Kuweka kodi kwenye tangazo la nyumba

Airbnb ina zana ya kukusaidia kusimamia kodi kwa urahisi zaidi. Nyenzo yetu ya kodi mahususi inakusaidia katika kukusanya kodi kutoka kwa wageni kwa ajili ya tangazo lako. Sasa inapatikana kwa wenyeji wengi, na si tu wakati wa kutumia Zana za Wenyeji Weledi.

Kukusanya kodi kutoka kwa wageni kwa kutumia nyenzo yetu mahususi ya kodi

Ikiwa wewe ni mwenyeji ambaye ana wajibu wa kukusanya na kutuma kodi fulani kwenye nafasi unazowekewa, unaweza kustahiki kukusanya kodi moja kwa moja kutoka kwa wageni kwa kutumia nyenzo yetu mahususi ya kodi. Kwa kutumia nyenzo hii, unaweza kuweka aina ya kodi, jinsi unavyotaka kuikusanya (asilimia kwa kila nafasi iliyowekwa, ada kwa kila mgeni, ada kwa kila usiku au ada kwa kila mgeni kwa kila usiku) na kile unachotaka kuikusanya (bei ya kila usiku, ada na tozo nyingine).

Njia za kuwasilisha kodi za tangazo lako

Ikiwa uko katika eneo au mamlaka ambapo hatukusanyi na kuwasilisha kodi zozote kwa niaba yako, au ambapo tunakusanya na kuwasilisha kiotomatiki baadhi ya kodi lakini si zote kwa niaba yako: Bado unaweza kuweka kodi kwenye tangazo lako pamoja na kodi zozote ambazo tunaweza kukusanya na kuwasilisha kiotomatiki kwa niaba yako.

• Kodi unazowasilisha: Kodi zozote unazoongeza hutozwa kwa wageni na kutumwa kwako ili uziwasilishe kwa mamlaka ya kodi.
• Kodi ambazo Airbnb inawasilisha: Kodi zozote tunazokusanya kiotomatiki kwa niaba yako huwasilishwa moja kwa moja na sisi kwa mamlaka ya kodi.

Unapotumia zana yetu mahususi ya kodi, kodi zitahesabiwa kulingana na mipangilio yako. Wageni wanaonyeshwa kodi zozote ambazo umetumia katika sehemu ya Kodi ya uchanganuzi wa bei yao. Kodi mahususi zitatozwa kwa wageni na kutumwa kwako ili uwasilishe kwa mamlaka za kodi.

Kinachoweza kutozwa kodi

• Bei ya kila usiku
• Ada za ziada, ikiwemo ada za usimamizi, jumuiya na mashuka
• Ada za usafi
• Idadi ya wageni
• Idadi ya usiku

Kile ambacho huwezi kuongeza kodi

• Ada za huduma za Airbnb
• Amana za ulinzi

Nyenzo hii haipatikani chini ya hali fulani na aina za kodi unazoweza kukusanya kupitia nyenzo hii huenda zisitosheleze mahitaji yako. Pata maelezo zaidi kuhusu kwa nini huenda usiweze kuweka kodi.

Kinachopatikana kama msingi wa kutozwa kodi

Tafadhali kumbuka kwamba uteuzi wa msingi unaotozwa kodi unapatikana tu kwa asilimia kwa kila aina ya nafasi iliyowekwa ya malipo. Aina nyingine zote za malipo hazikuruhusu kuchagua msingi unaotozwa kodi.

Ikiwa unakaribisha wageni kwenye nyumba ambayo si ya Luxe, vipengee vifuatavyo vya bei vinapatikana kama msingi wa kutozwa kodi kwa ajili ya kanuni yako mahususi ya kodi:

• Bei ya msingi
• Ada ya usafi
• Ada ya kitani
• Ada ya risoti
• Ada ya usimamizi
• Ada ya jumuiya

Misingi mingi ya kodi inaweza kuchaguliwa kwa ajili ya kanuni 1. Hata hivyo, kodi zitahesabiwa tu ikiwa umeweka bei ya kitu hicho cha bei.

Jinsi ya kuweka kodi kwa ajili ya matangazo binafsi

Ikiwa tunakusanya na kuwasilisha kodi kwa ajili ya tangazo lako

Sehemu ya Kodi Ambazo Airbnb Inawasilisha inaonyesha kile ambacho Airbnb hukusanya na kuwasilisha kwa niaba yako. Unaweza kuweka kodi zaidi kwenye kodi ambazo tayari tunakusanya. Tutakusanya kodi hizi pamoja na kodi tunazokusanya kiotomatiki kwa niaba yako. Kodi unazoongeza zitatozwa kwa wageni na kutumwa kwako ili uwasilishe kwa mamlaka za kodi. Unaweza kutathmini kiasi cha kodi kilichokusanywa na Airbnb.

Weka nambari yako ya usajili

Nambari ya usajili ya kodi ya malazi

Mamlaka nyingi hutoa nambari ya usajili wa kodi ya malazi, ambayo ni nambari ya kipekee uliyopewa na mamlaka ya kodi ya eneo lako. Kulingana na eneo la kisheria, hii inaweza kuwa nambari mahususi ya usajili wa kodi ya malazi au nambari ya usajili wa biashara ya eneo husika au nambari ya akaunti. Kwa mfano, huko Florida, nambari yako ya usajili wa kodi ya malazi itakuwa nambari yako ya usajili wa kodi ya mauzo ya jimbo kwa ajili ya kodi ya mauzo na nambari ya kodi ya maendeleo ya utalii ya kaunti kwa ajili ya kodi ya maendeleo ya utalii.

Nambari yako ya usajili wa kodi ya malazi itatofautiana kulingana na kodi mahususi unayokusanya pamoja na mamlaka ya kisheria.

Msamaha wa kodi unategemea eneo la kisheria

Nafasi iliyowekwa inaweza kustahiki msamaha ikiwa inakidhi vigezo fulani. Kinachostahiki kama msamaha kinategemea eneo la kisheria ambapo tangazo lipo. Kwa mfano:

• Jurisdiction Y-uwekaji nafasi wa zaidi ya usiku X hautolewi (msamaha wa muda mrefu)
• Eneo la kisheria la Z—ni usiku X wa kwanza tu unaotozwa kodi kulingana na masharti fulani (msamaha wa sehemu ya ukaaji)

Sehemu hizi ni za hiari. Wasiliana na mamlaka ya kodi ya eneo lako ikiwa msamaha unatumika katika eneo lako.

Kiwango cha juu cha Kodi ya Utalii

Katika baadhi ya maeneo ya kisheria, kunaweza kuwa na kiasi cha juu cha Kodi ya Watalii ambacho kinaweza kukusanywa kwenye nafasi iliyowekwa. Kiasi cha juu kwa kawaida ni kiwango cha juu kwa kila mtu kwa kila usiku. Hii pia inajulikana kama kikomo cha juu, au sheria ya "kiwango cha juu". Kwa mfano:

• Eneo la Kisheria la X lina kiwango cha Kodi ya Watalii cha asilimia 3 kwa usiku 7 wa kwanza wa nafasi iliyowekwa na kiasi cha juu cha Kodi za Watalii ambacho kinaweza kutumika kwenye nafasi iliyowekwa cha euro 5 kwa kila mtu kwa kila usiku. Ikiwa mgeni ataweka nafasi ya watu 2 na usiku 3, hesabu ya Kodi ya Utalii itakuwa asilimia 3 ya bei ya kila usiku kwa usiku 7 wa kwanza, bila kuzidi kikomo cha juu cha euro 30. Katika mfano huu wa kielelezo, msamaha wa sehemu ya ukaaji ni 7.

Wasiliana na mamlaka za kodi za eneo lako ikiwa kuna kiasi cha juu cha Kodi za Watalii ambacho kinapaswa kutumika katika eneo lako.

Viwango vya Kodi ya Watalii ya Msimu

Ikiwa una tangazo katika eneo ambalo linatoza bei tofauti kulingana na msimu, sasa unaweza kusanidi bei hizo kwenye nyenzo mahususi ya kodi. Weka tu viwango vya kodi na kipindi ambacho viwango hivyo vinatumika. Baada ya kuwekwa, kodi zitatumika kulingana na tarehe ya ukaaji ili kuhakikisha kwamba wageni wanatozwa bei sahihi.

Jinsi malipo ya kodi yanavyofanya kazi

Kodi ambazo umeweka kwa kutumia nyenzo hii hutozwa kwa mgeni nawe utalipwa tofauti na malipo yako ya nafasi iliyowekwa. Malipo unayopokea yanajumuisha bei yako ya kila usiku, ada ya usafi na ada nyingine zozote unazokusanya kwa ajili ya nafasi mpya zilizowekwa, bila kujumuisha ada ya huduma ya mwenyeji. Unawajibika kutoa kiasi cha kodi unachotaka kukusanywa. Na, kama kawaida, una jukumu la kuwasilisha, kulipa na kuripoti kodi zote zinazohusiana na nafasi ulizowekewa kwa mamlaka husika za kodi. Pata maelezo zaidi kuhusu ripoti yako ya kodi na malipo.

Jinsi kodi zinavyoathiri jumla ya bei yako

Jumla ya bei yako itaongezeka baada ya kuongeza kodi mpya. Kwa hivyo ikiwa hapo awali ulijumuisha kodi kwenye bei yako ya kila usiku, utahitaji kurekebisha bei yako ya kila usiku baada ya kuweka kodi mpya mahususi ili bei yako ya kila usiku ibaki vilevile.

Taarifa tunayoshiriki na mamlaka husika za kodi

Airbnb inaweza kufichua data na taarifa nyingine zinazohusiana na miamala na kodi kwa mamlaka husika ya kodi, kama vile jina lako, anwani ya tangazo, nambari husika za biashara na kitambulisho cha kodi, ada za malazi, ada za huduma, jumla ya uwekaji nafasi, kiasi cha malipo ya kodi, tarehe za kuweka nafasi na tarehe za muamala.