Mambo mengine ya kukumbuka
Taarifa ya Mgeni na Sheria za Nyumba (Soma Kabla ya Kuweka Nafasi)
Karibu kwenye fleti yetu. Mwenyeji mwenza wangu na mimi tunalenga kutoa sehemu ya kukaa safi, iliyohudumiwa kitaalamu na yenye starehe.
Kwa kuweka nafasi, unakubali kufuata sheria zilizo hapa chini. Sheria hizi zipo ili kulinda nyumba, jumuiya ya jengo na uzoefu wako wa kukaa.
1) Kuingia na Ufikiaji
Kuingia mwenyewe kunatolewa.
Maelekezo ya kuingia yatatumwa siku ya kuwasili, baada ya hatua zozote zinazohitajika kabla ya kuwasili kukamilika na maelezo ya nafasi iliyowekwa kuthibitishwa.
Utaweza kufikia fleti nzima wakati wa ukaaji wako, isipokuwa kama imeelezwa vinginevyo kwenye tangazo.
2) Maelezo ya Mgeni na Uadilifu wa Kuweka Nafasi
Idadi sahihi ya wageni inahitajika. Idadi ya wageni kwenye nafasi iliyowekwa lazima ilingane na watu wanaokaa usiku kucha.
Hakuna wageni ambao hawajasajiliwa / hawajaidhinishwa, hasa usiku wa manane.
Hakuna nafasi zilizowekwa za wahusika wengine. Mmiliki wa akaunti anayeweka nafasi lazima awe sehemu ya kundi linalokaa na awasiliane kupitia Airbnb.
Ikiwa kuna ukiukaji mkubwa wa sheria hizi, tunaweza kuchukua hatua kulingana na sera za Airbnb (ikiwemo kukomesha ukaaji pale inaporuhusiwa) na tunaweza kutafuta gharama zozote zinazotumika kupitia Airbnb.
3) Saa za Utulivu na Heshima kwa Majirani
Hili ni jengo la makazi na lazima tudumishe mazingira yenye heshima kwa majirani.
Saa za utulivu: 10:00 alasiri hadi 7:00 asubuhi
Tafadhali punguza kelele kwenye korido, roshani na maeneo ya pamoja.
Usichelewe au kukusanyika katika maeneo ya pamoja ya jengo.
4) Sheria Kali ya Kutokufanya Sherehe (Kutovumilia Kabisa)
Hakuna sherehe, hafla, mikusanyiko au muziki wa sauti ya juu—wakati wowote.
Ikiwa tutapokea malalamiko yaliyothibitishwa au ushahidi wa sherehe/tukio, nafasi iliyowekwa inaweza kusitishwa kwa mujibu wa sheria za Airbnb na kanuni za jengo na ada za ziada zinaweza kutumika.
5) Hakuna Kuvuta Sigara
Usivute sigara ndani ya nyumba, ikiwemo sigara, vape, ubani au shughuli yoyote ambayo inaweza kusababisha ving'ora.
Ushahidi wowote wa uvutaji sigara au uamilishaji wa king'ora cha moto unaohusishwa na tabia ya mgeni unaweza kusababisha ada za ziada za usafi/wito na/au faini za jengo, ambazo zinaweza kupitishwa kupitia Airbnb.
6) Kuvua Viatu na Utunzaji wa Jumla
Tafadhali ondoa viatu ndani ya nyumba.
Tafadhali usisogeze fanicha.
Tumia nyumba, fanicha na maeneo ya jengo ya pamoja kwa uangalifu.
Ikiwa kuna kitu chochote kimeharibika, tafadhali tujulishe mara moja ili tuweze kukitatua haraka.
7) Taka na Maeneo ya Pamoja
Tafadhali tupa taka kwenye eneo la kuteleza kwa taka/eneo la ndoo kama ilivyoagizwa.
Usiache taka kwenye ukumbi au maeneo ya pamoja. Usimamizi wa jengo unaweza kutoza ada au kutoa faini kwa utupaji usiofaa—hizi zinaweza kupitishwa inapohitajika.
8) Wanyama vipenzi
Wanyama wa huduma wanakaribishwa.
Wanyama vipenzi wengine hawaruhusiwi isipokuwa waidhinishwe kwa maandishi kabla ya kuweka nafasi.
9) Maegesho (Muhimu)
Maegesho hayapatikani katika kila nyumba.
Ikiwa tangazo linajumuisha maegesho, litaonyeshwa chini ya sehemu ya Vistawishi / Maegesho ya tangazo (ikiwemo maelezo yoyote ya mahali yaliyotolewa).
Tafadhali tegemea vistawishi vya tangazo la Airbnb kama chanzo cha ukweli kwa ajili ya kujua iwapo maegesho yamejumuishwa.
10) Kanusho la Runinga na Burudani
Majengo ya Australia yanatofautiana sana katika mapokezi ya runinga na uwezo wa intaneti/televisheni.
Hatuwezi kuhakikisha ufikiaji wa chaneli za Australia za bila malipo.
Hatuwezi kuhakikisha kuwa runinga ni Runinga Janja na baadhi ya runinga huenda zisifanikiwe kuunganishwa kwenye intaneti.
Katika hali nyingi, runinga imekusudiwa hasa kwa matumizi ya kifaa cha HDMI / vyombo vya habari (kwa mfano, kompyuta mpakato, fimbo ya utiririshaji, kifaa cha mchezo), kulingana na vifaa vilivyotolewa.
11) Funguo, Vizuizi vya Kuingia na Vifaa vya Ufikiaji (Muhimu Sana)
Ili kudumisha usalama wa jengo, kwa kawaida tunatoa:
Seti moja (1) ya funguo / kifaa cha ufikiaji kwa kila nafasi iliyowekwa kwa chaguo-msingi.
Ikiwa unahitaji seti ya ziada:
Funguo za ziada/vifaa vya ufikiaji vinaweza kupatikana tu baada ya kuomba na kwa kuzingatia sheria za jengo.
Amana inayoweza kurejeshwa ya angalau AUD 300 inahitajika (katika baadhi ya majengo, amana ya juu inaweza kuhitajika kwa sababu ya gharama ya kubadilisha na vizuizi vya jengo).
Funguo vilivyopotea/vifaa vya ufikiaji:
Ikiwa funguo/vifaa vya ufikiaji vitapotea au havitarejeshwa, amana haitarejeshwa.
Gharama za ziada zinaweza kutumika, ikiwemo ada za simu za fundi wa kufuli, ada za usalama wa jengo na uwezekano wa kubadilisha ufunguo/kufuli.
Kufungwa nje / kufungua funguo:
Ikiwa utajifungia nje au utaacha funguo ndani ya fleti, ada ya chini ya kupiga simu ya AUD 100 inatumika kwa usaidizi (kulingana na wakati wa siku na upatikanaji wa wafanyakazi).
Hatutoi huduma ya kuletewa funguo bila malipo au usaidizi wa kufungia bila malipo.
Tozo zozote zinazotumika zitashughulikiwa kupitia mchakato wa malipo/ombi ulioidhinishwa wa Airbnb inapowezekana.
12) Shughuli Zilizopigwa Marufuku (Kutovumilia Kabisa)
Hakuna dawa haramu au shughuli haramu za aina yoyote.
Hakuna shughuli inayokiuka sheria ndogo za jengo, kanuni za eneo husika au sera za Airbnb.
13) Maelezo ya Mazingira ya Eneo Husika (Australia: Wadudu na Wanyamapori)
Australia ina mazingira hai ya asili, hasa katika miezi ya joto.
Ni kawaida kuona wadudu kama vile buibui, nondo, mende (ikiwemo mende wa Amerika), au nzi wa mifereji, hasa wakati wa kiangazi.
Ili kupunguza wadudu kuingia nyumbani, tunapendekeza kufunga madirisha wakati taa zimewashwa usiku (wadudu huvutiwa na mwanga).
Tunachukulia usafi kwa uzito na tunashughulikia matatizo halisi ya wadudu. Hata hivyo, kuonekana kwa wadudu mara kwa mara si sababu ya malalamiko au kurejeshewa fedha isipokuwa kama kuna ushahidi wa kuendelea kuwa na wadudu.
14) Upatikanaji na Bei
Upatikanaji na bei vinaweza kubadilika wakati wowote kulingana na mahitaji na mipangilio ya tovuti.
Kwa maelezo sahihi zaidi ya bei na kuweka nafasi, tafadhali angalia kalenda ya Airbnb na jisikie huru kututumia ujumbe ukiwa na maswali kabla ya kuweka nafasi.
15) Ilani za Jengo / Tabaka Kuhusu Sehemu za Kukaa za Muda Mfupi (Taarifa Pekee)
Katika Sydney, baadhi ya majengo yanaonyesha ilani zinazodai kwamba sehemu za kukaa za muda mfupi "haziruhusiwi". Ilani kama hizo zinaweza kuonyesha msimamo unaopendelewa au ujumbe wa ndani, lakini msimamo wa kisheria katika NSW unategemea sheria ndogo za tabaka (zilizofanywa vizuri) na mfumo wa kisheria unaotumika wa NSW.
Tunaendesha matangazo yetu kulingana na matakwa ya makazi ya upangishaji wa muda mfupi ya NSW na sheria ya strata. Chini ya Sehemu ya 137A ya Sheria ya Usimamizi wa Mipango ya Strata 2015 (NSW), shirika la wamiliki linaweza kupitisha sheria ndogo (kwa azimio maalumu) ili kuzuia eneo kutumiwa kwa ajili ya malazi ya upangishaji wa muda mfupi tu ambapo eneo hilo si makazi ya msingi ya mtu ambaye anampa mtu mwingine haki ya kukaa kwenye eneo hilo (huyu anaweza kuwa mmiliki au mpangaji, kulingana na ni nani anayetoa ruhusa ya kukaa chini ya mpangilio huo). Sheria ya ndani haina nguvu au athari kwa kiwango ambacho inakusudia kuzuia matumizi hayo ambapo eneo hilo ni makazi ya msingi ya mtu huyo.
Ikiwa mfanyakazi yeyote wa jengo au wakazi watakukaribia kuhusu ishara au "marufuku", tafadhali endelea kuwa mpole na usijihusishe na mizozo—wasiliana nasi kupitia ujumbe wa Airbnb na tutashughulikia.
Ikiwa ungependa kuelewa mfumo wa NSW wewe mwenyewe, unaweza kupitia mwongozo wa Serikali ya NSW kuhusu STRA na sheria husika (ikiwemo SSMA 2015 s137A). Ikiwa unaamini kwamba taarifa yoyote inayosambazwa inapotosha, unaweza kuchagua kuweka rekodi zako mwenyewe na kuwasilisha wasiwasi wako kwa mamlaka husika za NSW.
Ikiwa una wasiwasi kuhusu jambo hili au hujaridhika kukaa katika jengo ambapo ishara kama hizo zinaweza kuwepo, tunakuomba usiweke nafasi kwenye tangazo letu, kwani tungependa kuepuka mizozo yoyote au kughairi kwa dakika za mwisho baada ya kuwasili.
Maelezo ya Usajili
Exempt
