Unapoamua ikiwa utakuwa mwenyeji wa Airbnb, ni muhimu kwako kuelewa sheria katika jiji lako. Kama jukwaa na soko, hatutoi ushauri wa kisheria, lakini tunataka kutoa viunganishi muhimu ambavyo vinaweza kukusaidia kuelewa vizuri kanuni za Potsdam. Taarifa hii si kamilifu, lakini inapaswa kukupa mwanzo mzuri wa kuelewa sheria za eneo lako. Tutaendelea kusasisha taarifa hii kadiri inavyopatikana zaidi. Unapaswa kuangalia sheria na taratibu husika zinazopaswa kusasishwa kila wakati.
Unaweza kupata taarifa kuhusu kanuni, sheria na mazoea bora ambayo yanaweza kuathiri Wenyeji nchini Ujerumani kwa kusoma Ukaribishaji wageni wanaowajibika nchini Ujerumani. Ikiwa una maswali kuhusu jinsi sheria fulani zinavyokuathiri wewe na malazi yako, tafadhali wasiliana na utawala wa jiji la mji mkuu wa jimbo Potsdam, au wasiliana na wakili wa eneo hilo.
Katika Potsdam, kuna kanuni za upangishaji wa muda mfupi na matumizi mengine ya sehemu za makazi, ambazo zinaweza kukuathiri kama Mwenyeji. Kukodisha nyumba yako mwenyewe au nyumba ya likizo kunaweza kuzuiwa na kulingana na masharti na mipaka ya wakati. Sheria inayokataza matumizi mabaya ya sehemu ya makazi ilianza kutumika mwezi Aprili mwaka 2021.
Chini ya kanuni za Potsdam, sehemu yoyote ambayo kwa kweli na inafaa kisheria kwa matumizi ya kudumu ya makazi imewekwa kama sehemu ya kuishi. Sehemu za makazi zinaweza kuwa fleti au sebule za mtu binafsi. Maeneo ambayo yamejengwa kwa madhumuni mengine isipokuwa matumizi ya makazi na hutumiwa ipasavyo hayajumuishwi kwenye kanuni.
Kulingana na sheria za sasa za makazi huko Potsdam, sehemu ya makazi bado inaweza kutumika kwa madhumuni yasiyo ya makazi ikiwa inapangishwa kwa chini ya 50% ya sehemu ya makazi. Kwa hivyo hakuna kibali kinachohitajika cha kukodisha vyumba vya mtu binafsi ikiwa vinashughulikia chini ya asilimia 50 ya sehemu ya kuishi. Kushiriki nyumba yako hadi wiki 8 katika mwaka wa kalenda unaruhusiwa.
Ukodishaji wa muda mfupi zaidi ya misamaha iliyotajwa hapo juu inahitaji kibali. Kibali hicho kinatolewa na mji mkuu wa jimbo la Potsdam.
Kibali kinaweza kutolewa ikiwa unazidi maslahi ya umma au maslahi ya kibinafsi yanayostahili ulinzi yanazidi maslahi ya kuhifadhi sehemu ya kuishi.
Kibali kinaweza kutolewa ikiwa nia ya kuhifadhi nyumba inazingatiwa na hatua za fidia kwa njia ya kuaminika na inayofaa. Hii inaweza kufanywa kwa kutoa nyumba mbadala au kwa kufanya malipo ya fidia. Idhini inaweza kutolewa kwa muda mfupi na kwa masharti.
Taarifa zaidi zinaweza kupatikana kwenye tovuti ya utawala wa Jiji la mji mkuu wa Potsdam. Huko pia utapata fomu zinazopaswa kuwasilishwa kwa utawala wa jiji na vipeperushi ambavyo vinaweza kukusaidia kwa maswali zaidi. Ikiwa una maswali yoyote kuhusu kanuni husika au usajili wa malazi yako, nambari ya simu ya huduma ya usimamizi wa jiji pia inapatikana.