukuonyesha jinsi ya kuendesha mambo nyumbani na kujibu maswali yoyote ambayo unaweza kuwa nayo. Kwa wakati huu, utapewa misimbo, funguo na au rimoti.
Kuingia:
Wakati wa kuingia ni SAA 10 JIONI, hata hivyo, ikiwa ungependa kuingia mapema tuna ada ya kuingia mapema kwa sababu hakuna siku hiyo hiyo ya kutoka.
Tunaweza pia kushughulikia mizigo ya awali ikiwa inahitajika, lakini usirudi kwenye nyumba hiyo kabla ya SAA 10 JIONI.
TOKA: KUTOKA
ni saa4:00 asubuhi.
Tafadhali tujulishe ikiwa unahitaji kutoka saa 5 asubuhi, ni bure kwa notisi ya saa 12, kwa kuwa hakuna kuingia siku hiyo hiyo.
Wakati wowote baada ya SAA 5 ASUBUHI hadi SAA 7 MCHANA itakuwa ada ya kuchelewa ya $ 300 ya kutoka.
Wakati wowote kati ya SAA 7 MCHANA hadi SAA 9 ALASIRI utatozwa kwa asilimia 50 ya bei ya kila siku.
Wakati wowote baada ya SAA 9 ALASIRI utatozwa kwa siku nzima.
Ikiwa unapanga kuongeza muda, malipo lazima yafanywe kikamilifu kabla ya kutoka kwako SAA 4 ASUBUHI.
Tafadhali acha funguo zozote au rimoti kwenye meza kando ya mlango wa mbele au kaunta ya jikoni unapoondoka. Mmiliki anazingatia sera hii kwa sababu ya ratiba za kufanya usafi na uwekaji nafasi wa dakika za mwisho.
Maombi ya kuingia mapema na maombi ya kutoka kwa kuchelewa HAYAJAHAKIKISHWA.
Idhini inategemea upatikanaji.
Mambo mengine ya kukumbuka
Kabla ya kuweka nafasi ya ukaaji wako, tafadhali tenga muda ili utathmini sheria zifuatazo za nyumba. Kwa kuweka nafasi, unakubali na kukubali kufuata sheria hizi wakati wote wa ukaaji wako. Kukosa kufuata sheria hizi kutachukuliwa kuwa ukiukaji wa makubaliano yako ya upangishaji.
Ili kuhakikisha uzoefu wa amani na heshima kwa wote, tafadhali weka kelele zote na muziki ndani ya nyumba na kwa kiwango kinachofaa wakati wote, hasa wakati wa saa za utulivu za jiji kuanzia saa 9 alasiri hadi saa 8 asubuhi. Majirani zetu ni nyeti sana kwa kelele, kwa hivyo ni muhimu kwa wageni wote kuzingatia jambo hili na kutenda ipasavyo siku nzima.
Hatuwezi kuwa na malalamiko yoyote ya kelele kubwa au muziki, wageni wanaovuruga wanapoingia au kutoka kwenye nyumba au viwango vya kelele kupita kiasi kwenye maeneo ya nje au ya bwawa. Tunawaomba wageni wote wazingatie jambo hili wakati wa ukaaji wao na sisi.
Mwishowe, tafadhali kumbuka kwamba nafasi zote zilizowekwa kwa ajili ya makundi makubwa kuliko watu 10 lazima ziondolewe kabla ya kuingia.
Tafadhali fahamu kuwa ukiukaji wowote wa kelele au sherehe zinazofanyika kwenye nyumba hiyo zinachukuliwa kuwa ukiukaji wa makubaliano ya upangishaji. Kwa sababu hiyo, Kundi la Maimon lina haki ya kuingia kwenye nyumba bila taarifa ya mapema ikiwa ukiukaji wowote utatokea. Kwa kuongezea, tuna haki ya kuwafukuza wageni kwa sababu ya ukiukaji wowote wa sheria ya jiji.
KUMBUKA: Mifumo mingi ya muziki wa nje imezimwa kwa sababu ya malalamiko ya awali ya kelele. Tunapendekeza ulete spika ya Bluetooth, kwa kuwa ni rahisi kuunganishwa na inaweza kuwekwa popote unapopendelea. Hakuna kabisa muziki wa nje unaoruhusiwa zaidi ya saa 9 alasiri na ni spika za chini tu, ambazo hazijaboreshwa zinaruhusiwa.
UPIGAJI FILAMU NA HAFLA:
Ikiwa unafikiria kurekodi video, shughuli za uzalishaji au kuandaa hafla kama vile harusi ndogo, sherehe ya siku ya kuzaliwa na mkusanyiko mwingine wowote, tafadhali wasiliana nasi ili kupata idhini kabla ya kuweka nafasi. Tafadhali kumbuka kuwa idhini ya kurekodi video na hafla inaweza kutathminiwa na haiwezi kuhakikishwa. Ada za ziada zinazohusishwa na shughuli hizo zitakuwa jukumu la mgeni pekee.
WAUZAJI:
Ni muhimu kupata idhini kutoka kwa usimamizi wa nyumba/Mmiliki kabla ya kuruhusu wachuuzi wowote wa nje kuingia nyumbani. Zaidi ya hayo, wageni wanaombwa kutoa uthibitisho wa bima (COI) kwa wachuuzi wowote walioidhinishwa.
KIYOYOZI:
Ili kudumisha utendaji wa vifaa vya kiyoyozi, tafadhali weka milango na madirisha yote yakiwa yamefungwa wakati yanatumika. Kuendesha AC pamoja nao wazi kunaweza kusababisha vifaa kufanya kazi vibaya na inachukuliwa kuwa matumizi mabaya ya wageni. Marejesho ya fedha au mapunguzo hayatatolewa chini ya hali hizi.
Aidha, vifaa vya AC havipaswi kuwekwa chini ya digrii 70, kwani hii pia inaweza kusababisha uharibifu.
KUVUTA SIGARA:
Uvutaji sigara au mvuke umepigwa marufuku kabisa ndani ya nyumba. Ikiwa wageni watachagua kuvuta sigara, tunawaomba wafanye hivyo nje wakiwa mbali na nyumba kuu na kufanya usafi wenyewe. Ushahidi wowote wa kuvuta sigara ndani ya nyumba au vitako vya sigara ardhini nje unaweza kusababisha ada ya $ 1,000 ili kulipia hatua muhimu za kuondoa harufu zozote zilizobaki. Sera hii itatekelezwa kikamilifu.
MITA ZA KELELE
Sawa na mameneja wengi wa upangishaji wa likizo, tunatumia wasomaji wa decibel kutuarifu wakati kiwango cha kelele kinazidi kizingiti kinachoruhusiwa kilichowekwa na jiji letu. Uwe na uhakika kwamba mita zetu za kelele hazirekodi mazungumzo.
Iwapo tutapokea arifa ya kelele, tutakuarifu mara moja kupitia ujumbe wa maandishi na/au simu. Ikiwa hatutapokea jibu, au ikiwa kiwango cha kelele kitaendelea kuzidi kikomo cha jiji, tunaweza kuhitaji kufanya ziara ya ana kwa ana.
BWAWA/SPA:
Ili kuelewa vizuri bwawa na joto la spa katika nyumba yetu ya upangishaji wa likizo, tafadhali soma maelekezo yafuatayo kwa uangalifu.
Tafadhali kumbuka kuwa kipasha joto cha bwawa kinapatikana tu baada ya ombi na kwa ada ya ziada, ambayo inajumuisha ada ya kuanza ili kuinua joto la bwawa kuwa joto unalotaka na malipo ya matengenezo ya kila siku ili kudumisha joto.
Ada hizi hazijumuishwi katika bei ya upangishaji.
Kwa kupasha joto bwawa, inachukua angalau saa 12-18 kufikia joto zaidi ya 80°F, wakati beseni la maji moto/spa huchukua takribani saa moja. Kwa hivyo, mfumo wa kupasha joto bwawa lazima uombewe mapema (ikiwezekana wakati wa kuweka nafasi) na unaweza kuhitaji hadi saa 48 ili kufikia joto unalotaka.
Pampu za bwawa hufanya kazi kwenye kipima muda kilichopangwa ili kuzuia mfumo kufanya kazi kupita kiasi. Kwa sababu hiyo, mfumo hautaendeshwa usiku kucha.
Tafadhali kumbuka kuwa bwawa na spa haziwezi kupashwa joto kwa joto tofauti kwa wakati mmoja. Unapomaliza kutumia spa, ZIMA HALI-TUMIZI YA SPA au mfumo utabaki katika Hali ya Spa, na kusababisha bwawa kuacha kupasha joto na kuanza kupoa.
Tafadhali kumbuka pia kwamba kuweka joto la bwawa kuwa digrii 100-105 hakutaharakisha mchakato wa kupasha joto. Badala yake, bwawa litapashwa joto kama kawaida.
Tafadhali fahamu kwamba kwa sababu ya hitilafu ya mtumiaji, hatuwezi kuhakikisha joto la bwawa. Hata hivyo, tutajitahidi kadiri tuwezavyo kutoa usaidizi na kukidhi mahitaji yako.
Kamera za Usalama:
Nyumba ina kamera za usalama za nje. Hizi zimewekwa kwa sababu za kiusalama na kuzilinda haziruhusiwi. Mhusika yeyote anayepatikana akifunika kamera za usalama atafukuzwa mara moja.
Uwekaji nafasi wa kila mwezi:
Tafadhali kumbuka kuwa kwa nafasi zilizowekwa za siku 28-31 na zaidi, mteja atawajibika kulipia gharama za huduma za kila mwezi, kama vile gesi, maji, umeme na nyinginezo. Aidha, amana tofauti ya huduma za umma itahitajika.
Ukaaji wa Kima cha Juu:
Malazi: Wageni 2 kwa kila chumba cha kulala (Usizidi watu 15 kwa wakati wowote isipokuwa kama imeidhinishwa).
Sera ya wanyama vipenzi:
Wanyama vipenzi wote lazima waidhinishwe mapema na hawahakikishwi kuidhinishwa mapema.
Ada ya ziada ya mnyama kipenzi ya $ 250 kwa kila mnyama kipenzi ni pamoja na bei iliyonukuliwa tafadhali muulize mwenyeji.
Maegesho:
Njia 5 ya kuendesha gari, gereji ya gari 3
Mtu wa Ziada:
Kulingana na kanuni za kukodisha nyumba za Jiji la LA, idadi ya wageni wa usiku mmoja huhesabiwa kwa # ya vyumba vya kulala x2. Idadi ya wageni wa usiku mmoja wanaozidi kikomo hiki itatozwa $ 100 na zaidi kwa kila mgeni kwa kila ukaaji ikiwa imeidhinishwa.
Huduma za bawabu:
Tunafurahi kutoa vistawishi anuwai ili kuboresha ukaaji wako na sisi, ikiwemo ufikiaji wa huduma za mpishi, wajakazi, kukodisha magari ya kifahari na mikataba ya boti au ndege binafsi. Aidha, tunatoa pia wakufunzi binafsi, huduma za spa, na vistawishi vingine vyovyote unavyoweza kuhitaji wakati wa ziara yako. Kwa ufikiaji rahisi wa huduma zetu za Luxury Concierge, tafadhali wasiliana nasi.
Ratiba ya kuweka nafasi:
Ili kukidhi mapendeleo ya wamiliki wetu wa nyumba, hatuwezi kuweka nafasi ya sehemu za kukaa kwa chini ya siku tano zaidi ya wiki tatu mapema. Kwa hivyo, tunaomba ututumie ujumbe kabla ya kuomba kuweka nafasi ili kuhakikisha kuwa tarehe unazotaka zinapatikana.
Tafadhali kumbuka kwamba baadhi ya nyumba zetu kwa sasa zimetangazwa kwa ajili ya kuuzwa au upangishaji wa muda mrefu. Ikiwa unaweka nafasi kwenye mojawapo ya nyumba hizi na hatuwezi kukubali nafasi uliyoweka kwa sababu hii, usimamizi wa nyumba una haki ya kukurejeshea fedha zote au kukuhamisha kwenye nyumba nyingine inayofaa.
Anwani:
Tunafurahi kukusaidia kujibu maswali yoyote ambayo unaweza kuwa nayo na tunapatikana kwako kupitia barua pepe, simu, au ujumbe wa maandishi katika saa nyingi za siku. Aidha, wafanyakazi wetu wako karibu kila wakati ikiwa kuna dharura.
Tunakuomba utupatie angalau nambari mbili za simu za mawasiliano ya dharura na anwani za barua pepe iwapo kutatokea matukio yoyote yasiyotarajiwa ambayo tunaweza kuhitaji kuwasiliana nawe.
Kitambulisho lazima kipatikane wakati wa kuingia kwa wageni waliosajiliwa kwenye akaunti hii au mbadala ulioidhinishwa.
Ilani ya Uthibitishaji wa Mgeni:
Ili kuhakikisha huduma rahisi na salama kwa kila mtu, sasa tunahitaji hatua rahisi ya uthibitishaji kupitia Veriff kwa wageni wetu wote wapya. Ikiwa tumekukaribisha hapo awali, usiwe na wasiwasi, huenda tayari uko wazi. Ni haraka, rahisi na hutusaidia kuhakikisha utulivu wa akili wa kila mtu. Aidha, tunaweza kuomba makubaliano ya upangishaji yaliyotiwa saini.
Asante kwa kuelewa na kwa kuwa sehemu ya jumuiya yetu inayoaminika.
Maelezo ya Usajili
HSR25-002610
