Kaunti ya Prince Edward

Unapoamua ikiwa utakuwa mwenyeji wa Airbnb, ni muhimu kwako kuelewa sheria katika jiji lako. Kama jukwaa na soko hatutoi ushauri wa kisheria, lakini tunataka kutoa viunganishi muhimu ambavyo vinaweza kukusaidia kuelewa vizuri sheria na kanuni katika Kaunti ya Prince Edward. Orodha hii sio ya kuchosha, lakini inapaswa kukupa mwanzo mzuri katika kuelewa sheria za eneo lako. Tutaendelea kusasisha taarifa hii kadiri inavyopatikana zaidi. Ikiwa una maswali zaidi baada ya kutathmini rasilimali hii, tunapendekeza kutembelea ukurasa wa Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara ya Prince Edward, kuwasiliana na manispaa moja kwa moja kwenye stalicences@pecounty.on.ca au kushauriana na wakili wa eneo husika au mtaalamu wa kodi.

Usajili

Kulingana na sheria ya eneo husika, ukodishaji wa muda mfupi (STRs) unaweza kufanya kazi katika maeneo kadhaa katika kaunti nzima. Ni muhimu kutathmini sheria ndogo na kuelewa majukumu yako kama Mwenyeji.

Wenyeji wanahitajika kujisajili na manispaa, ili kuzingatia sheria ndogo. Pata taarifa zaidi kuhusu upyaji wa leseni.

Ukaaji wa muda mrefu (usiku 30 mfululizo au zaidi), hoteli na moteli haziruhusiwi kusajiliwa kama upangishaji wa muda mfupi. Ikiwa tangazo lako lina msamaha, huhitaji kujisajili.

Mahitaji

Upangishaji wa muda mfupi unaweza kufanya kazi katika:

• Katika maeneo ya Makazi ya Mjini (R1, R2, R3), Eneo la Makazi ya Hamlet (HR), au eneo la Makazi ya Huduma ndogo (LSR), kwa mujibu wa masharti ya sheria za ukanda wa STA na mahitaji ya eneo maalum.
• Katika Core Commercial, General Commercial (CG), Barabara Kuu ya Biashara (CH), na maeneo ya Kibiashara ya Utalii ndani ya nyumba iliyopo au inayoruhusiwa.
• Kwenye kura zilizopo kufikia Oktoba 9, 2018 na maeneo ya Makazi ya Vijijini au ndani ya kitanda na kifungua kinywa kilichopo au makazi yaliyopo yaliyotumiwa yote au kwa sehemu kama makazi makuu.
• Katika maeneo ya vijijini ya 1, Vijijini 2 au Vijijini 3, vifaa na ancillary kwa shamba linalofanya kazi kwa bidii kama ubaguzi kwa kuunga mkono matumizi anuwai ya kwenye-farm.

Kuna mipaka ya ziada ya wiani katika manispaa:

• Marekebisho ya sheria ya sheria yanapunguza jumla ya idadi ya upangishaji wa muda mfupi hadi kiwango cha juu cha asilimia 15 ya vitengo vya makazi vilivyopo:
  • Kama ilivyopimwa ndani ya eneo la mita 120 katika maeneo ya makazi kwenye huduma kamili;
  • Katika Hamlet/Eneo la Makazi, eneo la mita 220;
  • Katika maeneo/maeneo mengine, eneo la mita 500.
• Kima cha juu cha usumbufu hakitumiki kwenye matangazo ambayo pia hutumiwa kama makazi makuu (k.m. kitanda na kifungua kinywa).

Chini ya mpango rasmi, eneo la makazi ni eneo la ardhi lililotengwa kama hamlet (kwa mfano Eneo la Kubeba, Consecon, Milford), kijiji (kwa mfano Bloomfield, Rossmore) au eneo la mijini (kwa mfano Picton au Wellington).

Kufanya upya usajili wako

Usajili wako ni halali kwa mwaka 1 na gharama ni kuanzia $ 200/chumba (makazi ya msingi) hadi $ 325/chumba (nyumba nzima). Renewals gharama $ 100/chumba (makazi ya msingi) na $ 162.50/room (nyumba nzima)

Kodi na ada

Kaunti ya Prince Edward inahitaji wenyeji kujisajili, kukusanya na kutuma Kodi ya Malazi ya Manispaa kwa upangishaji wa muda mfupi katika manispaa. Kwa taarifa zaidi kuhusu kodi hii, tembelea ukurasa wa taarifa ya kodi ya Kanada ya Airbnb.

Kujitolea kwetu kwa jumuiya yako

Tumejitolea kufanya kazi na maafisa wa eneo husika ili kuwasaidia kuelewa jinsi Airbnb inavyonufaisha jumuiya yetu. Inapohitajika, tutaendelea kutetea mabadiliko ambayo yataruhusu watu wa kawaida kupangisha nyumba zao wenyewe.