North Las Vegas, NV

Wakati wa kuamua kama utakuwa mwenyeji wa Airbnb, ni muhimu kwako kuelewa sheria katika jiji lako. Kama jukwaa na soko hatutoi ushauri wa kisheria, lakini tunataka kukupa viungo muhimu ambavyo vinaweza kukusaidia kuelewa vizuri sheria na kanuni huko North Las Vegas. Orodha hii sio ya kuchosha, lakini inapaswa kukupa mwanzo mzuri katika kuelewa sheria za eneo lako. Ikiwa una maswali, wasiliana na mashirika ya jiji moja kwa moja.

Kanuni za upangishaji wa muda mfupi

Baraza la Jiji la North Las Vegas lilipitisha Sheria ya Upangishaji wa Muda Mfupi, kuanzia tarehe 21 Oktoba, 2020. Inaruhusu aina zote za upangishaji wa muda mfupi, lakini inahitaji wamiliki wa upangishaji wa muda mfupi ili kupata Kibali cha Matumizi ya Masharti na leseni ya biashara ili kufanya kazi. Katika siku 60 za kwanza, waendeshaji waliopo ambao wanamiliki nyumba zao kwa angalau mwaka mmoja kabla wanaweza kuomba na kuwa "grandfathered" katika. Baada ya Desemba 21, 2020, utengano wa futi 660 kati ya vitengo utahitajika.

Mchakato wa usajili

Hatua ya 1: Pata Kibali cha Matumizi ya Masharti (KIKOMBE)

Ili kupata taarifa kuhusu jinsi ya kuomba KIKOMBE, piga simu kwa Idara ya Mipango ya jiji kwa (702) 633-1537. Usambazaji unaweza kuchukua hadi siku 30. Hati zinazohitajika ni pamoja na uthibitisho wa umiliki, mipango ya tovuti inayoonyesha ufungaji wa vifaa vya kufuatilia kelele, na mipango ya sakafu ya vitengo vinavyokaliwa na mmiliki.

Hatua ya 2: Pata leseni ya biashara

Baada ya kupokea barua ya idhini ya Kibali cha Matumizi ya Masharti, lazima waendeshaji waombe leseni ya biashara, ambayo inajumuisha ada ya $ 900. Hati zinazohitajika ni pamoja na orodha kaguzi ya kibinafsi; hati ya kibali isiyojulikana inayoonyesha ufungaji wa vifaa vya kufuatilia kelele za nje na kufuata taarifa ya jirani ndani ya futi 200 za kukodisha; cheti cha bima.

Kodi

Jiji la North Las Vegas linaweka kodi ya makazi ya muda mfupi ya 13% kwenye upangishaji wa muda mfupi. Waendeshaji wanahitajika kukusanya na kutuma kodi hii kwa jiji. Wageni wanaostahiki kama "mkazi wa kudumu," au ukaaji wa wageni wa siku 30 au zaidi, hawaruhusiwi kutozwa kodi ya makazi ya muda mfupi.

Sheria nyingine

Pia ni muhimu kuelewa na kufuata mikataba mingine au sheria ambazo zinakufunga, kama vile kukodisha, bodi ya condo au sheria za ushirikiano, sheria za HOA, au sheria zilizoanzishwa na mashirika ya wapangaji. Tafadhali soma makubaliano yako ya kukodisha na uwasiliane na mwenye nyumba wako ikiwa inafaa.

Kujitolea kwetu kwa jumuiya yako

Tumejizatiti kufanya kazi na maafisa wa eneo husika ili kufafanua jinsi sheria za eneo husika zinavyoathiri jumuiya ya upangishaji wa muda mfupi. Tutaendelea kutetea mabadiliko ambayo yatawezesha watu kukodisha nyumba zao.